ダイアパレス岐阜浪花の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩20分 JR高山本線/岐阜駅 バス11分 本郷町バス停 徒歩2分
所在地(住所)岐阜県岐阜市浪花町1丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年3月
総戸数59戸
小学校区域明郷小学校
中学校区域岐阜中央中学校
専有面積13.63m² ~ 102.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設小田急建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス岐阜浪花を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス岐阜浪花のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岐阜県岐阜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岐阜県岐阜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 岐阜県岐阜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス岐阜浪花の売却ガイド

ダイアパレス岐阜浪花は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数59戸、11階建の建物です。

最寄り駅は名鉄岐阜駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはダイアパレス岐阜浪花の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス岐阜浪花を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄岐阜駅まで徒歩20分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩20分
  • JR高山本線/岐阜駅 バス11分 本郷町バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 明郷小学校
  • 中学校区: 岐阜中央中学校

ダイアパレス岐阜浪花に関するよくある質問

ダイアパレス岐阜浪花の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス岐阜浪花には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス岐阜浪花の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス岐阜浪花の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス岐阜浪花はどのような物件ですか?

ダイアパレス岐阜浪花は岐阜県岐阜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名鉄岐阜駅徒歩20分。築1990年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス岐阜浪花には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】岐阜市の中心部の商業地にある駅ビル型の駅。駅ビルにはLOFTなどが入っている。中部国際空港セントレア行きの直通電車もあり利便性が高いです。また、JR岐阜駅にも直通通路が繋がりアクセス面では、かなり便利になりました。周りには飲食店やビジネスホテルなどが多くあり、また、最近は高層マンションの建設も盛んです。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】車を停める場所がないのは不便です。また名古屋の通勤圏(ベッドタウン)であるため家賃や分譲マンションの価格も、他の岐阜県内の地域に比べたら最高値に近いくらい高いです。飲屋街が近いため酔客に絡まれる恐れもあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】JR岐阜駅と歩いて行ける距離です。名鉄岐阜駅には3階立ての大きなロフトがあり、時間つぶしもできます。また、スーパーや100均、買い物もでき便利です。周りは居酒屋街でにぎわっています。飲み会にはぴったりですね。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅は岐阜の中心ですが、新幹線が通ってません。近くでいえば岐阜羽島駅まで行かなければなりません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】バスターミナルもありアクセスも良いので通勤通学の利用者が多いです。始発点なのでJRを利用するよりも比較的座りやすいです。周辺には飲食店、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行等もあるため利便性も良いです。
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】主要駅なので通勤通学時間は人が多いです。JRは近くにありますが、乗り換えには少し距離があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
岐阜の中心駅新快速に乗ればで名古屋まで20分で着きます。
名鉄までの乗り換えが少し遠いかもしれない。
生活利便施設の充実
スターバックスと本屋があり時間は十分に潰せる。
駅自体に百貨店やショッピングモールがないため駅で全ては揃わない。
飲食店の充実
新しく居酒屋が最近できるなど飲食店は前より充実している。
岐阜駅周辺で全国から人を呼び寄せるだけの店がない。
暮らし・子育て環境の充実
人が多く住んでおり、子育てなど生活はしやすいと思う。
高山線ホームにエスカレーターがなかったが作られたからOK
治安
夜はあまり行ったことはないが駅自体は静かで良いと思う。
ニュースで見たのだが駅前の信長像の下で溜まっている若者がいるそう。
コストパフォーマンス
最近タワーマンションの建設が盛んであり、この立地が評価されていると感じる。
住む人の目線ではないがもう少し地価が上がると岐阜としては良いのかも。
交通利便性
複数の路線が使用できバス乗り場とタクシー乗り場がある
強いて言うのであればタクシー乗り場が乗りずらいです
生活利便施設の充実
付近に高層ビルがあったり駅内に文房具屋があるのでとてもいい
駅構内の構造が複雑なので駅内の案内看板などがあるといい
飲食店の充実
10店舗以上色々なジャンルの食べ物がある
もしフードコートなどがあればいいと思った
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレがとても綺麗だった。障害を持っている人でも使用できるバリアフリーな設計でした
駅内に託児所などがあればもっといいと思った
治安
駅のすぐそばに警察署があるので安心して利用出来る
強いて言うのであれば鉄道警察の数を増やして欲しい
コストパフォーマンス
近くに高層ビルがあるので住みやすいと思う
強いて言うのであれば夜中にも電車が通行するので音がうるさそう

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。