ダイアパレス小湊の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/安房小湊駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県鴨川市内浦67-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1989年7月
総戸数101戸
小学校区域鴨川市立天津小湊小学校
中学校区域鴨川市立安房東中学校
専有面積40.50m² ~ 58.73m²
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス小湊を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス小湊の売却ガイド

ダイアパレス小湊は千葉県鴨川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数101戸、12階建の建物です。

最寄り駅は安房小湊駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス小湊の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴨川市のマンション売却市場

鴨川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス小湊を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴨川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安房小湊駅まで徒歩4分
  • JR外房線/安房小湊駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴨川市立天津小湊小学校
  • 中学校区: 鴨川市立安房東中学校

ダイアパレス小湊に関するよくある質問

ダイアパレス小湊の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス小湊には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス小湊の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス小湊の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス小湊はどのような物件ですか?

ダイアパレス小湊は千葉県鴨川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。安房小湊駅徒歩4分。築1989年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴨川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴨川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス小湊には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴨川市の住みやすさは?

鴨川市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鴨川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴨川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴨川市の子育て環境は?

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴨川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【安房小湊駅に対する口コミ】雰囲気が良い。自然の中に昔ながらの駅舎という雰囲気。空いているし旅行でいけば、旅に出た実感があると思います。 Suicaも使え、駅員さんもいるので、何かあったら聞くことができると思います。また、屋根とドアのある待合室もあるので、冬など天候が悪い時でも安心です。家賃などは調べていないが、スーパーなどもあるし、緑が多く雰囲気が良いため住みやすいだろうと感じる。
▼【安房小湊駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、時間に1~3本程度という時間帯が多い。海と山がとても近いので、台風や大雨時には災害につながることもあるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【安房小湊駅に対する口コミ】近くにコンビニや飲食店もあり買い物もできる。道を渡る際に車が止まってくれたりするため、治安や雰囲気は良いと思う。
▼【安房小湊駅に対する口コミ】お店はあるが、少ない。様々なところで行きたいのであれば車は必要かもしれない。車はけっこう走っているが、徒歩の人は少ないのでさみしいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【安房小湊駅に対する口コミ】和食や中華など駅から徒歩圏内でも店舗はあるため、食事には困らないと思う。私は駅から離れたところでなめろう定食を頂いたが、とても美味しかった。
▼【安房小湊駅に対する口コミ】駅からの徒歩圏内にお店はいくつかあるが、なんでもあるわけではない。食べたいものにこだわりがあるのであれば、物足りないと思うかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【安房小湊駅に対する口コミ】海岸が近いので、子供が遊んだりすることもできる。
▼【安房小湊駅に対する口コミ】公園や学校を意識していなかったので、把握していない。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【安房小湊駅に対する口コミ】駅の構内がさほど広くないので改札口を入るとすぐホームに通じる。都市部に比べると物価は安い。安房鴨川駅まで2駅なので利便性もよい。
▼【安房小湊駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、特急が止まる時と止まらない時がある。物価は安いが、土地代も安いので、売却する時は高く売れない。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【安房小湊駅に対する口コミ】昔ながらの商店が何軒かある。駅の近くにコンビニが2店ある。静かな場所で、治安はよい。事件はほとんどない。
▼【安房小湊駅に対する口コミ】以前は地元のスーパーがあったが、今はない。近くに交番はない。街灯も少なく、夜は人通りが少なくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【安房小湊駅に対する口コミ】地元産の魚介類を使った料理を出す飲食店が複数ある。
▼【安房小湊駅に対する口コミ】魚介類を使っているのでやや料金が高めである。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【安房小湊駅に対する口コミ】保育所や小学校はある。地区の人々も子育てに協力的である。
▼【安房小湊駅に対する口コミ】駅にエスカレーターはない。高校は安房鴨川まで行かないとない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【安房小湊駅に対する口コミ】温泉や鯛の浦などの観光名所のある土地なので、周辺にはお土産屋や宿泊施設があります。駅の前方には海が広がっています。出入り口とは反対側は森林地帯や田園地帯が広がっています。近隣で買い物できる場所はセブンイレブンがあります。
▼【安房小湊駅に対する口コミ】駅周辺で買い物できる場所はセブンイレブンで、その他に大きなスーパーなどがありません。
2025年04月 メリット
交通利便性
▲駅周辺にはたくさんいいものがありすばらしい
▼駅周辺が賑やかになっておりいやなひともいるかも
交通利便性
▲雰囲気が良い。自然の中に昔ながらの駅舎という雰囲気。空いているし旅行でいけば、旅に出た実感があると思います。Suicaも使え、駅員さんもいるので、何かあったら聞くことができると思います。また、屋根とドアのある待合室もあるので、冬など天候が悪い時でも安心です。
▼電車の本数が少なく、時間に1~3本程度という時間帯が多い。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニや飲食店もあり買い物もできる。
▼お店はあるが、少ない。様々なところで行きたいのであれば車は必要かもしれない。
飲食店の充実
▲和食や中華など駅から徒歩圏内でも店舗はあるため、食事には困らないと思う。私は駅から離れたところでなめろう定食を頂いたが、とても美味しかった。
▼駅からの徒歩圏内にお店はいくつかあるが、なんでもあるわけではない。食べたいものにこだわりがあるのであれば、物足りないと思うかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲海岸が近いので、子供が遊んだりすることもできる。
▼公園や学校を意識していなかったので、把握していない。
治安
▲道を渡る際に車が止まってくれたりするため、治安や雰囲気は良いと思う。
▼車はけっこう走っているが、徒歩の人は少ないのでさみしいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃などは調べていないが、スーパーなどもあるし、緑が多く雰囲気が良いため住みやすいだろうと感じる。
▼海と山がとても近いので、台風や大雨時には災害につながることもあるかもしれない。
交通利便性
▲駅の構内がさほど広くないので改札口を入るとすぐホームに通じる。
▼電車の本数が少なく、特急が止まる時と止まらない時がある。
生活利便施設の充実
▲昔ながらの商店が何軒かある。駅の近くにコンビニが2店ある。
▼以前は地元のスーパーがあったが、今はない。
飲食店の充実
▲地元産の魚介類を使った料理を出す飲食店が複数ある。
▼魚介類を使っているのでやや料金が高めである。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育所や小学校はある。地区の人々も子育てに協力的である。
▼駅にエスカレーターはない。高校は安房鴨川まで行かないとない。
治安
▲静かな場所で、治安はよい。事件はほとんどない。
▼近くに交番はない。街灯も少なく、夜は人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
▲都市部に比べると物価は安い。安房鴨川駅まで2駅なので利便性もよい。
▼物価は安いが、土地代も安いので、売却する時は高く売れない。

鴨川市の暮らし情報ガイド

鴨川市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 東関東自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴨川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴨川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。