鴨川グランドタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/安房鴨川駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県鴨川市広場834-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付33階建
築年月1992年11月
総戸数223戸
小学校区域鴨川市立東条小学校
中学校区域鴨川市立鴨川中学校
専有面積69.22m² ~ 133.16m²
間取り1R ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社鴨川グランドホテル
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

鴨川グランドタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 鴨川グランドタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県鴨川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

鴨川グランドタワーの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

鴨川グランドタワーの売却ガイド

鴨川グランドタワーは千葉県鴨川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数223戸、地下1階付33階建の建物です。

最寄り駅は安房鴨川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鴨川グランドタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴨川市のマンション売却市場

鴨川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鴨川グランドタワーを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数223戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴨川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安房鴨川駅まで徒歩13分
  • JR外房線/安房鴨川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴨川市立東条小学校
  • 中学校区: 鴨川市立鴨川中学校

鴨川グランドタワーに関するよくある質問

鴨川グランドタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鴨川グランドタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴨川グランドタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が鴨川グランドタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鴨川グランドタワーはどのような物件ですか?

鴨川グランドタワーは千葉県鴨川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安房鴨川駅徒歩13分。築1992年、総戸数223戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴨川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴨川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鴨川グランドタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴨川市の住みやすさは?

鴨川市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鴨川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴨川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴨川市の子育て環境は?

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴨川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【安房鴨川駅に対する口コミ】海がとても近い駅です。安房鴨川駅へ向かう途中は電車から海が見えます! 駅のすぐそばにイオン、セブンイレブンがあり、お買い物もできます!自然には触れられる。スーパー等は高いお店と安いお店が分かれます
【安房鴨川駅に対する口コミ】せめて電車、バスの本数は2本あったら生活しやすいのかなと思います家賃が少し高いです… 大学、専門学校がありますが、学生には優しくないかも…
立地・治安・周辺環境 ★★★
【安房鴨川駅に対する口コミ】海にいつでもいける。夏は海の家や海水浴もやっている。マリンスポーツが盛ん。美味しい食べ物がたくさんあります!よい!犯罪少ない!事故はおおいかもですが、安全な街だと思います!
【安房鴨川駅に対する口コミ】車社会なのが少し残念。自転車やバスで移動したいな。警察署の人が少し冷たいかなと思います。運天が少し怖いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【安房鴨川駅に対する口コミ】チェーン店ではガスト、バーミヤン、ココス、スシロー、かっぱ寿司、すき家、牛角、タリーズがあります!その他観光者向けの飲食店もありますが、こっちに住んでてもよく行きます!個人経営の居酒屋さんとかは美味しいところが多いです!
【安房鴨川駅に対する口コミ】くら寿司とかあったらいいな…と思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【安房鴨川駅に対する口コミ】子育て支給金とかは充実してると聞きます!
【安房鴨川駅に対する口コミ】育てたことがないのでわかりませんが、もう少しレジャー施設が充実したらいいなと思います
2024年02月 メリット
交通利便性
東京駅までの特急があり、数本ですが東京は行きやすいと思います。
人口的にも鴨川市に戻ってくる人が少ないため電車本数は少なめ。また、千葉から鴨川駅まで20駅くらい経由しなければいけないので大変だなとかんじる。
生活利便施設の充実
ここ数年でコンビニなど増えたので前よりかはよくなったのかなと思う。
駅降りてからの商業施設は少ないので、困りますね。
飲食店の充実
おしゃれな店などは、駅近くにはないが徒歩数分のところにあり行きやすいと思う。
強いていうなら、おしゃれなお店は徒歩数分のところにありますが、もう少し近くに飲食店があればいいなとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
高校生なのど、よく電車を利用しているので学校にいくのには良さそうです。周りに、バスがあるので使いやすいかと思う。
電車を使うよりかは車の方が使うので、周りは特に子供たちには使いづらいとおもう。
治安
交番があるコンビニがある。スーパーがあるので待ち合わせしやすい。治安はまぁまぁ
街灯は少なめ。強いて言えば、犯罪がすくないけど少し怖い。
コストパフォーマンス
住みやすい職業にもよるが、貯金はできると思う
家賃はやや高め物価も少し高いガソリンも他の地域に比べたら高い
交通利便性
駅から鴨川シーワールドや亀田総合病院へのバスが離発着しており、まさに鴨川の中心地点となっております。
電車の本数が少ないことやタクシーの台数も多くはないので、利便性に欠ける点がデメリットとして挙げられます。
生活利便施設の充実
交番が併設されているので、困ったことがあれば聞くことができます。
駅内にはキヨスク一軒のみ併設されており、駅出口よりイオンに行く方が様々なお店を利用できると思います。
飲食店の充実
少し歩けば海岸沿いに素敵なカフェがあります。またチェーン店なども、歩いて10分ほどのバイパス道路沿いに点在しています。
地元で人気のお店に行くには車があった方が便利だと感じます。歩いて観光するには大変な場所に駅があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、体の不自由な方でもご利用できます。また改札内にもエレベーターがあるので心配の必要はありません。
駅近くに幼稚園などは少なく、やはり車が必要な環境だと思います。
治安
ほとんどのお店が夜早くに閉店し、人通りも少ないです。しかしながら騒ぎもなく治安の良い場所だと思います。
強いて挙げれば、街灯の少なさが気になり、女性のみで夜に歩くのは少々心配です。
コストパフォーマンス
利便性には多少欠けますが、マリンスポーツが好きな方や海が好きな方には良い場所だと思います。
観光地ということもあってか、市内の条件に見合った家賃の高さとは思いません。多少高額だと思います。
交通利便性
都内からの特急電車があるため、遠出をする時に便利です。
特急電車の本数が少ないので、時間を合わせるのが大変です。
生活利便施設の充実
駅のすぐ前にイオンがあるので、買い物には困らないです。
生活に困ることはないですが、選べるほどの店舗数はありません。
飲食店の充実
昔からの個人店で美味しいところが多いです。
個人経営が多いので、定休日以外の急な休みが多く、行くと休みだったということが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
海、山が近いので、自然の中でゆったりと子育てができます。公園の規模は小さいですが、子どもが遊ぶには十分です。
子供の数が減ってきているので、大人数での体験はしにくい環境かもしれません。
治安
駅周辺は観光客も多く、人の目もあるので治安は良いと思います。
駅周辺から少し離れての方に行くと、街灯も少なく人通りがないです。
コストパフォーマンス
土地の値段や家賃などは安めだと思います。中心部がコンパクトにまとまっているので、生活しやすいと思います。
土地などは安いですが、競争店がなく店の選択肢が少ないので、物価はやや高めに感じるかもしれません。

鴨川市の暮らし情報ガイド

鴨川市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 東関東自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴨川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴨川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。