鴨川マリーナハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/安房鴨川駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県鴨川市前原359-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1989年10月
総戸数81戸
小学校区域鴨川市立鴨川小学校
中学校区域鴨川市立鴨川中学校
専有面積37.03m² ~ 86.83m²
土地権利所有権
分譲会社三協企業
施工会社馬淵建設
管理会社ケイジーエム

鴨川マリーナハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鴨川マリーナハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、鴨川マリーナハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県鴨川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県鴨川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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鴨川マリーナハイツの売却ガイド

鴨川マリーナハイツは千葉県鴨川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数81戸、14階建の建物です。

最寄り駅は安房鴨川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鴨川マリーナハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴨川市のマンション売却市場

鴨川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鴨川マリーナハイツを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴨川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安房鴨川駅まで徒歩13分
  • JR内房線/安房鴨川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴨川市立鴨川小学校
  • 中学校区: 鴨川市立鴨川中学校

鴨川マリーナハイツに関するよくある質問

鴨川マリーナハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鴨川マリーナハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴨川マリーナハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が鴨川マリーナハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鴨川マリーナハイツはどのような物件ですか?

鴨川マリーナハイツは千葉県鴨川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。安房鴨川駅徒歩13分。築1989年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴨川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴨川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鴨川マリーナハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴨川市の住みやすさは?

鴨川市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鴨川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴨川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴨川市の子育て環境は?

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴨川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅前に大型スーパーがあるので買い物に便利です。
▼南側には駅前に無料の駐車場は無いので海岸まの駐車場まで行かないとなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅からは少し距離がありますが、スーパーなどもちかくにあるので買い物には困りません。 周辺に怪しい人はいないので治安は良いです。
▼海の目の前なので 砂が飛んでくると思われます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲入り口がオートロックなのでセキュリティが良いです。
▼敷地内に駐車場が少ないので繁忙期には路上駐車になってしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲広い部屋が多いので使いやすいです。 リフォームすればなおよくなると思いますが業者次第ではないかと思われます。
▼古いマンションなので間取りが良くないですが改装すれば良くなるかも知れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩圏内に食料品店と飲食店があり便利です。
▼徒歩圏内に商店街らしきものがありますが 店舗が少なく限られてしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校まで近いので子育てに不安無くて良い場所です。 マリーナや公共施設、防波堤も目の前なので防災面も整っているので安心です。
▼海の前なので高潮や津波だけは心配になってしまいます。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲眺望が良いです。風呂トイレ別なところもすとれす
▼風が強いので部屋の掃除はこまめにしないといけないかな
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【安房鴨川駅に対する口コミ】鴨川シーワールドへのアクセスや海で遊ぶ際には多く方が利用している活気のある駅です。 駅からは少々距離がありますが、バスなども結構走っているので、鴨川周辺で遊ぶ場合は重宝される駅だと思います。 スーパーやホームセンターもあるので生活にも便利です。
▼【安房鴨川駅に対する口コミ】強風が吹くと比較的簡単に運休となってしまうのでその辺りが改善されるともっと利用しやすい駅になると思いますが、立地的に厳しいですね。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲、駅に近い。食べ物屋さんも適当にあるし個人商店もある。
▼自動車がない人は生活しずらいかと思う。タクシーはすぐにくるけど。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲郵便協が近い、小学校が近い、個人商店もある。
▼8階以上でも蚊が出る、カメムシが結構いる。夜は窓をあけられまい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲高級旅館の経営会社が管理をしているので掃除が行き届いていて、管理人が礼儀正しく、出入りに声掛け、挨拶をしてくれて気分がいい。
▼永住には狭すぎる、キッチンが古いのでリホームが必要。渦巻き型の電気コンロは永住所には使えない
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲リゾートマンションなので週末使うにはいい広さかな?
▼永住には狭すぎる、キッチンが古いのでリホームが必要。渦巻き型の電気コンロは永住所には使えない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ジャスコ、ベイシヤ、おどやの3つスーパーがあるのでいい環境です。
▼自動車がないと多めの買い物は運ぶのが大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校が近い、保育園も近くにある。徒歩圏に病院はいくつもある。小田病院は評判がいい。
▼子供用のプールはお店がいないと使えないので、大人がついていないとだなのはかわいそう。、、、
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲困った時の駅員さんの対応が素晴らしいとかんじた
▼もし、もっと待合室を大きくしてくれればありがたい
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあってとても行きやすいとおもう
▼イオン以外の買い物できる場所が少ないと思う
飲食店の充実
▲地元ならではの店が多い。安いし食べやすい
▼お店がそれほど多くない。ラーメンなどは少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲イオンには物はなんでも揃っていてアクセスしやすい
▼移動にはタクシーなどの移動手段にが必要になる
治安
▲全くもって問題ない。今までで事件な喉は見た事は無い
▼強いてあげれば交番が少ない。もしもの時に困る
コストパフォーマンス
▲全然やすい。時にイオンはなんでも揃っている
▼強いてあげれば飲食店は高いところが多いが問題ない
交通利便性
▲海側から行くと階段を登らなくて良い。コンビニがある。
▼イオン側行くと階段を上らないといけない。エレベーターに乗れる人数が少ない
生活利便施設の充実
▲イオンがある。病院も大きい病院ある為安心。
▼交通機関が少ない為、どこかに行くためには車が必要。
飲食店の充実
▲コンビニがあること、近くにイオンがある。
▼駅にカフェがあると初めてといいとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある為、ベビーカーも行ける
▼エレベーターがもっと人数乗れるといいと思う。
治安
▲すぐ近くに警察がいるため安心、安全である。
▼警察がすぐにいることはいいが駐車場がない。
コストパフォーマンス
▲家賃が高い。こが交通機関が少なく車がないと生活できない。
▼交通機関がが少ない為バスの時間を増やせるといいと思う
交通利便性
▲遠距離であるが都心部までほぼ乗り換え1本で行ける
▼強いて挙げれば遠距離で時間がかかることが気になる
生活利便施設の充実
▲少し大きめの商業施設があり買い物を楽しむことができる
▼強いて挙げれば有名な店舗が少ないことが気になる
飲食店の充実
▲それなりに飲食店はあり十分に選択をすることができる
▼強いて挙げればとても有名な店舗が少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園など最低限揃っており困ることは少ないです
▼強いて挙げれば限られた場所が多いので選択肢が少ないのが気になる
治安
▲駅周辺は綺麗であり街灯もあるので安心して利用できる
▼強いて挙げれば駅から離れていくと街灯が少なくなるのが気になる
コストパフォーマンス
▲家賃相場はやや低めであり住むのにコストを抑えやすいです
▼強いて挙げれば古い物件が多いところが気になる
交通利便性
▲安く、都市圏の方まで移動することができる。
▼数時間に一本くらいしか電車がこない。駅前の活気がない
生活利便施設の充実
▲一応自動販売機、観光案内所がある。タクシーターミナルもある
▼建物が全体的に古く穴があいていたりして寒い。
飲食店の充実
▲駅に飲食店はありません。目の前に小さいイオンがあります
▼飲み物はあるが食べ物は駅から離れないとない
暮らし・子育て環境の充実
▲数少ない移動手段として使わさせていただいています
▼だが、駅前に活気もない、古い駅舎、少ない電車の本数などがあり移動だけでの利用になります
治安
▲ヤンキーがうろついています。タバコの吸い殻もいっぱいありますでも優しい人もいます
▼ヤンキーが多いです。いきなり絡まれたことがあります
コストパフォーマンス
▲まぁ田舎なので家賃は安いです。目の前にイオンがあるので買い物も楽です
▼ヤンキーがうるさい。わざわざ駅前に住むメリットが少ない

鴨川市の暮らし情報ガイド

鴨川市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 東関東自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴨川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴨川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。