ラメール鴨川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/安房鴨川駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県鴨川市前原41-2
構造鉄骨造
階建て14階建
築年月1984年11月
総戸数124戸
小学校区域鴨川市立鴨川小学校
中学校区域鴨川市立鴨川中学校
専有面積31.13m² ~ 79.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅サービス
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング

ラメール鴨川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラメール鴨川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県鴨川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラメール鴨川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ラメール鴨川の売却ガイド

ラメール鴨川は千葉県鴨川市に位置する鉄骨造のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数124戸、14階建の建物です。

最寄り駅は安房鴨川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラメール鴨川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴨川市のマンション売却市場

鴨川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラメール鴨川を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴨川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安房鴨川駅まで徒歩9分
  • JR内房線/安房鴨川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴨川市立鴨川小学校
  • 中学校区: 鴨川市立鴨川中学校

ラメール鴨川に関するよくある質問

ラメール鴨川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラメール鴨川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラメール鴨川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラメール鴨川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラメール鴨川はどのような物件ですか?

ラメール鴨川は千葉県鴨川市に位置する鉄骨造です。安房鴨川駅徒歩9分。築1984年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴨川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴨川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラメール鴨川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴨川市の住みやすさは?

鴨川市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鴨川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴨川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴨川市の子育て環境は?

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴨川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【安房鴨川駅に対する口コミ】本数は少ないですがこの安房鴨川駅を降りるとすぐ前にイオンがありそのエレベーターから見る街と海の眺めが最高です! そして何気に駅前にはマツキヨ・マクド・中華料理などが徒歩圏内にあります。 駅構内は人が少なく今の時代には快適(笑)古いけれどきれいな駅です。
【安房鴨川駅に対する口コミ】特にでデメリットを感じることはないのですがやはり電車の本数がすくないですね・・・。
2022年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
外房の南側では、一番栄えた街なので、大抵のものは街中で買えます。
素晴らしい地域なのですが店舗などは広い地域に散らばっているため、車がないと不便なのが唯一の欠点だと思います。
2020年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
前原海岸の目の前で散歩や海水浴にとても良い場所です。
海際なので塩害がどうしてもあると思います。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【安房鴨川駅に対する口コミ】フローレ鴨川ショッピングセンターがあり、駅周辺は夜23時まで明るいです。 鴨川の観光をアピールするため駅高額にミニ鴨川シーワールド水槽があり、キンギョハナダイやツノダシ、コンゴウフグなど約20種類120匹ほどの魚を無料で見学できます。
【安房鴨川駅に対する口コミ】内房線と外房線両方の終着駅のため、ラッシュ時は混雑します。
2024年06月 メリット
交通利便性
内房線・外房線共に上りの始発、下りの終点なので乗車時の混雑があまりなく、降り忘れることも基本的に発生しないまた、タクシー乗り場や、ホテルの送迎バスなども停まっているので観光の利便性はいいと思う
地方駅のため、電車が基本的に一時間に一本ペースなので乗り過ごすと予定が狂うことが多い
生活利便施設の充実
スーパーやホームセンター、カー用品店などの商業施設はきちんとあり、亀田病院という大きい病院もあるので生活には困らないと思う
スポーツショップなどの大きい専門店といったものはないので、その点は市外で買うかネットに頼ることになる
飲食店の充実
最近ではテレビで特集されることも多くなり、特に海鮮系では有名なお店がそこそこあるまた、おしゃれなカフェなんかも最近は増えつつある
チェーン店の数が少なく、安く外食したい場合の選択肢は結構限られる
暮らし・子育て環境の充実
こども園も増えてきているし、大きな病院もあるので子育ては比較的しやすいかなと思う
公園などの子供向け施設の数が多くなくそんなに遊ぶ場所がない
治安
駅前に交番もあり、歓楽街もないので治安はかなりいいほうだと思う
夜7時過ぎるとコンビニやスーパー以外のほとんどの店が閉店してしまうので、何かあったときの駆け込み先はちょっと少ないかな
コストパフォーマンス
都内や千葉中心部行の高速バスなども通っており、交通の便は悪くないと思うの南房総地域の中で一番コスパがいいともう
観光地や亀田病院への就職需要もあるので、アパートの家賃はちょっと高めだと思う
交通利便性
終点なので特急わかしお号も停まるし、東京駅からの高速バスも停まります。目の前に地元のバスも停まるし、シーワード行きの無料シャトルバスも出てて便利。ロータリーもあるので車で停車も困りません。トヨタレンタカーがあります。
バスはあるけど、決まったとこにしか行かないので、色々見たかったら車なしでは非常に交通の便が悪い。特急の東京行きが終わるのが早い。
生活利便施設の充実
コンビニはニューデイズとセブンイレブンの2つがあり、目の前に大きいイオンがあるので、食料品から何から揃います。飲食店やカフェも徒歩圏内にまあまああり、ちょっと頑張って歩けば海沿いのカフェやレストランにもアクセス可能。
コンビニが片側の出口にしかないことかな?徒歩圏内に色々なお店はあるけど、駅目の前だったらもっといいかも。
飲食店の充実
地元の海鮮が食べられる地魚のお店や、地魚すし屋、昔ながらの定食屋さん(安い!)もある。オシャレなカフェや地元の方が趣味でやってるのかな?と思われるイタリアンなんかもあるし、中華やマクドナルド、徒歩圏内で結構選べるラインナップ。
ここの店がすごくオススメ!というのが特に思いつかない感じかな。どこもまあまあ良い感じ、といったところ。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはありますが、エスカレーターはないですよ。駅の片側には待合室があり、電車が来るまで外で待たなくて済みます。周辺の学校は人口が多くないからか、あんまり多くないけど、徒歩圏内に海があるのはプレミアム!有名な亀田病院までもバスあるし、なんならちょっと頑張れば歩ける!
電車もバスも本数があまり多くないことかな?うっかり逃したらまた1時間待たないと…ってことも結構ありえる
治安
駅はすごい新しいわけじゃないけどクリーンに保たれてて、基本的に人は少ないですが、地元の人がほとんどなので変な人はみたことないです。飲屋街的なところは特にないので、酔っ払いが多くて嫌な思いをするとかもないですね。基本的にピースフル。
特に思いつかないですが、なにぶん車がないと駅からの移動が不便てことにつきます。夜だと尚更。
コストパフォーマンス
住むなら車は必須です!スーパーでは地魚が日常的に手に入り、新鮮なお魚が好きならコストパフォーマンスは最高です!スーパーで買ったお寿司でもすごい美味しい!地元の方たちからはオドヤというスーパーが愛されています。
やっぱり何度も言うけど車が必須なところ。なかったら何もできん、て感じです。スーパーすら行くの大変かも。
交通利便性
コンビニもついているし反対側がバス乗り場なので意外と言い
やはり田舎なので路線の数が少ないのは仕方のないことかも
生活利便施設の充実
時間はかかるが木更津駅まで外房線に乗ればいける事
例えば成田空港まで行こうと思うと3時間くらいかかる外房の終点もっと早くつけばいいのにな
飲食店の充実
はっきりいってからといったメリットはないです。
駅内に飲食店はなくコンビニが隣接しておりそのくらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
各駅沿いに高校、大学がちらほらあったりして通学はしやすいとおもう。
やはり最果ての場所なので電車に乗ると言うよりは車などを選んでしまうかも
治安
落ち着いていて治安はとても良いと思います。
全く気にすることはないがたまにヤンキーがいる
コストパフォーマンス
妥当なコストパフォーマンスだと自分は思っております
とかには要望などはありません。少し安くなっても嬉しい

鴨川市の暮らし情報ガイド

鴨川市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 東関東自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴨川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴨川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。