ダイアパレス宝塚クォリテージ3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/山本駅 徒歩17分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩27分
所在地(住所)兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目46-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年8月
総戸数18戸
小学校区域市立丸橋小学校
中学校区域市立長尾中学校
専有面積69.95m² ~ 83.41m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社コーナン建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス宝塚クォリテージ3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと70〜83m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 山本丸橋3丁目46-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ダイアパレス宝塚クォリテージ3は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宝塚市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ダイアパレス宝塚クォリテージ3は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス宝塚クォリテージ3の売却ガイド

ダイアパレス宝塚クォリテージ3は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山本駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはダイアパレス宝塚クォリテージ3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス宝塚クォリテージ3を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 山本駅まで徒歩17分
  • 阪急宝塚本線/山本駅 徒歩17分
  • JR福知山線/中山寺駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立丸橋小学校
  • 中学校区: 市立長尾中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

ダイアパレス宝塚クォリテージ3に関するよくある質問

ダイアパレス宝塚クォリテージ3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス宝塚クォリテージ3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス宝塚クォリテージ3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス宝塚クォリテージ3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス宝塚クォリテージ3はどのような物件ですか?

ダイアパレス宝塚クォリテージ3は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山本駅徒歩17分。築1995年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス宝塚クォリテージ3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山本駅に対する口コミ】のほほんとした雰囲気。よく田舎にありそうな雰囲気の駅です。交通量もさほど多くないですし、人もめちゃくちゃ多くもない。周辺は小学校など多くファミリー層が多い地域などで子育て中のお母さんなど、車内も朝以外は座れますので非常に利用しやすい駅だと思います。梅田まで1本でいける便利さもあります。
【山本駅に対する口コミ】商業施設がなにもない。飲み屋もご飯屋もない。
2023年07月 メリット
交通利便性
中山寺から大阪まで乗り換えなしで20分ほど行けるので便利です。さほど混んでもなくて、座りやすいですし、本数もあるので利用しやすい。
中山寺駅からのバスがあまりないです。伊丹駅が主だとは思いますが、中山寺駅へ行くバスも増やしてほしい。あと、神戸方面に行く時は乗り換えが必要なので少し手間がかかります。
生活利便施設の充実
駅近くにコンビニがあり、少し行くと商業施設もあるのでとても便利です!
本屋さんや病院などは近くにないので、そこが少し不便です。
飲食店の充実
ちょっとした洋食屋さんはあります。コンビニも外で食べれるようにテーブルイスが設けてあって、利用できます。少し歩けばカフェやパン屋さんもあり、便利です。
飲食店の数はさほど多くはなく、もう少し駅近くにコーヒースタンドなどがあると尚嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり、子供たちが利用しやすい環境だなと思います。エレベーターもあります!
強いて挙げれば、公園の数を増やしてほしい。
治安
比較で、治安はいいと思います。夜もコンビニなどの明るさもあって怖くないです。
少し路地に入れば少し暗いところがあるので、そこだけ気を付ければいいかなと思います。
コストパフォーマンス
近くにスーパーもあり、住みやすいです。家賃は駅に近ければ高いですが、利便性は良いので仕方ないかなと思います。
もう少し駅近くの場所でも、お手頃だと嬉しい。

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。