ダイアパレス大洋駒形の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩4分 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩5分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都台東区駒形1丁目10-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1983年11月
総戸数41戸
小学校区域区立田原小学校
中学校区域区立浅草中学校
専有面積24.51m² ~ 97.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス大洋駒形を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス大洋駒形は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス大洋駒形の売却ガイド

ダイアパレス大洋駒形は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数41戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス大洋駒形の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス大洋駒形を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立田原小学校
  • 中学校区: 区立浅草中学校

ダイアパレス大洋駒形に関するよくある質問

ダイアパレス大洋駒形の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス大洋駒形には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス大洋駒形の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス大洋駒形の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス大洋駒形はどのような物件ですか?

ダイアパレス大洋駒形は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩2分。築1983年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス大洋駒形には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【浅草駅に対する口コミ】浅草駅は銀座線が地下、そこから浅草線にも濡れずに歩いて行けるようになっておりかなり便利になりました。更に駅ビル2階からは東武線もでているので色んな方面に行けます。 始発駅なので、1本見送れば通勤時間帯の混み合う時でも必ず座れますし、改札は2つですが、出口がたくさんあるので自分の目的のところまで多少近いところに出れるというのも良いですね。 駅前にはバス停がたくさんあり、JR日暮里方面、JR錦糸町方面、時間はかかりますがパス1本で池袋にも出ることができます。タクシーも駅前で列を作っているのでつかまえるのも苦労はしません。 駅周辺には病院も飲食も、コンビニもファストフードもとにかく無いものは無いというほど色々なものが充実していると思います。物には困らないくらいスーパーや八百屋にも恵まれていると思いますし、24時間営業のお店も多い方だと思います。
▼【浅草駅に対する口コミ】浅草線への乗り換えは地下から出来ますが、地上からだとかなりわかりにくいです。 つくばエクスプレスまではどうしても地上からしか行けないのと、結構距離もあるので雨の日はちょっと不便に感じます。 バス停が沢山あり一つのバス停から色々なバスが発車するため、地元の人の無言のルールのようなものが分かりにくかったりします。便利な分、家賃は少々お高めで、駐車場代も高いため車を所持している人は少ないです。物価はちょっと高いかと思いますが、家計を圧迫するほどの高さでは無いため妥協はできるかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【浅草駅に対する口コミ】浅草の駅ビルには、生鮮食品、スイーツ、雑貨、100円ショップ、300円ショップ、本屋、文房具屋などが入っており、お土産を買うにも便利です。 最近ではレディースクリニックも入ったため、駅から濡れずに行けるのもすごくいいです。 子供が遊べる室内遊園地のようなところも気に入っています。治安は良い方だと思います。駅周辺は夜でもかなり明るいですし、アーケード商店街も夜中でも明かりがついています。 駅前に小さな交番もありますし、少し離れてはいますが警察署もあります。昔ほどホームレスも減りましたし、だいぶ良くなったと思います。
▼【浅草駅に対する口コミ】駅ビルのテナントの入れ替わりが激しいので、自分がいいと思って利用していたお店がなくなってしまうことが多々あります。他の駅に出やすいとはいえ、普段使っている駅からなくなってしまうのが残念に思うことがあります。 おもちゃ売り場がないので、子供はあまり楽しくお買い物ができないかなと思います。駅周辺がそんなに綺麗とはいえないです。かといって、ものすごく汚いわけではありませんが、もう少し綺麗なイメージが必要かなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【浅草駅に対する口コミ】駅ビルの上にレストラン街があります。洋食、焼肉、中華、寿司などジャンルが色々入っています。 カフェもあるので、ちょっと休憩するにはいいと思います。
▼【浅草駅に対する口コミ】レストランの価格帯が少し高めなので、入りにくい感じがあります。観光地なので仕方がない部分はあるかとは思いますが、特別な時以外に気軽に利用するような感じではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【浅草駅に対する口コミ】駅の周辺は0歳児から預かってくれる保育所、幼稚園、小中高校とそろっています。 公園は小さいながらもポツポツあるので、よく幼稚園生が遊んでいるのを目にします。 場所によっては保護者以外の大人は入れないようになっているので、子供の安全面にも配慮していると思います。
▼【浅草駅に対する口コミ】駅の出口によってはエレベーターが設置されていないのでベビーカーや車椅子などはかなり不便です。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲都営浅草線浅草駅から徒歩3-5分程度の立地。浅草駅の南側の出入り口を使用するため、エレベーターを使って改札階まで行くことができる。
▼最寄は都営浅草線の浅草駅であり、東京メトロ銀座線の浅草駅となると7-8分程度歩く。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲隣接道路が整備されており景観が良い。 隅田公演が近く、浅草通りからはスカイツリーが望める。
▼観光施設・オフィス・マンション・個人商店が入り混じった地域のため、人の出入りが激しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲駐輪場はマンション1階に整備されており、自転車が雨にさらされない。 廊下、EVホールの清掃が行き届いている。
▼エントランスはオートロックではない。 オートロックではない代わりに夜間になるとエントランスのシャッターが閉まり、シャッターの一部にあるドアから出入りする仕組みとなっており出入りに手間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲住設機器は古めだが管理がされており綺麗であった。 部屋に対して窓数の不足はなくしっかり夏場は風通しがよかった。
▼周囲がオフィスやマンションのため、下層階の道路反対側にある住戸の場合日当たりがあまりよくない。 雨の日の場合、窓外の軒に雨が当たる音がうるさい。 夜間で静かになると、他住戸のトイレ等の排水音が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲目の前にローソン100があり、徒歩5分程度の範囲にファミリーマートやスーパーオオゼキ、まいばすけっともある。
▼観光地のため、チェーン店以外の飲食店の物価が高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近隣小学校までは徒歩5分。 病院も浅草寺病院や同愛記念病院などの総合病院まで1.5km圏内。
▼マンション内のコミュニケーションはほぼ無く、隣家にどんな方が住んでいるのかがわからない状況だった。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲周辺に居酒屋がとても多く、どこも満員で困る、といったことがなくて飲み会の会場の候補として有力。秋葉原も近いので、その後の二次会などにもとても良い
▼駅自体はあまりキレイとはいえない。都心部に近いとはいえ、交通手段としては浅草線があるものの移動手段は多くない
生活利便施設の充実
▲スーパーもいくつかあり、そこまでお高いエリアではなく、秋葉原なども近いので生活にも便利
▼住居選びにもよるが、スーパーをいくつか回ろうとすると少し時間がかかってしまう
飲食店の充実
▲とにかく様々な用途で使える。昼食にも困らないし、夜は居酒屋も充実しているし、おしゃれなお店もそこそこある。
▼穴場というか隠れ家的なお店も多いが、それはつまりあまり知られていないという。。。
暮らし・子育て環境の充実
▲ほどよくファミリー世帯が多いので、友達は増やしやすい
▼夜になるとあまり治安が良いとは言えない。
治安
▲人が多いので日中は治安の心配はあまりしたことがない
▼夜になるとあまり治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
▲スーパーなど物価が安い店もおおく、選び放題なのが良い
▼メリットに記載した、選び放題ではあるが店によっては渋谷価格だったりするので注意は必要
交通利便性
▲複数路線利用可能であることはメリット。浅草線の乗入れで成田にも羽田にも一本で行ける。
▼都営大江戸線と浅草線の乗り換えにあたって地上に出なくてはならないのがデメリット。雨に濡れる。
生活利便施設の充実
▲昔ながらの商店などはある。また革製品や鞄屋、雑貨屋などがある。
▼基本的に大きなスーパーなどは不足している。
飲食店の充実
▲人気のカフェなどは複数ある。またファストフード店もある。
▼ファミレスなどはない。家族連れに適した店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はそれなりにある。公園は小規模だが多少ある。
▼大江戸線、浅草線乗り換えの時のエレベーターは遠い。
治安
▲どの出口でも基本治安はいい。酔っ払いなども少ない。
▼街灯などはあるものの、夜は全体的に暗くなる。
コストパフォーマンス
▲単身者やDINKSなどには十分に住みやすい
▼家賃や土地代は正直高い。物価も高い。相対値では妥当かも。
交通利便性
▲少し歩けば浅草方面には繁華街、東武やメトロの駅があります。近辺は夜間は特に案外静かで居心地良です。
▼JRを利用する場合は近隣の駅がだいぶ遠く不便です。
生活利便施設の充実
▲コンビニなど小さいチェーン店が多く生活しやすいです。
▼しいとあげれば大型のスーパーが少なめなエリアです。
飲食店の充実
▲チェーン飲食店が深夜も営業してるためたいへん重宝します。
▼チェーンではない店は土日、夜間の営業が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲道路は車道が広くて通学はしやすいのではないかと思います。
▼どちらかというとオフィス街、ホテル街で学校は少なそうです。
治安
▲駅はきれいですし入り口もわかりやすいので問題なしです。
▼外国人観光客が散見されます。事件とかはなさそうですがマナーが悪いです。
コストパフォーマンス
▲物件は比較的きれいなものが多そうで落ち着いた街並みです。
▼都心からはやや離れてますが、下町的で物価はやや高めです

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。