ダイアパレス大曽根の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区矢田1丁目3-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年8月
総戸数28戸
小学校区域名古屋市立矢田小学校
中学校区域名古屋市立矢田中学校
専有面積30.13m² ~ 37.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社住友建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス大曽根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス大曽根を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス大曽根の売却ガイド

ダイアパレス大曽根は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス大曽根の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス大曽根を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩2分
  • ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立矢田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立矢田中学校

ダイアパレス大曽根に関するよくある質問

ダイアパレス大曽根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス大曽根には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス大曽根の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス大曽根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス大曽根はどのような物件ですか?

ダイアパレス大曽根は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩2分。築1982年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス大曽根には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄名城線で大曽根駅をよく利用します。快速列車も停まり、都心の名古屋まで電車で10分程度です。また名鉄瀬戸線、JR中央線、ゆとりーとラインが大曽根駅に集まっています。名古屋市営バスも駅の直ぐ外にあり毎日多くの本数が出ています。近くにスーパーや商業施設も多くある為住みやすさはそれなりにいいと思います
【大曽根駅に対する口コミ】改札からホームまでの距離は他の駅にないくらい遠くて長いです。また近くにバンテリンドームがあるのでライブがある日は異常に混みます。都会近辺だという事もありますが家賃はやや高めの物件が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅の真横に「ミュープラネット大曽根」という施設があります。中にはドラッグストアを始め、コンビニや100円均一もあります。駅周辺にはご飯屋さんが充実しておりスーパーも数分の距離に2店舗ほどあります。最近は駅の真横にミュープラネット大曽根ができた事もあり駅周辺も少しずつ綺麗になっています。車通りの多い駅なので夜も明るいです。
【大曽根駅に対する口コミ】アパレル店や雑貨などは近くにないのでバンテリンドームの横に隣接されているイオンが最短地なところです居酒屋が多い為か、夜は少し治安の悪そうな雰囲気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】飲食店はとても多くパン屋、ドーナツもありますが居酒屋系のお店が最も多いです。
【大曽根駅に対する口コミ】居酒屋は多くありますがおしゃれなカフェは周りに多くないのでもう少しカフェがあるといいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅から徒歩10分程度のところに小さな公園がありますが近所の人が多く集まるので子供も安心して遊べます。
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅を最寄りとして行くのならば近隣の幼稚園が徒歩だと15分くらいかかるのでやや遠いです
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】名鉄の瀬戸瀬ですが、複合駅なのでJRも地下鉄もあるのでとても便利です。駅に色々なお店もあるし、 生活するのにとても便利だと思います。 家賃も街中よりはお値打ちなのではないかと思います。 もし、名古屋で何処に住みたいかと言われたら候補の1つに入ります。
【大曽根駅に対する口コミ】強いて言うなら複合駅なので人も多く少し騒がしいかもしれませんので気に寝る人は気になるかもしれません。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大曽根駅に対する口コミ】駅構内に店も充実しているほか、最寄には飲食店やゲームショップもあり、 また、地下鉄の駅もあるので、結構便利です。
【大曽根駅に対する口コミ】自転車置き場が地下にあるのと、有料なのが手痛い。 また、改札から乗り場までの距離も結構あるのも結構辛いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
JR、地下鉄、名鉄、バス、タクシーがあるので利便性があります
名鉄から、JRの乗り継ぎが不便なので、金山駅みたいに、繋がれば文句なしです
生活利便施設の充実
最低限はあります。デザート専門店の店内飲食店があれば女性、若いこが集客できると思います
雑貨屋や、靴や、服屋がありません。小物店は一店は欲しい
飲食店の充実
飲食店、テークアウトの弁当、寿司、パンあります
若干値段が高めで、割引のはじまるのが8時以降に可能性があります
暮らし・子育て環境の充実
一応、エレベーター、エスカレーターあります
トイレが駅ないで、不便、一時間に数本なので、地下鉄以外は若干不便だと思います
治安
駅前には飲食店があります。少し離れた所に安い弁当屋が、日曜日、祭日休みです。
酔っぱらいと、えきまえでの勧誘に、演説などもあるのが、嫌な人もいると思います
コストパフォーマンス
スーパー、コンビニ、飲食店あり、交番もあります。
家賃が少し高め、のみやがおおいので、夜は酔っぱらいが、多いのでわずらわしさは、あると思います
交通利便性
瀬戸線、JR、名城線と複数路線利用でき、ゆとりーとラインも通っているのでどこへ行くにも便利な駅。
強いて言えばJRの駅までが少し遠い点が気になる。
生活利便施設の充実
最近、駅にお店が増え買い物や時間つぶしもできるようになった。百均や本屋があるのがすごく便利。また、少し歩けば家電製品店やイオン、ドームがあって大曽根駅で1日過ごすことができる。
強いてあげれば、雑貨屋さんがなくなってしまったため、あると良い。
飲食店の充実
少し歩けば居酒屋街があり、駅内にはスタバやコンビニ、ラーメン屋やたこ焼き、ドーナツ、ベーカリー、惣菜などなど飲食店がたくさんあり、朝、昼、夜と使用できる。
もし、ランチで少しオシャレなお店があったらもっと良い
暮らし・子育て環境の充実
駅は、エスカレーターやエレベーターがある。通学で学校に行くために通る人が多い。広い駅。大学がある。
名城線にエレベーターがないのがキャリーケースなどを持っていると不便。
治安
昼間は人が多くおり、治安も普通。どの出口にも人が結構いる。
夜は飲み屋街があることや乗り換えで飲んできた人がいることで、酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
駅近くとしては普通ぐらいの家賃だと思われる。
駅近くにあまり住宅街がないため、少し歩く必要がある。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。