ダイアパレス大倉山ヒルズスクエアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区師岡町373-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年1月
総戸数43戸
小学校区域横浜市立師岡小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積53.60m² ~ 87.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社冨士工
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス大倉山ヒルズスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス大倉山ヒルズスクエアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレス大倉山ヒルズスクエアを候補にしています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス大倉山ヒルズスクエアの売却ガイド

ダイアパレス大倉山ヒルズスクエアは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数43戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス大倉山ヒルズスクエアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス大倉山ヒルズスクエアを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立師岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

ダイアパレス大倉山ヒルズスクエアに関するよくある質問

ダイアパレス大倉山ヒルズスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス大倉山ヒルズスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス大倉山ヒルズスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス大倉山ヒルズスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス大倉山ヒルズスクエアはどのような物件ですか?

ダイアパレス大倉山ヒルズスクエアは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩10分。築2000年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス大倉山ヒルズスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】駅が比較的にきれいで治安も良い。改札の目の前にスーパーとドラッグストアがあり、さらに駅前通りの両方向に小規模だが商店街が繋がっているので帰宅時の買い物に便利で夜も明るい。風俗など猥雑な店舗がまったくない。 横浜駅へのアクセス、武蔵小杉駅へのアクセスがしやすい。
【大倉山駅に対する口コミ】付近に山や坂があるので住宅の方向によっては急勾配の坂を登らなくてはいけない。駅前の道路が交通量が多くて危ない。各駅停車しか停まらない。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
シックなデザインで全体的に高級感がある。キッチンがL字で広く、複数人で調理をしても狭さを感じない。
リビング以外は絨毯のため、子供がいると汚れてくる。
2024年11月 メリット
交通利便性
新横浜が近いので、新幹線などを使用する際にも便利。
各駅停車しか停まらないのはネック。急行や特急を使いたい方は気になるかも。
生活利便施設の充実
近隣に商業施設や商店街などがあり、基本的には困らない。
しいて言えば、近隣に本屋がないので、気になる方は気になるかも。
飲食店の充実
商店街があり、チェーン店から居酒屋まで飲食店の種類も豊富。
おしゃれなお店はあまり多くない印象。チェーン店は豊富。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などが多く、子育て世代も多く住んでおり非常に良い。
強いて言えば、小学校ごとにかなり色が出る。
治安
閑静な住宅街なだけあって、非常に良い。警察署が近くにあるのも利点かもしれません。
強いて言えば、綱島方面は若干荒れているイメージ。
コストパフォーマンス
家賃相応可もなく不可もなし。商業施設等の利便性を考慮するとコスパは良い印象。
急行や特急が停まらないので、気になる方は気になるかも。
交通利便性
横浜まで10分、渋谷方面でも30分もあれば着く。各駅停車しか止まらないので電車はやや空いています。ホームドアもきちんとできたし駅はそこそこきれいになりました。
各駅停車のみの駅なので乗り過ごすと10分電車が来ないことがある。もしくはきても菊名止まりなど。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストア2件、駅の目の前に東急ストアもあり、マルエツや激安八百屋なども近くにある。最近やっとチェーン系でないカフェやパン屋が増えてきて楽しみが倍増した。
駅前も車がガンガンくるけれどロータリーなどはないので結構危険な気がしています。あと大倉山記念館側は坂がえぐい。
飲食店の充実
チェーン系の店ばかりですが数は揃っています。最近少しずつこだわりカフェが増えてきました。
かなりの充実度なので不満はないです。敢えて言うならマクドナルドがトレッサにしかないので、ファミリーには惜しいかもひれません。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでよくわからないのですが、治安のよさはプラスかもしれません。駅にはエレベーターあります。
駅前の歩道はかなり細いのでベビーカーや車椅子が通りにくいです。ただ幅は広げられないので永遠にあのままだと思います。場所によっては坂も多いです。
治安
治安はかなりよいです。酔っぱらいなどもいないですし、いても限られたエリアだけです。街全体が閑静な住宅街です。
治安はよいのですが夜中綱島街道を爆音で音楽をかけて爆走する車、バイクなどがいます。これこの駅だけではなく横浜市全体に言えそうです。古式ゆかしいヤンキーがまだ生息しています。
コストパフォーマンス
物価はそこそこ安いです。お店が複数あるので価格競争がされてるイメージ。
賃貸ならともかく購入だととにかくお高いのでコスパ?としては悪いのではないでしょうか。待ちの利便性、イメージとのトレードオフです。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。