ダイアパレス多摩センター3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都多摩市鶴牧1丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年3月
総戸数22戸
小学校区域多摩市立大松台小学校
中学校区域多摩市立鶴牧中学校
専有面積55.03m² ~ 74.21m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社日広建設
管理会社日本ハウズイング

ダイアパレス多摩センター3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都多摩市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス多摩センター3の売却ガイド

ダイアパレス多摩センター3は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス多摩センター3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス多摩センター3を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩7分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立大松台小学校
  • 中学校区: 多摩市立鶴牧中学校

ダイアパレス多摩センター3に関するよくある質問

ダイアパレス多摩センター3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス多摩センター3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス多摩センター3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス多摩センター3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス多摩センター3はどのような物件ですか?

ダイアパレス多摩センター3は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩7分。築1998年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス多摩センター3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京王相模原線の「京王多摩センター」駅や小田急多摩線の「小田急多摩センター」駅が徒歩圏内なのでアクセスは非常に良好です。
都心まで行くには何本か乗り換えが必要です。一本で通勤できることはないので、しいていえばそこがデメリットでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので周辺は大変静かです。東中野公園など緑が多いところも気に入っています。
買い物できる場所があまり多くありません。多摩センターから移動しないと、難しいでしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがあり南向きで、不快に感じる部分は少ないです。
外観がグレー一色で統一されており、素っ気なさがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋数が多く、内装リフォーム済みなので水回りやキッチンも設備が整っています。
共有部分に古さを感じます。周囲の部屋の音が伝わりやすい部分が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
多摩中央公園や多摩美術大学美術館など、緑が多く文化的な香りがする街です。周辺が住宅街なので日中は非常に閑静です。
買い物にいくのが大変です。近所に大きいスーパーなどがなく、食品などを購入するのが大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
看護専門学校や松が谷小学校・中学校などがあります。保育園もあるので、小さい子どもがいるなら通いやすいでしょう。
教育関連の施設まで距離があります。子どもが通う際には事故などが心配かもしれません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】京王相模原線や小田急多摩線と乗り換えができる。スーパーなどもあり、生活に困ることはない。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】モノレール改札から京王相模原線、小田急多摩線の改札まで結構距離がある。強いて言うならば、やはり家賃が高いこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】百均やスーパーなどもあり、なんでも揃っている。駅前に警察署があり、治安面は安心できる。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】高低差が大きく、どうしても階段が多くなってしまう。人影の少ないところも少なからずあるところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】ファストフードや居酒屋、しっかりした定食屋など、とても揃っている。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】強いて言うならば、人が多いので結構並ぶこともあること。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】エスカレーターが多く備え付けられている。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】高低差が大きく、階段が多くなってしまう。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
小田急線多摩センター駅と京王多摩センター駅から徒歩で8分であり、都心へのアクセスに適しています。
朝の通勤時間帯や帰りの終電間際はかなり電車が混雑していました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
東中野公園が近く、線路が近いですが割と閑静な場所でした。
高低差が大きいエリアなので、少し徒歩で散歩すると疲れました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数が経過していることもあって、少し外観にダメージがありましたが、割と清掃が行き届いていて綺麗でした。
共用部分の防犯カメラの数が少なかったので増やしてほしかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南側に水路があるので開放的な住戸が多く、採光や風通しは最高でした。
スラブ厚や壁が少し薄いように感じており、夜間の近所の生活音が気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
多摩センター駅前にココリア多摩センター店があり、良く買い物に出かけていました。
強いて挙げるとすれば、駅前が夜も人が多いので、治安が気になりました。
暮らし・防災・子育て ★★★
警視庁多摩中央警察署が近いので、割と安心して生活をすることができました。
もっと学校が近いと子供が通学しやすかったです。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最近はスーパーや駅中施設も結構充実していて、ショッピングもしやすいです。駅までの距離は徒歩8分ほどです。
電車の混雑はどこでもあると思いますが、都心部に比べたら少ないと思いますがそれでも混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東京の中でも多摩市ということもあって閑静な住宅地なので治安も比較的良いです。大きい公園がいくつかあるのも良いです。
都会に慣れている方ですと、少し寂しさを感じるところもあるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
安心のダイアパレスという感じで、セキュリティーもオートロックがありますし安心です。
築20年という事もあって少し色々な所で古さを感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームをして使っていますが、作りはしっかりしていますし安心です。
築20年なので、リフォームをすればよいのですが、元々住んでいる方の部屋は古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅から徒歩8分という事で、飲食店も比較的色々ありますし、ラーメン屋さんもお勧めです。
古くからあるお店は結構ありますが、おしゃれなお店はあまりないかも知れません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てをしている方が近くに沢山いるので、出会いも有りますし公園でママ友が出来ます。
ファミリー層には適しているかも知れませんが、都心に通っている独身の方は少し面白くない土地です。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。