ダイアパレス坂戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武越生線/坂戸駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県坂戸市三光町36-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年2月
総戸数43戸
小学校区域浅羽野小学校
中学校区域浅羽野中学校
専有面積55.95m² ~ 81.14m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社佐藤工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス坂戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス坂戸の売却ガイド

ダイアパレス坂戸は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は坂戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス坂戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス坂戸を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂戸駅まで徒歩7分
  • 東武越生線/坂戸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 浅羽野小学校
  • 中学校区: 浅羽野中学校

ダイアパレス坂戸に関するよくある質問

ダイアパレス坂戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス坂戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス坂戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス坂戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス坂戸はどのような物件ですか?

ダイアパレス坂戸は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。坂戸駅徒歩7分。築1995年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス坂戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】埼玉西部の田舎エリアのターミナル的な駅です。東武東上線の快速も停まり、利用客が多くはないですが、東武越生線にも乗り換えられ便利です。 駅構内にも、埼玉県で圧倒的勢力を誇る中華料理屋さんのぎょうざの満州や、コージーコーナー、焼き鳥屋さんがあるなど、駅からの帰り客にありがたいです。 交通の要所として、近隣から多数の乗降客が押し寄せますが、構内広く余裕を持って利用できます。
【坂戸駅に対する口コミ】坂戸市周辺は車社会で、長距離移動の場合、わざわざ駅まで来て電車より、最初から車で移動する人が多いため、やや駅前商店街が廃れ気味です。せっかく駅はきれいに整備されたのに、駅前ロータリー、北部に伸びる商店街など、ややもったいない発展具合です。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】越生線と東急線、一部有楽町線と使用できる路線も多い。駅前には大きなスーパーもあり帰りに買い物もできます。町は明るく夜道も安全でバスも利用できるので駅から離れても通勤が楽にできます。比較的人も多く住んでおり安全な町です。
【坂戸駅に対する口コミ】少しだけ寂れた感じのする町で歴史を感じさせてくれます。
2024年02月 メリット
交通利便性
普通・準急・急行・快速・快速急行・川越特急・TJライナーなど全ての列車の停車駅。
バスの運行本数が少ない。接続している越生線の本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店やスーパー、薬局などがある。
大型商業施設などがなく、周辺が栄えているとは言えない。
飲食店の充実
居酒屋や、テイクアウトのみのタピオカ屋など、様々な世代が楽しめる飲食店がある。
マクドナルドやスターバックスコーヒーなど、若者が気軽に立ち寄り店内で時間を過ごせるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小中学校がいくつかあるため便利。
駅周辺に、公園など子どもが遊べる場が少ない。
治安
ロータリーによくパトカーが停まっていたり、駅周辺をパトロールしている。
朝は特に、ロータリー前にあるベンチで野宿している人がいる。
コストパフォーマンス
国道に近いが家賃はさほど高くなく、周辺地域にはコンビニエンスストアなども充実しており治安も良いためコスパは良い。
強いて言うなら大型商業施設などがなく比較的閑散としているが、そこも住みやすさに繋がっている。
交通利便性
池袋大体40分で着きます駅前にミスタードーナッツがあります
あまり治安が良くないです。あまり通勤ラッシュ時座れない
生活利便施設の充実
駅前に結構の量で病院とやっきょくがある。
スーパーが一つしかないほいくえんがすくない
飲食店の充実
いざかやがいっぱいあるチェーン店も結構ある
食堂やこじんてんがあまりないです。。。!
暮らし・子育て環境の充実
保育園が少ないのですがせつびはすごくいあです!
保育園が少ないので少し遠くまでいかないといけないです
治安
坂戸駅にコンビニがありますがあまり稼働してない
えきにたむろするひとやコンビニに屯してうるさい
コストパフォーマンス
コスパはあまり良くないです正直に言って住みづらい
産婦人科などがあるので赤ちゃんを産む時は困りません
交通利便性
東武東上線の坂戸駅は、快速含め全ての電車が止まります。バス乗り場タクシー乗り場も駅からすぐそばです。
事故等で電車が止まった場合、振り替えられる路線がないので、完全に足止めを食らうことになります。
生活利便施設の充実
駅近くにコンビニが2軒、徒歩3分ほどのところにスーパーマーケットのマルエツがあります。市役所、市立病院も徒歩10分圏内です。
子供や若者が遊べるような娯楽施設は近くにほとんどなく、退屈といえば退屈な場所です。
飲食店の充実
駅構内に「ぎょうざの満州」やケーキ屋、焼き鳥屋があり、持ち帰り客も多いです。北口近くには「日高屋」があります。
強いて言うならファミレスやマクドナルドがあればいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
駅全体が改装された結果、トイレはかなり広く綺麗なものとなっています。坂戸幼稚園をはじめ坂戸カオル幼稚園など、小さい子を預かる施設は充実しています
小、中学校は駅から離れており、電車通学にはあまり向かない場所です。
治安
北口は人通りはそこそこで、みんな移動のために利用しているという感じで穏やかな雰囲気です。
南口は居酒屋が多く、若者や酔っ払ったサラリーマンが集まっている風景を割と見かけます。
コストパフォーマンス
1DKで3万円程度の部屋をよく見かけます。築年数が古ければ2万円ぐらいのところも。
強いてあげれば、安く買い物や飲み食いができるお店が少ないので、駅近辺だけで生活しようとすると費用が少しかさむかもしれません。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。