ダイアパレス坂戸ステーションガーデンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/坂戸駅 徒歩2分 東武東上線/若葉駅 徒歩22分 東武東上線/北坂戸駅 徒歩31分
所在地(住所)埼玉県坂戸市南町3-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年9月
総戸数54戸
小学校区域浅羽野小学校
中学校区域浅羽野中学校
専有面積54.42m² ~ 77.80m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社ライフポート西洋

ダイアパレス坂戸ステーションガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス坂戸ステーションガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス坂戸ステーションガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス坂戸ステーションガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス坂戸ステーションガーデンの売却ガイド

ダイアパレス坂戸ステーションガーデンは埼玉県坂戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数54戸、11階建の建物です。

最寄り駅は坂戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス坂戸ステーションガーデンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス坂戸ステーションガーデンを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂戸駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/坂戸駅 徒歩2分
  • 東武東上線/若葉駅 徒歩22分
  • 東武東上線/北坂戸駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 浅羽野小学校
  • 中学校区: 浅羽野中学校

ダイアパレス坂戸ステーションガーデンに関するよくある質問

ダイアパレス坂戸ステーションガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス坂戸ステーションガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス坂戸ステーションガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス坂戸ステーションガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス坂戸ステーションガーデンはどのような物件ですか?

ダイアパレス坂戸ステーションガーデンは埼玉県坂戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。坂戸駅徒歩2分。築1999年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス坂戸ステーションガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】各駅停車も、特急、快速も止まるのでかなり便利学生が多いので家賃なども手頃で、基本的には住みやすいとおもいます。
【坂戸駅に対する口コミ】特にないが、東京までが案外時間がかかるのでもう少し近いとありがたい特にないですが、駅に近いところのスーパーの物価をもう少し安くしてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】スーパーや薬局、コンビニが近くにあるので色々な年代に便利です、学生が多いので夜でも人は多いので、怖さは少ないかもしれないです。
【坂戸駅に対する口コミ】とくにないですが、営業時間の長い施設があると便利だと思います。終電が終わった後は、酔っ払いが時々いるので、少し怖いのがデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】周辺に多数ある。居酒屋や、定食屋など幅広いところがあるので便利です。
【坂戸駅に対する口コミ】特にないですが、もう少しリーズナブルなお店も増やしたらいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】どこへでも行きやすいので、学生などにも便利です。通学もしやすい。
【坂戸駅に対する口コミ】とくにないですが、朝の電車が混むのでもう少し電車の方数が多ければ便利だなとかんじます。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【坂戸駅に対する口コミ】駅から徒歩2~3分程度の所にスーパー、ドラックストアなどがあり便利です! またチェーンの居酒屋や個人経営の等も多数あるのでお酒を飲むにもピッタリです! 急行等も止まるので、電車の乗り継ぎ等もしやすい便利な駅です。
【坂戸駅に対する口コミ】商店街が近くにあるのですが、あまりやってるお店がないです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北坂戸駅に対する口コミ】都心から離れているため、時間によっては、登り列車(池袋行き)で座れる可能性が高いこと。次の駅から乗車すると、混雑時はほぼ座れないことが多いです。駅周辺に商業施設は少ないですが、見通しも広くごちゃごちゃしていないため、利用はしやすいと思います。
【北坂戸駅に対する口コミ】都心から遠く、電車に乗る時間が長いこと。また、駅周辺に商業施設が少ないため、駅周辺で買い物を済ますことができません。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北坂戸駅に対する口コミ】駅周辺は西口の北坂戸団地やアパート・マンションが多いため、夜間においても電車が走る時間帯であれば人の姿があるので安心できます。駅から広範囲にわたって平たんな地形ですので、自転車だけでなく歩きやすい点もメリットのエリアです。
【北坂戸駅に対する口コミ】駅周辺はお店が全くないわけではありませんが、飲食店以外にスーパーといった生活必需品のお店がもう少し充実していればと思います。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
10分に1本は電車が来る、40分くらいで池袋に行ける
道が狭いので車が満足にすれ違うことができない
交通利便性
近くに商業施設があり東武東上線の最寄りの駅の中でも便利な方かと思う。
快速が不便になった。TJライナーが停まらず不便。
生活利便施設の充実
近くにワカバウォークがあり生活用品や飲食店、カフェなどがあり便利。他飲食店には困らないし郵便局も近い。
駅チカにパン屋とかあればいいのになぁと思う。
飲食店の充実
飲食店には困らない!サイゼリヤ、バーミヤン、マック他近くの商業施設にも色々と入っている!
チェーン店は多いがもう少しお洒落なカフェとかがあったりしたらいいのになとは思う!
暮らし・子育て環境の充実
駅に保育ステーションがあり一時保育など受け入れている。エレベーターもあるので反対口へもベビーカーで移動可能です。
駅チカに保育園が少ない。保育園も少なく選択肢が狭い。
治安
居酒屋はそんなに多くなくそこまで酔っぱらいか多いイメージはありません。
駅チカのコンビニと居酒屋が入っている裏側でタバコを吸ってる人が多くそこの道は夜あまり通りたくない。
コストパフォーマンス
物価は都内に比べると高くないと思います。
都心まで遠く、田舎なのに駅チカだと家賃が結構するなというイメージ…
交通利便性
特急が停まる。席に座れる。駅構内に飲食店がある。
駅の周りに停車してる車が多すぎて危険を感じることがある。
生活利便施設の充実
駅構内に飲食店、焼き鳥屋、ケーキ屋さんがあり、外にもコンビニにや飲食店がある。
バスなど公共の乗り物は本数が少ないため不便。
飲食店の充実
餃子の満州、ラーメン屋さん、コンビニ、ケーキ屋さん、ミスタードーナッツ
飲食店は多いが、コーヒーが飲めるカフェが無い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や公園が多い。駅前に産婦人科もあり便利
駅前に子連れで入れる飲食店が少ないため不便
治安
犯罪等は少なく子育てするのには安全なところ
駅前にいつもお迎えの車が多く止まっていて危ない
コストパフォーマンス
家賃は安いし、駐車場なども安くインフラはお金がかからない
移り住む人が増えているため、土地の値段が上がってきている
交通利便性
川越駅まで15分程、池袋駅まで30分程です。バスやタクシー乗り場などが駅ロータリーにあります。
快速が止まらないことご唯一不便と思うところです。
生活利便施設の充実
駅を下りてすぐにワカバウォークというショッピングモールがあり、買い物施設が充実しています。
病院などは駅から少し離れた所にあるので、駅から徒歩圏内に診療やクリニックなどが増えるともっと便利になると思います。
飲食店の充実
駅のロータリーに、お寿司屋さん、ラーメン屋さんがあり、駅から徒歩1分以内にお店が見つかります。
飲食店の種類や数は少ない印象です。手軽にランチできるお店やベーカリーショップなどが欲しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあるところが魅力です。いずれもキレイに管理されています。
幼稚園や保育園、学校の数は少なくはないですが今後統合したりと減少することが決まっています。
治安
女子大があるので、賑やかな大学生集団みたいなのはなく治安は良いです。駅周辺もきれいに管理されています。
駅から少し離れたところに交番があるので、もう少しでも近くにあれば安心感が増すのかなと思います。
コストパフォーマンス
家賃と住みやすさのバランスは良いと思います。探せば比較的お手頃な家賃の物件もあり、反対にハイクラスな物件もあるところです。
土地の値段は上がってきている印象です。数年前には空き地がたくさんありましたが、なくなってきています。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。