ダイアパレス十条の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/東十条駅 徒歩7分 JR埼京線/十条駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都北区十条仲原2丁目7-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1990年11月
総戸数21戸
小学校区域王子第三小学校
中学校区域十条富士見中学校
専有面積50.05m² ~ 50.05m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社モリタ建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス十条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス十条の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス十条のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス十条の売却ガイド

ダイアパレス十条は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数21戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東十条駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス十条の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス十条を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東十条駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩7分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 王子第三小学校
  • 中学校区: 十条富士見中学校

ダイアパレス十条に関するよくある質問

ダイアパレス十条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス十条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス十条の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレス十条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス十条はどのような物件ですか?

ダイアパレス十条は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東十条駅徒歩7分。築1990年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス十条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【十条駅に対する口コミ】埼京線が通っているのが大きい。2駅で池袋、3駅で新宿、20分かからず渋谷に着くため非常に利便性があると思う。駅徒歩10分程度の距離に住めた場合、とても快適だと感じる。
【十条駅に対する口コミ】強いて言うならば、改札口が少ないという点である。2ヶ所の改札で、反対ホームの電車に乗りたい場合エスカレーターか階段を使い歩道橋のようにして渡らなくてはならない。駅から離れた場合、20分以上かけて十条駅まで歩くか、板橋本町まで歩かなければならない為、自転車が必要不可欠。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【十条駅に対する口コミ】商店街が駅前にあり、周辺も飲食店が立ち並んでいるため住みやすい街だと感じる。基本的に人通りは多いと感じる。 夜もサークル終わりの大学生たちが歩いているためそこまで危険だと感じたことはない。
【十条駅に対する口コミ】スーパーがほぼ無いに近い。 大型スーパーがあれば、学生も住みやすく暮らしやすいと思う。学生が多く通過し、多く通う駅なのに勿体無く感じる。学生が多く通う町だという点において、場所によっては喧騒が気になると思う。談笑する声なども時間によっては不快に感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【十条駅に対する口コミ】飲食店は多い。ファミレスなどもあるため、十分だと感じる。
【十条駅に対する口コミ】若者受けするような飲食店が少なさすぎる。今時のカフェ、今時のランチができるお洒落な店が少ない。若い街だとは感じられない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【十条駅に対する口コミ】広い公園があるとは言えないし、数が多いわけでもないけれど学校は多いと感じる。幼稚園、中学、高校、大学があるため、毎日歩くだけで刺激が得られると思う。
【十条駅に対する口コミ】子育てに向いている公園となった場合は、ほぼ隣町の清水坂公園まで行かないと無い。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅から商店街を通ってからマンションに着くので、雨が降っても少ししか濡れない。買い物も便利、新宿、池袋へアクセスもいい
駐車場がないところとペットが飼えないところ。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】駅周辺には大型の商店街があり、食料品から雑貨まで色々なものが買えます。また、近くに大学病院があるので、万が一体調を崩すことがあっても安心です。大学病院があることもあって調剤薬局も多いので、薬を処方してもらう時も困ることがありません。
【十条駅に対する口コミ】駅周辺は道が狭く、車での移動には向きません。
2024年12月 メリット
交通利便性
埼京線で池袋・新宿・渋谷に数分で行けるため、交通利便性は高い。
朝の新宿方面の埼京線はかなり混んでいる。また、路線も埼京線1本しか通っていない。
交通利便性
埼京線一本だけですが、池袋、新宿、渋谷の都内主要都市に15分以内で行ける、直通で埼玉も神奈川も行けるで、どこに行くのも便利です
埼京線は平日朝が混んでいて、それが原因で電車が遅れたり車内が苦しかったりする。
生活利便施設の充実
商店街が飲食関係や実用品の買い物は困らない。病院も個人病院があり、大きな病院も近場にある。生活には不便ない
駅ビルがなくお洒落な飲食店やショッピング関連店はない
飲食店の充実
駅の規模を考えるとチェーン店も個人店も駅周りに多い
誕生日などの記念日に使えるようなお店はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしていないので分かりませんが、子育て世代や高齢者世代が多いので環境は充実していると思います
中東系の外国人も多いので気になる方は気になるかもしれません。
治安
引越しの際、女性一人暮らしでも北区は安心ですと言われたので治安はいいと思いますし、5年以上住んで特に気になる事件等もありません
中東系の外国人も多いので気になる方は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
友達や家族が遊びに来てスーパーなどによると物価安くて羨ましいと言われます
商店街のお店は個人店でポイント制度がないお店が多いと思うので、ポイ活してる人は気になるかもしれません

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。