ダイアパレス北赤羽の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北赤羽駅 徒歩4分 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都北区赤羽北2丁目36-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年2月
総戸数40戸
小学校区域区立袋小学校
中学校区域区立桐ヶ丘中学校
専有面積55.11m² ~ 67.13m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社大和ライフネクスト

ダイアパレス北赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス北赤羽の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス北赤羽の売却ガイド

ダイアパレス北赤羽は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北赤羽駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス北赤羽の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス北赤羽を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北赤羽駅まで徒歩4分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立袋小学校
  • 中学校区: 区立桐ヶ丘中学校

ダイアパレス北赤羽に関するよくある質問

ダイアパレス北赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス北赤羽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス北赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレス北赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス北赤羽はどのような物件ですか?

ダイアパレス北赤羽は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北赤羽駅徒歩4分。築1996年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス北赤羽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
池袋まで12分、新宿まで17分、その後、渋谷や恵比寿まで一本でいけます。ただ、各駅停車は本数が少ないので、赤羽で乗り換えるなどもあるため、時刻表はチェックしておいた方がいいです。
埼京線は朝とにかく混みます。北赤羽から池袋まで我慢できれば(12分間)ましになるので、そこをひたすら耐えるしかありません。北赤羽の駅は、高架の上にありますので、長いエスカレーターを計算に入れて電車の時刻を見る必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
少し歩けばすぐに荒川の土手に出られます。お散歩をしたり、家族で安全に楽しく過ごせます。
少し駅から離れるとかなり暗い道もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックになっています。管理人さんが奇麗に掃除もしてくれているのできれいです。
大きなマンションではないのですが、エレベーターが一基なので、混んでいる時はなかなか来ません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
しっかりした作りになっていると思います。日当たりも良いし、視界も悪くないと思います。
角部屋ですが、梁が多いため家具を置くのに場所が制限されてしまうスペースがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にサイゼリヤや日高屋、ココイチなどあります。また、スーパーもライフがあり便利です。最近はまいばすけっともできたので、チョイスが広がりました。
ドラッグストアが赤羽口には一軒しかなく、あまり安くないのが難点です。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園も新しいものがたち、北区が待機児童問題に積極的に取り組んでいるのが分かります。小学校も近いし、駅前に公文をはじめいくつか塾もありますし、電車で3分、自転車で15分弱で赤羽まで出れば、大手の塾もたくさんあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北赤羽駅に対する口コミ】最近、赤羽口にやっとエレベーターができました。今まではエスカレーターか階段しかなく、エスカレーターもとても長いエスカレーターなので、子供と降りる時はいつも手を繋ぎながら冷や冷やしていました。エレベーターができてからはエレベーターを利用しています。
【北赤羽駅に対する口コミ】駅の出口は赤羽口と浮間口があります。ホームの端と端にあるので、出口を間違えると、かなり歩くことになります。慣れていない方は要注意です。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北赤羽駅。スーパーが近い。駅まで3分以内。平坦。駅傍にコンビニ(セブン、ローソン)がある。
しいて挙げれば、橋の上にホームがあるので、エスカレーターで1分。ペットが飼えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
荒川土手が近く。スーパーが近く。駅が近く。コンビニが近く。病院が近い。飲食店が結構ある。レンタルビデオがある。小さい公園があっちこっちにある。図書館、フィットネスクラブまで5分。
しいて挙げれば大きい本屋やビックカメラが近くにないこと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はきれい。宅配BOX。管理人あり。オートロックあり。駐車場あり。
エレベーターが一基。マンション内に集会所がない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は良好。室内の段差は風呂。柱は気にならない。壁の厚みはふつう。戸田の花火大会、北区の花火大会が室内から見れる。
ドアのカギが古い。デンプルキーではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーライフ、日高屋、サイゼリヤ、マック、病院、コンビニ、普通のラーメン屋、大衆食堂まで2分。モールまで2分。寿司屋まで5分。
しいて挙げれば、フランス料理店がない。服を買いに行くときは北赤羽駅の浮間口に行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、袋小学校。北中学校、高校まで10分以内。浮間中央病院まで10分以内。南原病院まで3分。診療所2か所3分以内。マンション内のコミュニケーションはふつう。歯医者は3分。役所の出張所まで3分。
東洋大学には15分かかる。自動車教習所がなくなった。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】赤羽岩淵駅周辺は徒歩でJR赤羽駅に行くことができるので、交通は便利です。都バスのターミナルもあるので、移動で困ることはありません。駅周辺は、都市開発が進み大型店やチェーン店が立ち並んでいます。昔ながらの商店街も近くにあるので、買い物で困ることもありません。生活するには問題ないと思います。
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】川沿いなので天気がかわりやすく、冬場は風があると気温以上に冷えることがあります。車の交通量が少し多いので、騒音が少し気になります。
2024年05月 メリット
交通利便性
東京と埼玉県の境にあるエリアですが、都市部まで30分圏内です。また、一駅行けば大きな赤羽駅があるので、複数の路線に乗り換え可能です。バスの本数も多く、近場の移動も便利です。
川に囲まれているエリアなので、今後の路線拡大は見込めません。
生活利便施設の充実
駅周辺以外は商業施設が少ないですが、隣の赤羽駅に商業施設が密集しているので、何の不便もありません。病院やクリニックが多くあるので、福祉関係は充実しています。
隣接している駅に商業施設が密集しているので、今後の開発が期待できません。
飲食店の充実
コンビニやカフェ、ファーストフード店、ファミレスなどのチェーン店が多く、生活で困ることはありません。小規模ですが、スーパーも複数あるので便利です。
これといったグルメ店みたいなお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
河川敷に面しているエリアなので、自然を感じながら生活することができます。運動好きな人や子育て中の人にオススメです。住宅街なので、保育園や幼稚園、クリニック、歯医者が多いので、何かと助かります。
保育園や幼稚園、学童などの数は多いのですが、どれも小規模なので満員の場合がよくあります。引っ越しする際は要確認です。
治安
住宅街なので、知らない人が入ってくるとすぐに分かります。そのため、治安が安定しているので暮らしやすいです。
川沿いなので、夜はとても暗いです。とくに冬場は真っ暗になるので、慣れるまで怖いです。路地が狭いので、自転車やバイクの飛び出しが少し危険です。
コストパフォーマンス
田舎のイメージが強いので、かなり物価が安いです。アクセスの利便性を考えたら、安過ぎるぐらいお得です。
タワーマンションが建つと、一気に物価が変動するので要注意です。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。