ダイアパレス函館大森公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電5系統/松風町駅 徒歩5分 函館市電5系統/函館駅前駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道函館市大森町30-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年2月
総戸数59戸
小学校区域函館市立あさひ小学校
中学校区域函館市立青柳中学校
専有面積18.74m² ~ 27.30m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス函館大森公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道函館市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス函館大森公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス函館大森公園の売却ガイド

ダイアパレス函館大森公園は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数59戸、8階建の建物です。

最寄り駅は松風町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス函館大森公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス函館大森公園を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松風町駅まで徒歩5分
  • 函館市電5系統/松風町駅 徒歩5分
  • 函館市電5系統/函館駅前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立あさひ小学校
  • 中学校区: 函館市立青柳中学校

ダイアパレス函館大森公園に関するよくある質問

ダイアパレス函館大森公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス函館大森公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス函館大森公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス函館大森公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス函館大森公園はどのような物件ですか?

ダイアパレス函館大森公園は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松風町駅徒歩5分。築1991年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス函館大森公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
アサヒ商会が近くにあります。また月極ですが、駐車場が目の前にあるため、車を所有している方には便利です。また、交番も近くにあるので防犯面も安心かと思います。
街灯が少なく、人通りもあまりありません。電車通りまで徒歩10分くらいかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
3階以上の階数ですとオーシャンビューを楽しむことが出来ます。また電車通りから離れているため夜は静かです。
除雪があまり入らないため、轍が出来やすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックが付いており、鉄筋コンクリート造りのため、生活音を気にすることなく生活することが出来ます。
洗濯機を設置出来ないため、1階にある備え付けのコインランドリーを利用しなければいけません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで目の前が駐車場のため、日当たりは良好です。またクローゼットがあるため、衣服の収納が出来ます。
キッチンが狭く、食器棚がないため自炊は大変かと思います。また、ユニットバスのため懸念する方もいると思われます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
セイコーマートやツルハドラック、マクドナルドが電車通りにあります。また函館駅前が近くにあるため便利です。
電車通りに出るまで徒歩10分くらいかかるため、遠いと感じる方がいるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
函館港祭りが函館駅前で開催されるため、徒歩で行って楽しむことが出来ます。
病院が近くになく、保育施設も近場にないため不便です。
2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市電の電停が近くにありますが、少し離れているので電車の走音は気にならないと思います。
近くの通りは車の走行が多く、ややうるさいと感じる方もおられると思います。
2017年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境
周辺は閑静な雰囲気。ダイアパレスは外観が高級そうでいい。
近くにお店がない。車があればいいのだろうけど。
2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
エアコンつきで経済的かもしれません。騒音もあまり感じない。
台所は狭く2ドアの冷蔵庫もおけない流しもせまく基本自炊するのにはむいていない
2024年01月 メリット
交通利便性
函館の中心にあるので交通の便は良いと思います。
デメリットは他所から来た人はちょっとわかりにくいかもしれません。
生活利便施設の充実
函館駅ですが周辺には小さい店とかはありますが後は何もないです。
デパートが亡くなってしまったので不便になりました。
飲食店の充実
朝市とかありますんで飲食店は充実しております。
金額が張るものが多くちょっとしたものを食べたいときにはないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
函館駅はトイレとかは良いですけど近くには学校とかはありません。
幼稚園や保育園などは近くには見当たらないかな
治安
駅近くに交番があるんで治安は良いと思います。
繁華街なので酔っ払いとか観光客はいますね
コストパフォーマンス
交通網はしっかりしているんで便利だと思います。
暮らすのには向いていないかなスーパーとかないので

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。