ダイアパレス六日町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北越急行ほくほく線/六日町駅 徒歩9分
所在地(住所)新潟県南魚沼市六日町1864-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1992年5月
総戸数107戸
専有面積42.75m² ~ 88.55m²
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社間組泉工務店
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス六日町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス六日町の売却ガイド

ダイアパレス六日町は新潟県南魚沼市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数107戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は六日町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス六日町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南魚沼市のマンション売却市場

南魚沼市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ダイアパレス六日町を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六日町駅まで徒歩9分
  • 北越急行ほくほく線/六日町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約28施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ダイアパレス六日町に関するよくある質問

ダイアパレス六日町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス六日町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス六日町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス六日町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス六日町はどのような物件ですか?

ダイアパレス六日町は新潟県南魚沼市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。六日町駅徒歩9分。築1992年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南魚沼市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南魚沼市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス六日町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南魚沼市の住みやすさは?

南魚沼市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は161件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 南魚沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南魚沼市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR中央本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南魚沼市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六日町駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、バスも通っている。上越線に乗り換えられる。都会に比べてとても安い。田舎すぎず都会すぎず住みやすい。
【六日町駅に対する口コミ】ほぼ1時間に1本しか無い。電車が1両の時はとても混むことがある。駅の周辺以外は駅が遠く、利用しにくく、住みにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【六日町駅に対する口コミ】歩いて1分ぐらいにショッピングモールがある。近くにセブンイレブンもある。ゴミは全然落ちていない。酔っ払いも居なくて治安が良い。
【六日町駅に対する口コミ】もし、駅のすぐ近くに多くの店があればもっと良くなる。もし、もう少し街灯があったらもっと良くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【六日町駅に対する口コミ】駅から5分から10分歩くとマクドナルドがある。
【六日町駅に対する口コミ】イオンやサーティワンアイスクリームなどの店が遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【六日町駅に対する口コミ】西口東口の両方にエレベーターがある。駅の下のトイレが便利。階段に手すりがある。
【六日町駅に対する口コミ】駅の中のトイレに少し階段があり、せまい。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅が広くて休憩場所もあるので良かった。子連れでも大丈夫でした。
強いてあげれば少しゴミがあったのがざんねんでした。
生活利便施設の充実
六日町駅から少し歩いた所にある足湯がいいです。
強いてあげれば少し寂れたかんじがしました。
飲食店の充実
名前は忘れたけどラーメン屋さんがあってそこが美味しかった。
これと言って思いつかないけど、強いて言えばピザが好きなのでピザ屋さんが欲しいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
公園?が近くにあったので子供を遊ばせました。
強いて言えば少し治安が悪いので、子供が心配です。
治安
あまりよく無い印象だったので、メリットって言うメリットは思いつかないです。
少し治安が悪く感じたのでもう少しパトロールの強化をお願いしたいです。
コストパフォーマンス
住みやすさは割といいんじゃないかな?とおもいました。
これと言って思い浮かばないですが、六日町駅から車がないと少し不便だと感じた。
交通利便性
乗り口が多く、東京方面、大阪方面などどこでも行ける
乗り口が多く、切手の買い方が分かりにくかったり、ホームが分かりにくい
生活利便施設の充実
駅から出て5分ほど歩けば大体なんでもある。
施設が多くて人も多いので休日などは混雑する
飲食店の充実
ラーメンや和食、中華、洋食なんでもある。レベルも高い。
店によっては1日中混んでいて並ぶ時もある
暮らし・子育て環境の充実
駅のスロープ、目の見えない方への点字ブロックなど体の不自由な方への配慮がされている
幼稚園や学校は少し歩かないとないので不便
治安
夜でも明るく、警察がパトロールしているので安心
たまに若い人がたまり場にしている時があり怖い
コストパフォーマンス
近くになんでも店がそろっているので利便性は良い
人が集まりやすいので家賃や土地代は高めです
交通利便性
上越線とほくほく線の2路線使える。目の前にタクシー乗り場もバス乗り場もあり、駅の隣がスーパーや図書館の入った複合施設なので、時間を潰すことができる。
本数が少ないので、乗りたい電車をのがすと大変。
生活利便施設の充実
スーパーやカフェ、図書館が周辺にはあるのでとりあえず過ごすのには便利。バスに乗ってイオンへも行ける。
車がないと不便。イオンへはバスで行けるが、バスの本数が少ない。
飲食店の充実
駅前はご飯がそこそこ充実している。和食も洋食も美味しい。
居酒屋の閉まる時間が早いかなと思う。また、若者用の飲み屋街と中年以上向けの飲み屋街が別れている
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、スポーツ施設もあるので体を動かすところには困らないと思う。
施設が分散しているので移動が大変。車が必須。
治安
特に事件等もなく、駅の東口はアーケード街になっているので比較的明るい。
西口が住宅街方面なので暗い。送迎の車が多いのでそこも注意。
コストパフォーマンス
家賃的にはそこまで高くないと思う。新幹線の駅までも行けるので新潟市や東京に行くのも苦ではない。
水道代が高い。地域のイベントが多いので人付き合いが苦手だと大変かも。

南魚沼市の暮らし情報ガイド

南魚沼市は新潟県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は161件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR中央本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR中央本線
  • JR飯山線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南魚沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が161件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南魚沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。