ダイアパレス公園橋通りの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県春日部市粕壁1丁目5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年3月
総戸数35戸
小学校区域粕壁小学校
中学校区域春日部中学校
専有面積64.25m² ~ 80.11m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社川口土木建築工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス公園橋通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス公園橋通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス公園橋通りの売却ガイド

ダイアパレス公園橋通りは埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数35戸、12階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス公園橋通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス公園橋通りを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 粕壁小学校
  • 中学校区: 春日部中学校

ダイアパレス公園橋通りに関するよくある質問

ダイアパレス公園橋通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス公園橋通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス公園橋通りの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス公園橋通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス公園橋通りはどのような物件ですか?

ダイアパレス公園橋通りは埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩3分。築2006年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス公園橋通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】・都心や地方にもつながる路線があり、様々な地域へ行きやすい。 ・主要駅のためほとんどの電車が停車する。 ・伊勢崎線は本数が多い。 ・下り方面は比較的空いていることが多い。 ・交通の便もよく、買い物や子育ても比較的しやすい地域で、物価や家賃相場も妥当。
【春日部駅に対する口コミ】・朝の伊勢崎線は、数分程度の遅延が多いため乗換には余裕をもった方が安心。 ・ラッシュ時はホームに人が大勢いるため移動しにくい。 ・やや駅舎が古く、ホームドアがなくエスカレーターもない階段もある。 ・上りの伊勢崎線は行き先(路線)ごとに並ぶ場所が色分けされているが、種類が多くややわかりにくい。 ・市内でも駅から離れる田んぼや農家もあり雰囲気が変わるため、地域選びが大切。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【春日部駅に対する口コミ】・駅近くにショッピングモールが複数あり便利。 ・アイス屋さんやカフェ、コンビニ等気軽に立ち寄れる店も多い。 ・学生は多いが落ち着いている雰囲気でマナーは良い印象。 ・東口はガヤガヤとはしておらず、住宅や学校が多いためか穏やか。
【春日部駅に対する口コミ】・大型ショッピングモールがある分、八百屋や肉屋等の商店街的なお店は少ない。 ・夜の西口駅前はキャッチの人がいることもあり、ややや繁華街的な雰囲気に近くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】・ケンタッキーやサーティーワン、コージーコーナーなどが駅のすぐそばにある。 ・ラーメン屋さんが多い。
【春日部駅に対する口コミ】・ファミレスのような食事をするところはショッピングモールまで行かないと駅のそばにはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】・住宅も多く、幼保小中に加え、高校や大学も市内にある。 ・大通りの歩道にはつつじが植えられており毎年きれいに咲く。
【春日部駅に対する口コミ】・駅舎がやや古く、トイレは狭いところが多くやや清潔感に欠ける。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】・商業施設ララガーデン春日部が徒歩5分ほどであるので買い物に便利。(帰り道に寄れる) ・電車は隣の北春日部駅から始発が出ているため平日朝でも座れる。(ただし各駅停車なので時間に余裕をもって) ・夜8時を超えると上記のララガーデン春日部の店も閉店の店もあるので、暗くなってくる。 (駅の周りは飲食店もあるので明るいですが、住宅街に入ると静かな感じです。)
【春日部駅に対する口コミ】・東京まで出るのに時間がかかること。(各駅停車の電車で行くと1時間半はかかるので、朝の通勤は早めに出ないといけない。)
2024年01月 メリット
交通利便性
様々な路線があるので乗り換えをする必要がない。また急行が止まる駅なので急いでいる時も楽。
強いて挙げるとするならば、駅のホームに行くまでの通路が狭いので通勤通学に不便。
生活利便施設の充実
強いて挙げるとするならば、近くにイトーヨーカドーというショッピングモールがあるところ。
生活必需品は最低限揃うが、学生が遊べるような場所がない。
飲食店の充実
駅の構内にスターバックスやサーティワンアイスクリームがある。
もし、人気のカフェなどがあったら、学生やサラリーマンでもっと賑わうと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子育てのための施設は、駅の周辺にはあまりないが、少し離れたところにある。
子育ての施設は、強いて挙げるとするならばララガーデン。
治安
とてもいい。というかそういう不良のような人間はまず春日部駅には来ないと思う。
たまに道端に飲みかけのジュース、食べかけのアイスクリームが落ちていることがある。
コストパフォーマンス
家賃はとても安く、交通の便もとても良く、住みやすいと思う。
近くに特筆すべき有名で人気のショッピングモールがない。
交通利便性
春日部駅は 東武日光線 伊勢崎線 野田線 交わる新駅舎 工事中
東京の新宿から1時間以上かかるJRの乗り入れがない
生活利便施設の充実
自然がいっぱい残っている。のんびりできる
医療関係のレベルがそんなに高くない生活環境として車が必要と思う
飲食店の充実
駅近くに飲食店がたくさんあるイトーヨーカ堂 ララガーデンの中にもある
駅東口があまり栄えていない昔のながらの店がいっぱいある
暮らし・子育て環境の充実
子どもを育てるのなら最高くれおんしんちゃんの町
車がないと不便バスの本数が少ない地域がたくさんある
治安
そんなに悪くないと思う夜は街灯が付いているところが多い
駅近くは酔っぱらいが多い駅から離れて行くと人がいない
コストパフォーマンス
駅近くは高いが離れると意外と安い物件あるガソリン価格は他の地域と比べると安く感じる
バスも通らない場所の物件がある土地が低いところは大きい台風が来るとすぐ道が水で埋まる
交通利便性
都内に通勤していますが半蔵門線が乗り入れているので助かっています。 西口のバスやタクシー乗り場は便利です。
駅舎にエスカレーターがないので重い荷物がある時少し不便です。エレベーターはあります。
生活利便施設の充実
駅徒歩圏内に市役所、病院、その他スーパーやコンビニが沢山あって便利だとは思います。
個人的には商店街が好きなのですがほとんどありません。
飲食店の充実
家族で入れる飲食店は数多く点在しています。
美味しいパン屋さんがなかなか見つかりません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校はかなりありますので遠くに通わなくてすみます。
もう少し整備された公園があればいいかなあと思います。
治安
夜は静かで過ごしやすいのかなあと思います。
自動車の運転が荒い人が多いです。ご年配者が多いので自転車も危ないです。
コストパフォーマンス
住む分にはとても便利ですし家賃も安いと思います。
将来的に住民税などの税金が上がりそうな気がします。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。