ダイアパレス元浅草2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩8分 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩11分 JR山手線/御徒町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都台東区元浅草3丁目15-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1998年10月
総戸数24戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積55.75m² ~ 66.71m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社住友建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス元浅草2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス元浅草2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス元浅草2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス元浅草2の売却ガイド

ダイアパレス元浅草2は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数24戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス元浅草2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス元浅草2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩5分
  • つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

ダイアパレス元浅草2に関するよくある質問

ダイアパレス元浅草2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス元浅草2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス元浅草2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス元浅草2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス元浅草2はどのような物件ですか?

ダイアパレス元浅草2は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩5分。築1998年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス元浅草2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】都営地下鉄都営大江戸線と、首都圏新都市鉄道つくばエクスプレスの二路線が乗り入れており、東京駅まで15分ほどで到着します。 駅からは台東区コミュニティバスめぐりんが発着しており、大人子供同一料金100円で台東区の隅々まで行けます。
【新御徒町駅に対する口コミ】駅南側にある佐竹商店街はほとんどがシャッター通りになっています。
2025年05月 メリット
交通利便性
銀座線だけでなく、歩けばTXや浅草線、大江戸線まで利用できる。
銀座線は通勤時間にとても込むためストレスだが、主要駅に停車するので人の入れ替えのタイミングで大体座れる。
生活利便施設の充実
コンビニはそこら中にあるし、スーパー、飲食店など生活で困ることはない
浅草が近く、ホテルが乱立しているため外国人がめちゃめちゃ多い。
飲食店の充実
蔵前の方にいけば、お洒落なカフェや飲食店が多くある。
休日は観光客だけでなく、日本人も多く来るので混む。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は多めだと思う。歩道が広いので通学も安心。
中学校が遠い。信号が多いのと車も結構通る。
治安
浅草や上野とは違い、歓楽街の中心ではないので穏やかな住環境。
特に問題は無いが、観光客の外国人が気になる。
コストパフォーマンス
妥当。最近は蔵前が注目されておりこれからも値段上がっていくとは思う。
交通利便性
山手線の駅の1つ、御徒町駅です。京浜東北線の停車駅ですが、快速は停車せず通過駅になりますので注意が必要です。行先によってホームが別れています。
京浜東北線の快速が通過になるため、注意が必要な点が強いて言うならデメリットです。
生活利便施設の充実
アメ横のすぐ近くになり、上野駅まで賑やかな店が続きます。駅隣にあるユニクロ、GUは大型店なので買い物に便利です。スタバ、タリーズもあって休憩も出来ます。
内科は多いですが、その他の病院が少ない。本屋は上野駅か秋葉原駅までいかないといけない。
飲食店の充実
マック、バーガーキング、スタバ、タリーズがあります。アメ横には居酒屋が多く色々選べます。
アメ横は混んでいる店が多いので待たないと入れないことが多いです。スタバは席が空いてないことも結構あります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、エスカレーターはついています。新御徒町方面へ少し歩くと学校があります。
幼稚園や保育園は見たことがないです。ビルや店が多く、公園もみかけません。
治安
居酒屋が多いので夜は酔っ払いが多め、昼間はサラリーマンなと働いている方が多めです。
夜は酔っ払いが多い。街は夜でも明るいが、交番が設置されたら嬉しい。
コストパフォーマンス
新御徒町方面へ行くとマンションが多く、他の山手線駅より家賃は控えめ。物価も高くない。
多慶屋か吉池のスーパーだと品揃えがあまり多くないので、大きなスーパーかあれば嬉しい。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。