ダイアパレス元住吉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月4丁目48-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年8月
総戸数40戸
小学校区域木月小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積59.74m² ~ 68.34m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス元住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス元住吉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市中原区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス元住吉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス元住吉の売却ガイド

ダイアパレス元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレス元住吉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス元住吉を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩13分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 木月小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

ダイアパレス元住吉に関するよくある質問

ダイアパレス元住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス元住吉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス元住吉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス元住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス元住吉はどのような物件ですか?

ダイアパレス元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩13分。築1997年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス元住吉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は東急東横線で元住吉。 利便性は最高です。 本数はもちろん、駅周辺の充実度も親しみやすく安い店が多いので物価的にもとてもいいです。
特にないのですが、帰り道は幹線道路を通って変えるのがベストなんですが、道沿いが少しくらめなので、夜遅くなると女性はすこし怖いかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安はさほど悪いとおもいません。 近くに川も通っていて、春になると川沿いの道は桜で満開になります。
近くに新幹線が通っているので、昼とかはあまり窓は開けたくないときがあります。 窓を閉めれば問題なしです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はブラウンのシックな感じで好感がもてます。 周辺の周りでは建物的には一番高いので場所的にもわりとすぐわかりやすいので便利です。
マンション自体に別に不満はないのですが、周辺が少しごちゃごちゃしたイメージがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は普通に使いやすいです。 ベーシックな作りでしっかりと作られています。 場所によって眺めが違うので一概にはいえないのですが、場所がよければ結構景色が綺麗に見えます。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周りにあまり店はないのですが、1件だけ歩いてすぐのところに山崎があるのでそんなに困りません。 ただ、歩いて5分以内、自転車なら2分ぐらいのとこには結構色々な店はあるので楽しいです。
歩いてすぐのとこにコンビニがないとこが不便といえば不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ近くに小学校があります。 小学校のお子さんがいる人は助かると思います。 わりと自治体もしっかりしているみたいです。
小学校以外の必要な施設があまりないのが少し不便かとおもいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】普通電車しか止まりませんが武蔵小杉まで一駅行けばいろいろな電車と接続していて非常に便利です。横浜方面への通勤なら座って通勤できます。 飲食店はチェーン系が多いですがいろいろあります。ドラッグストアも多いです。
【元住吉駅に対する口コミ】強いて言えばお店がチェーン系に偏っていることでしょうか
2023年11月 メリット
交通利便性
武蔵小杉や自由が丘が近いため不便に感じたことはありません。横浜も一本で行けるので便利です。
急行が止まらないのは人によってはデメリットかもしれません。武蔵小杉や自由が丘が近いので、私は気になりません。
生活利便施設の充実
チェーン店から個人経営店までご飯屋さんが多いため、食には困りません。また、スーパーやドラッグストアも多く、100円ショップもあるので、日用品もほぼ揃います。
アパレル・家電量販店・家具屋は少ないです。必要であれば、隣駅の武蔵小杉に行けば良いので大きなデメリットではありません。
飲食店の充実
チェーン店はもちろん、個人経営のご飯屋さんも多く、とても充実しています。また、個人経営の美味しいご飯屋さんが多いので、いい意味でどこに行くか迷います。
美味しいお店が多い分、行列ができていたり、混んでいるお店もあります。仕事のお昼休憩など、限られている時間内で食べるには難しい場合もあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅から徒歩3分程度のところに見かけました。
商店街は人通りが多く、昼夜問わず自転車が多いので、小さいお子さんはぶつからないように気をつけないといけません。
治安
駅のホームはもちろん、駅周辺もゴミが少なく綺麗です。また、商店街は夜でも明るく人が多いので、女性や子供だけでも特に問題はなさそうです。
自転車が多いので、場合によってはトラブルに発展するかもしれません。
コストパフォーマンス
駅チカでなくても、周辺は坂などのないフラット道なので、予算内の物件であれば、かなり住みやすいと思います。
人気なのか、駅チカの物件数は少ないです。
交通利便性
東横線・目黒線の各停が止まり都心部に出るにも横浜方面に出るにも苦労せず便利。
電車の停車が各停のみであること。駅付近にはタクシー乗り場はなく、大通りに出たとしても近場だと乗車拒否されることもあり、タクシーは捕まえづらい。
生活利便施設の充実
商店街が駅からずっと伸びており、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局、八百屋魚屋などの個人商店に至るまでありとても便利。
強いてあげればアーケードではないので、雨には弱いところ。
飲食店の充実
チェーンの飲食店はぼちぼちある印象。ファーストフードもカフェも申し分ない。
おしゃれなカフェは少し駅から離れたところにある。スタバがない。
暮らし・子育て環境の充実
街の人々は子供に優しく、買い物にも不自由しないし、保育園や学校、公園もそこら中にある。駅もベビーカーでも利用しやすい。
おむつ替えスペースやキッズトイレなどがほとんどなく、場所が限られる。
治安
駅からすぐ商店街なので駅前も明るく、安心して通れる。
駅前には交番がない。夜まれに集ってゴミを放置して解散する若者がいる。
コストパフォーマンス
隣の武蔵小杉と比べると家賃が1段階安い。利便性を享受できて良い。
隣が武蔵小杉のため、だんだん家賃は割高になっている印象。
交通利便性
あまり混雑もしないし、使いやすい駅です。
強いて挙げれば、急行がたまに止まりません。
生活利便施設の充実
病院も多くあるし、近くにブレーメン商店街がありそこでほとんどの物が揃い便利です。
強いて挙げれば、商店街には規定時間外に自転車に乗る人がいて少し迷惑です。
飲食店の充実
有名なハンバーガー屋や、パン屋があり美味しい店が多い。商店街のお団子屋が絶品。
強いて挙げれば、有名なカフェがないことです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園が多くたっているし、公園も多いため家族には便利です。
強いて挙げれば、地域のイベントが少ないです。
治安
商店街は街灯も多く、夜も明るい。駅もきれいです。
事件もまぁまぁ起こるし、商店街以外は少し暗いです。
コストパフォーマンス
物価がとても安く、お買い物も助かります。
強いて挙げれば、便利な街なため少し家賃相場は高いです。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。