ダイアパレス代官町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区代官町6-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年3月
総戸数74戸
小学校区域東白壁小学校
中学校区域冨士中学校
専有面積71.30m² ~ 121.18m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス代官町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレス代官町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス代官町の売却ガイド

ダイアパレス代官町は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数74戸、14階建の建物です。

最寄り駅は車道駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス代官町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス代官町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 車道駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東白壁小学校
  • 中学校区: 冨士中学校

ダイアパレス代官町に関するよくある質問

ダイアパレス代官町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス代官町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス代官町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレス代官町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス代官町はどのような物件ですか?

ダイアパレス代官町は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。車道駅徒歩10分。築2005年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス代官町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅付近は飲食店がいくつかありますが、 特に栄えてもおらず、また物騒でもないです。 単なる昇降駅として利用するだけです。
コンビニはあるが、スーパー等がないので、 駅前で普段の買い物等はできないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
いわゆる閑静な住宅街です。騒音等全くありません。 学区としても人気のあるエリアなので、近隣住民等も問題のあるような方は いらっしゃいませんでした。
特にデメリットとなるような点はありません。 しいて言えば、最寄りのスーパーが少し小さい事くらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
日中は管理人が常駐しています。 いわゆる最近のマンションにある設備は備えていますので十分です。 1Fのエントランスにトイレがあるのは、万が一の時助かりました。 ペット飼育可ですが、特に鳴き声が気になる等、マナーの悪い飼い主もいませんでした。
特にデメリットとなるような点はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ほぼ南向きで日当たりは良好です。 室内もバリアフリーで、無難なつくりなので使い勝手はよいです。
特にデメリットとなるような点はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩数分にスーパーがあるので食料品の買い物には困りません。 商店街もありますが・・・利用したことはありません。 数店飲食店もあります。(利用したことはありませんが)
少々スーパーの店舗が小さいので品ぞろえでは不満があるかもしれません。 数店ある飲食店もあまり流行っていないかもしれません。 (お店が変わることが多い気がします)
暮らし・防災・子育て ★★★★
白壁学区になるので、人気のエリアのようです。 近くに複数科のある病院もありますが、利用したことはありません。 救急病院も車で数分のところにあります。 区役所、消防署、警察署も徒歩数分ですので、便は良いです。
特にデメリットとなるような点はありません。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【車道駅に対する口コミ】徒歩圏内に多数の商業店舗や飲食店があり、立ち寄りやすいです。 市営地下鉄の中では割とすいている地下鉄なのでそこまでは混みません。 新幹線・地下鉄・近鉄・JRが集約される名古屋駅まで一本で行けるのが一番の魅力です。 桜通沿いにあるので夜間も明るく車通りも多いので安心できます。
【車道駅に対する口コミ】名古屋で人気のある栄駅に行こうと思うと乗り換えが必要になります。
2023年11月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、乗り過ごしても10分弱で来ることが多い
出口が似ているところがあり、最初に使った時に、間違えてしまった
生活利便施設の充実
利便性がよく、ショッピングにピッタリ。店の数も多いので色々な用途に合わせることが出来る
駅周辺の地図を駅内に設置したら、困る人が少なくなると思います
飲食店の充実
私はよくコメダを利用します。コメダはお茶にはもちろん、朝食や夕食にも最適です!近くにあるのは便利ですね
強いて上げるなら、薬局や、日常的に使うも店を増やすといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
店がとても多いので買い物や遊び場には困らないと思います
車の通りが多いので夜うるさいかもしれません。
治安
街灯がかなりあると思います。明るくて安心です
ゴミや自転車放棄が多い印象です。その他にも、落ち葉が掃除されていないところも見られます
コストパフォーマンス
成人している方だととても住みやすいと思います利便性もかなりいいんじゃないかと思います。
先程書いた通り、車の通りが多いので騒音などはあると思います
交通利便性
桜通線自体が利用客が少なめなのですが、近くの東山線の千種駅よりゆったりとした気分で使用できます。栄、今池、名駅などアクセスは抜群で近くには東山線千種駅、JR千種駅もあります。
ホームまで地上から深いため階段が多いです。エスカレーターがない分、高齢者には階段がきついです。エレベーターはさすがにあります。
生活利便施設の充実
周辺には飲食店も多く便利です。名古屋で人気の大塚屋はあります。
飲食店以外の店舗が少ないと思います。出口近くには本屋や金融機関もありません。
飲食店の充実
周辺にはや台ずし、車寿司などお寿司屋さんがいくつがあります。お寿司好きの方には良いエリアです。
喫茶店が少ないです。強いて言えばコメダぐらいです。カフェなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には、学習塾などが多いです。東海中学校や東海高校などもあります。
駅にはエレベーターがなく高齢者などはエレベーターを利用客しなくてはならず、行先によっては不便です。
治安
桜通りに面しているため、夜も車の通りもあり街灯もあるので特に治安に関しては気になりません。
強いて言えば駅北側にはラブホテルがあります。
コストパフォーマンス
近くにはJR千種駅や東山線千種駅もあり徒歩圏内です。どこに行くにも便利なエリアです。
名古屋市地下鉄駅近では家賃も安めではないでしょうか。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。