ダイアパレス中央蔵の町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠ノ井線/松本駅 徒歩8分
所在地(住所)長野県松本市中央3丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年3月
総戸数26戸
中学校区域松本市立清水中学校
専有面積67.30m² ~ 85.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社守谷商会
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス中央蔵の町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス中央蔵の町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス中央蔵の町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長野県松本市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレス中央蔵の町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス中央蔵の町の売却ガイド

ダイアパレス中央蔵の町は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は松本駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス中央蔵の町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス中央蔵の町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松本駅まで徒歩8分
  • JR篠ノ井線/松本駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 中学校区: 松本市立清水中学校

ダイアパレス中央蔵の町に関するよくある質問

ダイアパレス中央蔵の町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス中央蔵の町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス中央蔵の町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレス中央蔵の町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス中央蔵の町はどのような物件ですか?

ダイアパレス中央蔵の町は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松本駅徒歩8分。築2007年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス中央蔵の町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】名古屋まで1本で行けるのがありがたい。混雑することも少ない。他の地と比べて標高が高いので災害が少ないと言われてます。
【松本駅に対する口コミ】特急しなのは酔いやすい。これは誰もが言うイメージです。実際私も酔ったことがあります。家賃は山に囲まれた田舎なのに高いです。災害が少ないから物価高めなのかな?と言われてます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】駅直通でお土産店やショッピング、コンビニ、パン屋さん、食事するところがあるので不便ないです!都会に比べると人柄は温厚かなとおもいます。若い方も多いイメージ
【松本駅に対する口コミ】駅の駐車場が少なめ。 バスは初めて来た方とかは難しそうです交通事故をよくきくので,毎回気をつけています。実際知り合いに何人かいてます。車の事故、自転車の当て逃げです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】ジャンル問わずなんでもあるので迷わないです!歩いて行けちゃいます!
【松本駅に対する口コミ】特に思い当たることはないが 少々交通量が多め?ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】2人の子を連れていつも電車を利用します。エレベーターが改札から近いのが助かります
【松本駅に対する口コミ】子育て向けに考えられているな!と思うことは少ないです
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
一方通行が多いが駅やバス停も近い。車は必須になるが、松本市の皆さんは運転が丁寧な印象があるので、運転はしやすいです。
中学、小学校まで遠いので小さな子は大変だと思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】駅ビルがあるのでそこで一通りの物は揃うし、スタバもあるので一休みするにも便利です。 周辺にも飲食店も多く、喫煙所も新しくできたので吸わない人も気にならないです。 とても綺麗に整備されてるのでトイレも安心です。
【松本駅に対する口コミ】強いてあげれば、本数は1時間に1~2本なので乗り遅れると待たなきゃいけない事です。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば:なぎさライフサイト、イオンタウン松本村井、MIDORI、ホリデイタウン、イオンモール松本などです。そこでの商品は豊富で、安いです。 商店街を通って帰れることができるので、とても便利です。
【松本駅に対する口コミ】平日と特別な日に駅はよく混雑します。会社に行くのに使う人がとても多いです。
2025年08月 メリット
生活利便施設の充実
駅を利用したついでに寄れそうなスーパーはアルピコプラザの地下にあるデリシア。車で来る人が多いため、デリシアで買うと併設駐車場が割引になる。
松本駅ビル内に店舗はあるが、日常的な買い物に適したスーパーがない。
交通利便性
快速が止まる。タクシーやバス乗り場があり、便利。複数路線利用できる。始発駅。
電車の本数が少ないので乗り遅れると困る。
生活利便施設の充実
一通りのものは駅周辺に揃っているので便利!
ショッピングモールまでは徒歩だと少し時間がかかる。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、ファミレス、ファストフード、パン屋さんなど、なんでもある。
都会的なお店はあまりないのでパッとしない。
暮らし・子育て環境の充実
公園もある。エレベーターやエスカレーター、多機能トイレもある。
駅近の公園は遊具がないので子どもが遊ぶには物足りない。
治安
駅にはコンビニがあり、安心。夜は若者が集まる。
飲み屋が多いので夜間、酔っ払いは多めだと思う。
コストパフォーマンス
価格は高いが相応に便利なので、住みやすいと思う。
高めだし、駐車場の確保も大変だと思う。車移動が面倒。
交通利便性
松本市では一番大きな駅なので、電車の本数が多く便利です。
車の駐車スペースが狭く、台数が少ないので、車での利用は少し不便です。
生活利便施設の充実
松本市の中心部にあるので、お店が多く買い物を楽しむことができる。
駅ビルの中に、もっと気軽なレストランがあると良い。
飲食店の充実
テイクアウトできるお店も増えたので、嬉しい。
もう少し気軽に入れるカフェのようなお店があると良い
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にいくつか保育施設があるので、良いと思う。
強いて言えば、もう少し駅に近い場所に保育施設があると良い
治安
土地柄、治安の悪い場所ではないと思うので安心できる。
終電が近くなると、時々酔っぱらいがいるので気になる
コストパフォーマンス
松本市の中では家賃は高めだが、利便性を考えると妥当だと思う
強いて言えば、もう少し家賃が下がれば良いと思う

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。