ダイアパレス上尾の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県上尾市仲町1丁目8-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年2月
総戸数41戸
小学校区域上尾小学校
中学校区域上尾中学校
専有面積75.25m² ~ 87.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社小川建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス上尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県上尾市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス上尾の売却ガイド

ダイアパレス上尾は埼玉県上尾市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス上尾の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス上尾を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩5分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 上尾小学校
  • 中学校区: 上尾中学校

ダイアパレス上尾に関するよくある質問

ダイアパレス上尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス上尾には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス上尾の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス上尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス上尾はどのような物件ですか?

ダイアパレス上尾は埼玉県上尾市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩5分。築1987年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス上尾には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上尾駅に対する口コミ】駅ナカにサイゼリヤ、タリーズがあります。西口にはイトーヨーカ堂、マクドナルド、東口にはマルヒロ(百貨店)など、どちらも駅前は栄えていて、食事をするお店はたくさんあります。 電車は通勤帯以外は空いています。 東京役までは乗り換えなしで行けます。 アプローチは、坂道はあまりなく、西口のメイン道路の歩道は、自転車用と歩行者用が広く歩きやすいです。 駅前に商店街があるので通って帰れます。夜道は街灯があるので暗くありません。
【上尾駅に対する口コミ】駅前は栄えていますが、5分ほどあるくと住宅街になります。 電車は通勤帯は混みます。 乗り換えは無いですが、東京までは約50分と時間を要します。 アプローチは東口は道路が狭く、自転車禁止が歩道を走るので危ないです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上尾駅に対する口コミ】池袋や東京、赤羽など都会に乗り換えなしで行ける。家賃が安い割には東京へのアクセスがいいと思う。
【上尾駅に対する口コミ】踏切が多いのか、直前横断や小動物との事故での遅延が多い。家賃は安いが、物価はあまり安くない印象がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上尾駅に対する口コミ】駅前にはヨーカ堂などがあるので便利だと思う。交通整理をしている警察官は何人か見かけることがある。
【上尾駅に対する口コミ】駅前には店や銀行があるが、少し歩くと何もなくなる。またか、と思うくらい事件があったから気を付けろという連絡が入るくらい治安が悪い印象がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【上尾駅に対する口コミ】ファストフードやチェーン店は駅前にいくつかある。
【上尾駅に対する口コミ】チェーン店はあるが、それ以外は美味しそうなお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上尾駅に対する口コミ】保育園がたくさんあるので、待機児童は少ない。
【上尾駅に対する口コミ】治安が悪く、頻繁に放火や空き巣の情報が入るので子育ては心配だと思う。
2025年06月 メリット
飲食店の充実
多くの飲食店があるのでわざわざ遠くまで出かけなくてもたいていのものは食べることが出来ます。便利だと思っています。
幹線道路ではよく渋滞が起こるのでその点に関してはデメリットだと思います。
交通利便性
上尾駅は高崎線、湘南新宿ラインが通っており、都内にも30分程度で行ける。東京駅の方も、新宿の方も乗り換えなしで行けるのはとても大きい。上尾駅から二駅のところには埼玉最大のターミナル大宮駅があり、10分かからずに行け、大宮に行ければなんでも揃うと言っても過言ではない。
デメリットがあまり浮かばないが、強いて言うならば酔っ払いがチラホラ居るので、朝方、夜分遅くは嘔吐物があるのが気になる。特に駅のホームに多い。、
生活利便施設の充実
家賃も高くはなくて駅前は商業施設や飲食店が数多くあり、とても暮らしやすい。具体的にはイトーヨーカドー、少し歩けばイオン、アリオなどの商業施設や、上尾中央病院、本屋、図書館、雑貨屋、洋服屋、カラオケ、飲食店、なんでもある。
特にないが、強いて挙げれば、栄えているのは駅前だけで、少し奥行くとびっくりするくらい田舎。
飲食店の充実
飲食店の充実度は計り知れないと言っても過言ではないと思う。マクドナルド、サイゼリヤ、日高屋、スシロー、パン屋、吉野家、すき家、松屋、ロッテリア、ケンタッキー、CoCo壱、ジョナサン、ミスド、その他にも、多数カフェや、多数居酒屋もある。
デメリットは特に無い。本当に強いて言うならば、ほっともっとができて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数には詳しく無いが、問題はないと思う。公園もそこらじゅうにあり、街はスロープや手すりがある場所が多いと感じる。
公園はあるが、トイレは汚い印象がある。あまり入りたくはない。
治安
治安が良いとは思わないが、治安が悪いとも言い切れない。昼間は年配の方や40代くらいの方、若い方など様々な年代の方が歩いており、そこらじゅうでおばさん同士が話してるイメージ。
夜になると駅前にキャッチがいたり、夜と朝は酔っ払いと嘔吐物が多々ある。
コストパフォーマンス
上尾は総合的にみたら大変住みやすい街だと思う。
土地の値段はよく分からないが、家賃は都内と比べて大変安く、都内にも出やすい。強いて言うならば治安が少し気になる。
交通利便性
埼玉県の上尾駅は、都内まで40分大宮まで9分とかなりの利便性がいい
強いてあげれば電車が来るのを10分ぐらいで来て欲しい
生活利便施設の充実
駅には、イトーヨーカドーとアリコベールと言うデパートもある。少しあるけばイオンがある。
イオンが遠いのでもう少し近くにあればいいな。
飲食店の充実
駅の周りは、ランチに使える飲食店や居酒屋が多い
オシャレな古民家カフェにいくには、車がないて行けない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校は、充実しており通いやすい。
強いてあげれば上尾だけではないが昔のような活気が無くなった
治安
夜の駅周辺は、電気もついており明るい。以
居酒屋が多い分、酔っ払いもそこそこいる。
コストパフォーマンス
賃貸の相場は、分からないが安いスーパーまあり住みやすく感じる。
上尾に住むには、車が必要な場所が多いので免許は、必要である

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。