ダイアパレスリバーコート熊谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通秩父鉄道/上熊谷駅 徒歩30分 JR高崎線/熊谷駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県熊谷市村岡399-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年7月
総戸数276戸
小学校区域熊谷市立吉岡小学校
中学校区域熊谷市立吉岡中学校
専有面積57.03m² ~ 97.29m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスリバーコート熊谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレスリバーコート熊谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスリバーコート熊谷の売却ガイド

ダイアパレスリバーコート熊谷は埼玉県熊谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数276戸、11階建の建物です。

最寄り駅は上熊谷駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはダイアパレスリバーコート熊谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスリバーコート熊谷を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数276戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上熊谷駅まで徒歩30分
  • 秩父鉄道/上熊谷駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立吉岡小学校
  • 中学校区: 熊谷市立吉岡中学校

ダイアパレスリバーコート熊谷に関するよくある質問

ダイアパレスリバーコート熊谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスリバーコート熊谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスリバーコート熊谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がダイアパレスリバーコート熊谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスリバーコート熊谷はどのような物件ですか?

ダイアパレスリバーコート熊谷は埼玉県熊谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上熊谷駅徒歩30分。築1993年、総戸数276戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスリバーコート熊谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅は新幹線、高崎線、秩父線が通っています。高崎線を使えば都心に1本で行けるので便利です。秩父線は自然豊かな秩父に1本で行けるのでリフレッシュしたい時に良いです。コストパフォーマンスは良いと思います。都心にも出やすいのに家賃はそこまで高くないです
▼【熊谷駅に対する口コミ】秩父線の終電はとても早いです。秩父線と高崎線の乗り換えが難しい時があります。マンションは少し狭いところもあると思います。駅から少し歩けば広い部屋もあると思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】駅ビルがあり、お店が充実しています。映画館も駅からすぐのビルあります。駅前すぐに交番があります。飲み屋があるため酔っぱらいがいることはありますが、民度は低くないと思います。
▼【熊谷駅に対する口コミ】若者向けのアパレルブランドがあまり多くないかなと思います夜に駅の前で人が溜まっている時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】マックやサイゼリヤ、大戸屋など様々な飲食店があります。駅から少し歩けばオシャレなお店もあります。
▼【熊谷駅に対する口コミ】デートで行くような飲食店が少ないイメージがあります
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【熊谷駅に対する口コミ】近くには高校があり、伸び伸びと暮らせると思います。公園もあります。
▼【熊谷駅に対する口コミ】駅の近くは飲み屋などもあり、少し騒がしいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲改札を超えた所にコンビニがあって、遠征に行く時や実家に帰る時などにコンビニに売ってる熊谷の名物を持っていける。駅のホームに自販機が沢山あるスタバがある、など
▼駅の近くに熊谷の名物が売ってるお土産屋さんがないところ
生活利便施設の充実
▲スーパーや本屋が近くにあり、駅の近くにはニットモールという施設がありとても助かる
▼ニットモール以外の大型施設が熊谷にはほとんどないところ
飲食店の充実
▲充分に外食できる店が多いところ、熊谷のうどんのお店やチェーン店があるところ
▼和風系の飲食店が全然なく、洋風?のお店が多いところ
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレには必ず赤ちゃんのおむつ替えの台があり多目的トイレも必ずある学校もちょうど良い距離にあり、保育園もちゃんとある
▼中学校は少し離れたところにあり、そこが徒歩で行かないとなので少し大変だ
治安
▲駅の中はとても綺麗でピカピカになっている迷惑な人達もあまりいない
▼駅の階段を降りたところにタバコの吸い殻や空き缶、よくわからないチラシのゴミが落ちている駅の北口や南口で騒いでいる人やお酒を飲んでいるひとを見かける
コストパフォーマンス
▲駅の近くの土地は高めらしい飲食店はあまり他の店舗と価格は変わらない
▼駅の近くの土地や物件は道路に面しているところがあり、少々騒がしい
交通利便性
▲路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
▼乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります
生活利便施設の充実
▲商業施設が多くあるので日用品をそろえることができます
▼駅から離れると施設が少なくなるので大変なことがあります
飲食店の充実
▲安い店が多くてお金がなくても食事には困らないです。
▼駅前から離れると飲食店が減るので大変なことがあります
暮らし・子育て環境の充実
▲EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
▼道が舗装されておらず、ガタガタなので移動が大変なことがあります
治安
▲大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
▼警察は多く配置されていないので大変なことがあります
コストパフォーマンス
▲家賃が安くて新幹線でのアクセスがいいのでコスパは良いと思います。
▼インドアの人にしたら家賃が高くて大変です。
交通利便性
▲埼玉県北部中心の街で、新幹線停車駅であることJR東日本、秩父鉄道の乗り入れ駅
▼大きな駅ではあるが、少し寂れている感じがあるところ
生活利便施設の充実
▲大きな商業施設があるので、生活には困らない
▼田舎の都市部といった感じで、娯楽施設は物足りないかも
飲食店の充実
▲飲食店の数・種類は豊富で充実していると思う
▼一通りのジャンルはそろっているので、あまりデメリットはないかも
暮らし・子育て環境の充実
▲大型駅なので、施設はかなり充実していると思う
▼寒暖の差が激しい、特に夏の暑さは異常だと思う
治安
▲北口は店が多く、南口は比較的落ち着いている印象
▼駅を離れると少し寂しい感じがするのがデメリット
コストパフォーマンス
▲商業施設が多いので、生活には不便はないと思う
▼車社会なので、車両所有していない方は住みにくいかもしれない

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。