ダイアパレスベラーク新横浜の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩10分 東急東横線/菊名駅 徒歩16分 東急東横線/大倉山駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目25-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年3月
総戸数52戸
小学校区域大豆戸小学校
中学校区域篠原中学校
専有面積35.78m² ~ 99.41m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社熊谷組
管理会社六華

ダイアパレスベラーク新横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレスベラーク新横浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

ダイアパレスベラーク新横浜の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレスベラーク新横浜の売却ガイド

ダイアパレスベラーク新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数52戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレスベラーク新横浜の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスベラーク新横浜を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩10分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩16分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 大豆戸小学校
  • 中学校区: 篠原中学校

ダイアパレスベラーク新横浜に関するよくある質問

ダイアパレスベラーク新横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスベラーク新横浜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスベラーク新横浜の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレスベラーク新横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスベラーク新横浜はどのような物件ですか?

ダイアパレスベラーク新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩10分。築1997年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスベラーク新横浜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR横浜線の新横浜駅も徒歩10分程で近い。地下鉄もあるので田園都市線の方にも行けるし、少し歩いて17分程で東横線の大倉山駅も利用できる。
特にないけど、大倉山に行く商店街の道がもっと広く安全だといいかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川が近くにあるのでみんな川沿いをランニング、お散歩、自転車などでたくさんの方が利用してる。公園も沢山あるので子供がたくさん遊んでいる。
アリーナが近いためファン層によってマナーが悪いと近所が人であふれかえる。 隣に立体駐車場があり鳩が多いのと、これも人によるのですがエンジン音がうるさい時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ペットがオッケーで、とても珍しく大型犬も2頭まで飼育可。トリミング室がありすごく助かっている。マンション全体の掃除も管理人さんがこまめに行ってくれている。必要なものは基本的にそろっていて宅配ボックスもあり集会室もあり屋上もベンチがある。
エレベーターが2つに別れていて、宅配の人が間違えやすい。 玄関側の日当りが悪く1日中夜の様に暗い。 ゴミ捨てがネットをかぶせるだけだとからすが荒らすので工夫できたらいいのになと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
サービスルームがあるのでペット用としても使えるし、物置代わりにも使える。 ベランダに屋根があるので雨の日に助かる。
日当りが良くない。 一番奥の部屋は天井の形が悪くエアコンの管が変な所を通っている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
微妙な距離ではあるが歩ける距離にヨークマートやフードウェイ、成城石井、生協などはあるので困る事はない。コンビニもあるし、ヤマトも郵便局もあって宅配も便利。
駐車スペースが充分にあるスーパーがあると便利。
暮らし・防災・子育て ★★★
あまり詳しくないけど周りにいっぱい学校が密集しているのでファミリーがたくさん。病院もよくわからないが4ヶ月の子供が一度夜中に高熱を出した時に労災病院が近かったのでとても安心した。
もし保育園がもっと充実していたら仕事復帰も検討しやすいのになと思う。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
複数の路線乗り入れていて使えます。横浜も渋谷も一本で繋がっている。
駅まで多少歩く。運動になる点はよいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★
自然(川や公園)が近くにあのは散歩向き。
横浜アリーナで公演(特に元ジャニーズ系)がよくあり、その際には終日ファンが周辺にたむろしていて雰囲気が良くなかった。開演前と開演後は駅までの道が混雑して通りづらいほどだった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
建物内に駐車場があった。入口に門扉がないので出し入れできる。
宅配ボックスの数があまり多くなく、利便性が劣る。
お部屋の仕様・設備 ★★
古い作りではあるが、まあまあ普通だと思う。
日当たりがあまり良くない(部屋による)。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅の周辺には複数の商店やレストランがあり、買物には特に不便はない。
ゆっくりできる店、洒落た店、歴史を感じさせるような店がない。
暮らし・防災・子育て ★★
小学校、中学校が比較的近くにあるのでらく。
ゴミの回収の時間がまちまちで、あまり衛生的でない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】東海道新幹線が発着し、JR横浜線やブルーラインと乗り換えができる、とても利便性が高い駅。2023年には相鉄、東急直通線が開通し、都心へのアクセスも充実します。近代化が今も進行中で、めざましい発展を遂げています。
【新横浜駅に対する口コミ】朝や夜のラッシュ時の混雑は深刻ですね。横浜線のホームの幅が狭いのはなんとかしてほしい。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新横浜駅に対する口コミ】JR横浜線と地下鉄、そして新幹線も通っているので、都心含め各所へのアクセスは抜群だと思います。また駅前には商業施設や娯楽施設も完備されており、レジャーという面でも素晴らしい駅だと思います。また日中は治安も良く、近くには鶴見川があり、散策やサイクリングなどを楽しむこともできます。
【新横浜駅に対する口コミ】夜は繁華街の色が濃くなり、若干治安が悪いと感じます。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
中心部へのアクセスが便利。駅周辺に商業施設が多く、買い物が楽しい。時間通りに到着する。
混雑が多いことがある。駅構内が複雑で迷いやすい。
生活利便施設の充実
買い物、飲食、娯楽施設が多く、生活が便利。医療機関や銀行も近くにある。
人混みや騒音が問題となることがある。賃貸料金が高めで生活費がかかりやすい。
飲食店の充実
多彩な料理オプションで食事が楽しい。飲食場所が多く、友人との交流が盛ん。
飲食費が高く、節約が難しいことがある。混雑時に待ち時間が長くなることがある。
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの施設や学校が充実している。公園やレジャースポットが近くにあります。
住宅価格が高めで、予算に制約がある。子育て施設の予約が難しいことがある。
治安
比較的安全なエリアで、犯罪が少ない。警察の巡回が活発で安心感がある。
夜間の一部地域で注意が必要。財布や貴重品の盗難が時折発生する。
コストパフォーマンス
住宅価格が他の都市に比べて競争力がある。交通の便がよく、通勤コストが抑えられる。
生活費が都市平均より高い。交通混雑がストレスとなることがある。
交通利便性
新幹線や東急新横浜線、その他横浜市営バスは勿論、東急バス、輪行バス、相鉄バスが利用できます。広いタクシー乗り場もあり、タクシー台数は常に多いです。ブルーラインは快速も利用できます。
強いて挙げれば、ラッシュ時は7分間隔程で地下鉄は走っていますが、通常時は10分間隔と多少待つかもしれません。
生活利便施設の充実
駅のすぐ側にフィットケアデポがあり、駅ビルにはLOFTや三省堂、近くにはプリンスペペもあり、お買い物はとても便利です。
強いて挙げれば、セブンイレブンやローソンが少し歩かないとない気がします。
飲食店の充実
カラオケ、ファーストフード、喫茶店、居酒屋などが近くにあり、少し歩くとラーメン博物館もあります。駅弁が購入出来るお店もあります。
ファミリーレストランが、少し歩かないとないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
バス乗り場から駅内へのエレベーターは数多くあります。
学校や幼稚園、公園などは近くにありません。
治安
駅周辺はとても綺麗です。昼夜共に出勤時やお出かけの方など、多くの人がいます。
夜は居酒屋が多いためか酔っ払いの方がいたりします。裏の篠原方面は、夜は暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
篠原方面は閑静な住宅街で家賃もそこそこかもしれません。
駅前はバス通りやビジネス街なのでかなり家賃は高いと思われます。
交通利便性
駅前には様々なジャンルのお店が充実しており生活拠点としてはすごく便利な駅です。
各駅停車駅なので急行は止まりませんが、それが良いことも多々あります。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店の他、ドラッグストアなど充実してます。
マクドナルドがなかったですが、近日復活予定なので楽しみです。
飲食店の充実
人気のチェーン店が多くあるので飽きずに楽しめます。
ミスタードーナツがなくなってしまったので復活して欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
各駅停車駅なので綱島駅や日吉駅と比べて静かなのは良いです。
駅が少し古いのでもっと大幅にリニューアルしたら良いです。
治安
大きな事件などはそこまで多くない印象です。
たまに変な人がいることがあるので心配になります。
コストパフォーマンス
各駅停車駅なので少し離れたとこであればそこそこ良いとこ住めます。
東横線沿いの開発が進んでいるので地価が高くなりつつあります。
交通利便性
東海道新幹線、JR横浜線、横浜市営地下鉄ブルーラインに加え、3/18からは相鉄線、東急線にもつながります。羽田空港までは、直行バスがあります。東京駅までは、JR運賃+新幹線特急料金870円で20分足らずで着きます。タクシーに乗ることを思ったら、とても安いし早いです。日産スタジアム、横浜アリーナがあり、イベント時は賑やかです。
日産スタジアムと横浜アリーナで同時にイベントが開催されると、JR横浜線の改札は入場規制がかかることがあります。
生活利便施設の充実
新横浜駅の駅ビル、プリンスホテルの下にショッピングセンターがある。結構何でも揃う。駅から徒歩5分くらいにニトリがある。駅前から、IKEAまで無料バスが出ている。大きい病院もあり、小さい専門クリニックも数多くある。地下鉄駅に、区役所の出張所があり、夜7時までやっていて便利。
大型スーパーは無い。食品•生活必需品はプリンスホテルの下のショッピングセンターか、点在する まいばすけっとで購入する。スポーツセンターはあるけど図書館が無いのが残念。
飲食店の充実
安い居酒屋から高級なレストランなど、多種多様で色々な飲食店がある。ビジネス街でもあるため、平日の昼間は道のあちこちで 安くお弁当の販売をしている。
シャトレーゼやコージーコーナーなどの安めのケーキ屋さんは無い。高級なケーキは売っている。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので、よく分からない。あちこちにこども園は見かける。登校する小学生達も見かける。
公園はあるが、子供だけで行かせるのは危険だと思う。
治安
人が多い割に治安は良いと感じる。駅の北側はビジネス街と繁華街なので、夜も明るいが、南側は開発されていないので、夜は暗い。
ワールドカップなど、外国人が多く集まるイベントがあると、夜中まで賑やかだし、次の日ゴミがすごく多い。
コストパフォーマンス
交通の便が良い。買い物も便利。住みやすいと思う。
イベント時、電車に乗りにくい、街がうるさい時がある。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。