ダイアパレスグランデージ日吉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年3月
総戸数117戸
小学校区域日吉台小学校
中学校区域日吉台中学校
専有面積65.24m² ~ 82.27m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東海興業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスグランデージ日吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスグランデージ日吉の売却ガイド

ダイアパレスグランデージ日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数117戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはダイアパレスグランデージ日吉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスグランデージ日吉を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩17分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉台小学校
  • 中学校区: 日吉台中学校

ダイアパレスグランデージ日吉に関するよくある質問

ダイアパレスグランデージ日吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスグランデージ日吉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスグランデージ日吉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレスグランデージ日吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスグランデージ日吉はどのような物件ですか?

ダイアパレスグランデージ日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩17分。築1996年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスグランデージ日吉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲東急東横線の日吉駅か綱島駅がメインの駅になると思います。 物件概要には日吉駅だけなのですが、実際は綱島のほうが近いし坂もないです。 少し距離はあるのですが、駅周辺は大変発達しているので不便は全くないです。
▼やはり少し距離があるのでそこが不便です
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周りは工場や住宅が集まった地区です。 公園が近くにあるので癒されに行くにはいい処です。 少し歩くと結構静かなところも多いので散歩にもいいですよ。
▼車の往来が少し激しいので注意は必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲綺麗なグレーの外観のマンションです。 オートロックや宅配ボックスなど設備が充実しており、エントランスは2箇所あります。 中庭なども良く手入れがされており、管理の良さがわかります。
▼特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲自分の部屋は3LDKのリフォーム済みのお部屋です。 お部屋の南側、北側両サイドにバルコニーが付いているのは大変気持ちいいです。 採光もとてもいいので明るいです。 リビングは、約15帖ぐらいあるのでくつろげます。
▼特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲マンションを少し出るとコンビニがあり不便はあまり感じません。 歩いて5分ぐらいの所にはコジマ電気や回転寿司などもあり色々とお店があるのでわりと便利です。
▼特にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校、中学校はそんなに近くはないですが遠くもないので不便ではないです。 日中は人の通りもあるし、明るいので治安はそんなに悪くないと思います。
▼夜は少し暗くなるので注意が必要かも。 車の交通量が多いので注意がいります。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲東横線と市営地下鉄グリーンラインにアクセスできる為電車1本で神奈川東京に行ける。
▼日吉駅自体が丘の上のため自転車の移動が大変また場所に寄っては道が狭く迷いやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲全体的に静かで落ち着いている。川が近くにあり自然豊か。
▼近くに学校が新設予定のためうるさくなる可能性がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティについては管理人が普段いるため危険と思うことはない。
▼子供が近くで騒ぐことがあるので少し気になることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲十分な日照量で部屋が広く全体的に衛生的になっている。
▼気にする程では無いが壁の一部に耐久性の問題が近づいている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ここ1年で大きな商業施設ドンキ、アピタが出来た。
▼少し物価が高いものもあり各店舗比べる必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校が新設されるため、とても良いと思う。
▼幼稚園が少し遠く大きな病院が近くにないので不便。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【日吉駅に対する口コミ】東急東横線、目黒線、グリーンライン日吉駅真上にある東急百貨店が経営する専門店ビル「日吉東急アベニュー」があり、駅を中心にして商店街が広がっています。「慶應義塾大学日吉キャンパス」があるので、通学時は混んでいます。
▼【日吉駅に対する口コミ】大学の駅なので、駅周辺に商店が集中しています。
2014年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅は日吉駅、綱島駅と駅前はかなり栄えています。
▼若干最寄り駅から遠く、日吉まで徒歩20分ほどです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲付近には公園も多数あるので子育てに良いと思います。
▼町工場が多いということと、新幹線の高架が真横にあるので、騒音は少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントラスのセキュリティはしっかりしています。キッズルームもあるので子育てに適しています。
▼来客者用の駐車場が少ないので、週末は付近の駐車場を利用することになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりは良好です。隣室の音漏れもほとんど無いです。
▼バリアフリーにはなっていないので、介護等には適していないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲目の前にセブンイレブン。歩いて5分ほどで大型スーパーもあります。
▼飲食店は付近にはあまり多くはないので、外食となると駅前まで出ることが多くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲保育園、幼稚園は付近にいくつかあります。
▼学区である日吉台小学校、日吉台中学校はかなり遠いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲通勤特急が停まる渋谷、横浜へ乗換なしで行ける
▼通勤特急は停まるのだが、特急は停まらない。
生活利便施設の充実
▲駅ビルがあり、本屋、スーパーなどが入っている。
▼高級なスーパーしかなく、普通のスーパーがない。
飲食店の充実
▲家系ラーメン屋がたくさんあり、どのラーメン屋もライス無料。
▼家系ラーメン屋ばかりで、普通の醤油ラーメンの店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の横に交番がある。学生が多い。駅の周りは明るい。
▼可もなく不可もなく。どこの駅とも変わらないと思う。
治安
▲駅の横に交番がある。学生が多い。駅の周りは明るい。
▼駅の周りの道が狭い。夜は車がすれ違うとあるきにくい。
コストパフォーマンス
▲家賃はそれほど高くなく、電車は通勤特急が停まるので良いと思う。
▼駅にバス乗り場がしっかりできればいいと思う。
交通利便性
▲複数路線使用可能、バスターミナル、タクシー乗り場有り。
▼バス乗り場やタクシー乗り場が雨の日など混みやすい。
生活利便施設の充実
▲デパート併設で食料品、衣類、書物、家電など揃う。
▼特に不満は感じないが、物価が高いと思うことがある。
飲食店の充実
▲ラーメン店など周辺の飲食店は多くある印象。
▼近くに大学があることもあり、夜になると少し騒がしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレ有り、広さは充分にあると思う。
▼駅周辺に保育施設は見受けられたが数は少ない。
治安
▲駅前に交番有り、駅は綺麗にされていると思う。
▼周辺の商店街は道路など汚れが目立つところもある。
コストパフォーマンス
▲よく整備されていて特に不満を感じることはない。
▼駅の大学方面の住宅街からは駅へ少し登る必要がある。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。