ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目7-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年3月
総戸数51戸
小学校区域横浜市立太尾小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積17.70m² ~ 188.60m²
間取り1R ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社鴻池組戸田建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館の売却ガイド

ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレスグランデージ大倉山弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立太尾小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館に関するよくある質問

ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレスグランデージ大倉山弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館はどのような物件ですか?

ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩7分。築1992年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスグランデージ大倉山弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から平坦な道で徒歩10分以内、1Fは保育園、斜め前は大型スーパーLIFEと、防音で落ち着いた環境です。新横浜や菊名方面に自転車で出かけるのも可な場所です。
マンションの構造上、日当たりが少し悪く、オール電化のため、災害時には自力で自動ドアの扉を開けなければならないかも知れない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
1F保育園ですが、営業時間は決まっており、静かに過ごせます。周辺は学校が多いため、閑静な住宅街で、音や臭いで困ったこともありません。
病院が少なく、受診科目によっては遠方まで行かなければならないかも知れないことです。また、近くの個人病院は混んでいるので、時間がかかることを承知の上で行かなければならないことです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清潔で静か。雨の日もエントランスを入れば濡れることはありません。管理人常駐でごみ出しルールもきちんとしています。契約駐輪場があり、自転車で近所に出かけるのに便利。
不審者と共用部分で遭遇してしまった場合、逃げられないような構造のような気がする。また、防音構造なので、誰にも気づかれない可能性がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オール電化ですが、ガスを使用しない人にとってはメリットのある仕様だと思います。
日当たりが悪い部屋があります(特に低層階)。見晴らしは良くないかも知れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
斜め前が大型スーパーLIFEで大きな駐車場もあり、営業時間も長く、一人暮らしでもファミリーでも便利な環境です。もちろん駅前にも近いです。
基本家で食事を作る人々が多い地域なので、外食中心の人にとっては、飲食店が少ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに中学校、小学校、保育園も多く、家族連れや子供が多く安心できる環境です。
逆に子供や学生が多いので、騒がしい時間帯や時期があります。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都内まで乗り換えなしで行ける。 大体座れる。 駅周辺には個人商店とチェーン店が揃ってる。
各駅停車しか止まらない。 メリットでもあるが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みがきれい。 治安が良い。 メイン通りから1本奥まっており、静か。
道路は狭い。 大きな店舗を規制しているため、ユニクロ等は遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック。 管理員日勤。 手入れが行き届いており、きれい。
ごみ置き場が小さめ。 玄関が2つあり、客が迷うことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★
壁はきれい。 湿気もない。 室内に洗濯機置き場がある。
窓は結露する。 隣家の音が丸聞こえ。 キッチンが小さすぎ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近い。 個人店も多く楽しい。 駅周辺には呑むところもある。
大型店はない。 食事するために立ち寄る人はいない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園が近い。 各戸の扉は地震があっても開く扉。
大きな病院はない。 避難訓練等はない。 人口密度が高すぎ。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
なんといっても目の前に大型スーパーがあるのが便利
駅まで徒歩8分はやや中途半端。バス停までは1分で、新横浜までの路線バスがあるので新幹線利用に便利。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】ギリシャ調の建物で統一されたエルム通りが 駅から東西にかけて広がっており景観がとてもよいです。 駅そばにマルエツと安い八百屋があります。 少し南に下るとドン・キホーテがあり、買い物に便利です。 大倉山駅から菊名駅まではそれほど距離がなく、 菊名まで行くと横浜線とも繋がるため交通の便もよいです。
【大倉山駅に対する口コミ】駅から少し離れると坂が多くなり、道幅も狭くなります。 また駅のそばは閑静な住宅街ですが、 環状2号線までいくと音が気になるかもしれません(暴走族あり)
2024年05月 メリット
交通利便性
東京へも横浜へも埼玉へも電車一本でアクセスできる。複数の乗り換え路線駅へもアクセスがよく、行き先の選択肢が豊富。
バス停がとても狭いので、駅前の道路はバスとタクシーと乗用車が入り乱れていつも混雑している。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり、日常の買い物はひと通りできる。
港北区役所から微妙に距離がある。区役所からもっと近いか、出張窓口があればもっと良くなる。
飲食店の充実
有名チェーン系の店ばかりでなく、個人経営のコアなお店が多い。クオリティもかなり高い。
周りを住宅街に囲まれているための配慮からか、どのお店も閉店時間が早い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅周辺だけで10以上ある。駅から足を延ばすと大倉山公園があり、静かな自然と歴史的建造物に触れられる。
強いて言えば幹線道路や車通りの多い道路が隣接しているため、交通事故が心配。
治安
周りは住宅街に囲まれ保育園も多いため、風紀が乱れないよう気を配っている様子がうかがえる。駅前に交番がある。
狭い路地が多いのですが、街灯が少なく暗いのが気になります。
コストパフォーマンス
個人店や個人医院などが駅周辺に多いのは、それだけ都心に比べて家賃が安いということの表れだと思う。
物価が都心部とあまり変わらない感じなので、もう少し安いと良いのにと思う。
交通利便性
大倉山駅からは都内・横浜へは簡単にアクセスできる。また、新横浜駅も徒歩圏で東海道新幹線を利用する場合も便利である。
新横浜新線開通により各駅停車の本数が減った。
生活利便施設の充実
落ち着いた感じではあるが、気軽に行けるお店が多い商店街がある。スーパー・クリニックなどがひと通り揃っていて、こじんまりとした感じではあるが、生活するには便利と言える。
デメリットという訳でもないが、商店街に美容室が多いような気がする。
飲食店の充実
ファミリーで食事できるお店からラーメン屋までひと通り揃っている。
デメリットという訳でもないが、行列ができるような有名な飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
大倉山アドレスの公立小学校、中学校の評判がいいようだ。
商店街は歩道が狭いためベビーカーでは歩きづらいかもしれない。
治安
大倉山では物騒な事件はほとんど起こらない。
メイン通りから逸れると、夜は暗いので女性や子供が一人歩きするのは不安かもしれない。
コストパフォーマンス
東横線沿線の中では派手さはなく、穴場的な感じで満足感は高い。
どこも同じかもしれないが、最近の物件価格は少し高く感じる。
交通利便性
大倉山駅近くにはスーパーやコンビニ、レストラン等便利で困らない
電車が止まってしまうと立ち往生になってしまうのが難点です
生活利便施設の充実
本屋や文房具屋、ラーメンや焼き鳥屋など種類が豊富で困りません
自転車置き場はいつも満車。車もどこにも止められないからいくならバスか電車。
飲食店の充実
大倉山駅近くにあるベーカリー名前は忘れたけど結構有名です
コロナ化になってからお店が随分と減ってしまった。だがコロナ開けたので店が復活するのを望みます
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や保育園が多数あるのでそんなに困らないと思う。
ファミリー層が多いので結構子供の鳴き声とかうるさいと思う。
治安
駅周辺は綺麗で清潔さはあると思います。結構綺麗好きが集まっているのかも
夜になると酔っぱらいの人に絡まれることが極々僅かだがいます。
コストパフォーマンス
横浜まで約15分くらい渋谷までは30分くらいと立地はいいと思います。
やはり東横線なので、家賃は高めです。富裕層の街かも。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。