ダイアパレスアコスト岩沼の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/岩沼駅 徒歩2分
所在地(住所)宮城県岩沼市栄町1丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年9月
総戸数125戸
小学校区域岩沼西小学校
中学校区域岩沼西中学校
専有面積55.09m² ~ 73.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスアコスト岩沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレスアコスト岩沼は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスアコスト岩沼の売却ガイド

ダイアパレスアコスト岩沼は宮城県岩沼市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数125戸、7階建の建物です。

最寄り駅は岩沼駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレスアコスト岩沼の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩沼市のマンション売却市場

岩沼市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスアコスト岩沼を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩沼駅まで徒歩2分
  • JR東北本線/岩沼駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩沼西小学校
  • 中学校区: 岩沼西中学校

ダイアパレスアコスト岩沼に関するよくある質問

ダイアパレスアコスト岩沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスアコスト岩沼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスアコスト岩沼の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレスアコスト岩沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスアコスト岩沼はどのような物件ですか?

ダイアパレスアコスト岩沼は宮城県岩沼市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩沼駅徒歩2分。築1994年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩沼市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩沼市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスアコスト岩沼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩沼市の住みやすさは?

岩沼市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩沼市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩沼市の子育て環境は?

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩沼駅に対する口コミ】快速が止まります。 常磐線、東北本線、阿武隈急行線が利用できるため本数が多いです。 バスが出ており岩沼市内をまわります。 仙台駅まで20分です。 始発列車あります。家賃が安いです。賃貸だと3LDKで7万を切る家もあります。 町自体はコンパクトですが住宅地なので住みやすいかと思います。
【岩沼駅に対する口コミ】西口から改札に向かう場合、少々距離があります。また、西口改札は切符が使えないため、ICカードのみです。切符を使う場合は東口まで歩かなければなりません。買い物に行く時などは車がないとスーパーくらいにしか行けません。服屋やスポーツ用品店などはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岩沼駅に対する口コミ】東口から少し歩いたところに市民図書館があります。 また温泉施設もあります。 旧4号線沿いにある商店街はまだまだ活気溢れています。ポイ捨てなどは無く、駅周辺はとても綺麗です。
【岩沼駅に対する口コミ】救急病院は駅から遠いです。 市内に本屋はTSUTAYAしかありません。かなり駅から遠いです。街灯が少ないため日が落ちてから少し歩くとすぐに道がほとんど真っ暗になります。また不審者目撃情報をよく耳にします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岩沼駅に対する口コミ】東口、西口ともに居酒屋が徒歩1分の場所にあります。 西口から5分ほど歩いたところに美味しいケーキ屋さんと、ピアノが置いてあるおしゃれなカフェがあります。
【岩沼駅に対する口コミ】お弁当屋は駅から遠いところにあります。ベーカリーはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岩沼駅に対する口コミ】西口からすぐの場所に保育園、歩いて5分の場所に持つひとつ保育園、更に歩いて10分程度の所にこども園があります。 公園はとても多いです。歩いていればかなり見つかります。
【岩沼駅に対する口コミ】西口側は小中ともに1つずつしかありません。東口側は複数あります。
2023年11月 メリット
交通利便性
常磐線と東北本線、阿武隈急行が止まる駅なので電車の本数は多くとても利用しやすい駅です。随時2社のタクシーは待機しているので初めて来た人でも移動には不便のない駅です。
特には無いと思いますが、岩沼市には神社とラーメン、トンカツ位しか有名な所とかがないところです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩30分圏内に陸上競技場、コンサートホール、チェーン店のスーパー、コンビニが充実しているとおもいます。
コンビニではミニストップだけ岩沼市内にないことです。
飲食店の充実
ラーメンウォーカーに載るような店が多くあります。夕食のおかずなども大型スーパーが多いので困らないと思います。
駅の東方面が昔からの街並みで、西側が10年位まえから発展している感じの街です。
暮らし・子育て環境の充実
認可保育所は7ヶ所位あり、保育所を選ばなければ待機せず入れるかんじです。駅の西側ばかり家が増えているので小学校は西にある小学校のみ、1000人規模の小学校となっています。駅は西側と東側に駅から降りてすぐ行けるようになっています。
強いてあげるなら東側は昔からの街並みなので道が細い所が多い所です。
治安
駅をでると、東側には朝から終電まで駅にタクシーが待機していて、みてくれているので治安は普通位だと思います。
西側は発展しているのですが、駅周辺は夜になると街灯が少なめなのか暗い感じがします。
コストパフォーマンス
岩沼駅から常磐線と東北本線に分かれる駅でもあり、仙南では土地の価格が高い方だと思います。
発展途上の東側と昔からの西側の土地などの価格差がかなりあることかと思います。
交通利便性
快速列車や常磐線でも必ず岩沼駅が通るため仙台方面から乗る際にはとても交通の便がいいと感じます。また、仙台駅までは約30分程度で行くことが出来るため、私自身もよく利用しております。終電も24:00程まであるので、夜まで遊ぶ大学生や飲み会帰りでもあまり終電の時間を気にしながら飲むこともないのでとてもよいと思います。
改札口両方Suicaで通過する事が出来ればお年寄りの方々が困らず、階段の上り下りも減りとてもいいのではないかと思います。
生活利便施設の充実
最近では様々なお店がオープンし始めており、賑やかになってきているなと感じます。子供連れからカップルなど、様々な年代の方々がいるので、利便性に長けているのではと感じます
強いて言えば、もう少しアパレルショップなどが少し少ないと思うのでさらに増えたら良くなると思います
飲食店の充実
ラーメンがとても有名なので、さまざまな場所からラーメンを食べに足を運ぶ方がとても多いです。
強いて言えば、カフェなども少し増えれば、若い方々も増えるのではと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで、子供が育ちやすい環境だと思います。
公園などが少し少ないと感じており、体育館なども利用できる場所が限られているので、もう少し増えてもいいのではと思いました。
治安
駅周辺も酔っぱらいの方もいないのでとても治安がいいと思います。
街頭が少ない場所があるので夜遅くだと女の方が不安になってしまうと思いました。
コストパフォーマンス
家賃などもそこまで高い訳では無いので、とても住みやすいと思います。
強いて言うなら、物価が少し高い物もあるので安くてもいいのではと思いました。
交通利便性
乗換駅なので基本どこへでも行くことが出来る。
昼時、夕方は電車の本数が少ないため、家を早く出なければ行けなくなる。
生活利便施設の充実
唯一NEWDAYSがあるため困ることは無い。
駅周辺の施設は若者向きでは無い。そもそも施設がない。もう少し若者向きの店があれば利用者が増える。美味しいパン屋など。
飲食店の充実
居酒屋やバーなとがあるため中年は困らない。
駅からしばらく歩かないと店がない。カフェやパン屋など若者向きの店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園など福祉施設は市内で充実している。
強いて挙げればエスカレーターがあればご高齢の方が困らない。
治安
比較的治安はよい方だと思う。整備もされている。
運転マナーが良くない。居酒屋があるため酔っ払いが居て怖い。
コストパフォーマンス
地価はあまり高くない方だと思う。空港や高速道路もあるので交通の便には困らない。
強いて挙げるなら市バスの本数が少ない時間あり、ひどい時は2時間バスがない。

岩沼市の暮らし情報ガイド

岩沼市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。