サンデュエル岩沼駅前ザ・タワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/岩沼駅 徒歩2分
所在地(住所)宮城県岩沼市館下1丁目5-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年5月
総戸数84戸
小学校区域岩沼市立岩沼小学校
中学校区域岩沼市立岩沼北中学校
専有面積57.75m² ~ 88.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンシティ
施工会社上の組ピーエス三菱
管理会社東急コミュニティー

サンデュエル岩沼駅前ザ・タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンデュエル岩沼駅前ザ・タワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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サンデュエル岩沼駅前ザ・タワーの売却ガイド

サンデュエル岩沼駅前ザ・タワーは宮城県岩沼市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は岩沼駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンデュエル岩沼駅前ザ・タワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩沼市のマンション売却市場

岩沼市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル岩沼駅前ザ・タワーを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩沼駅まで徒歩2分
  • JR東北本線/岩沼駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩沼市立岩沼小学校
  • 中学校区: 岩沼市立岩沼北中学校

サンデュエル岩沼駅前ザ・タワーに関するよくある質問

サンデュエル岩沼駅前ザ・タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル岩沼駅前ザ・タワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル岩沼駅前ザ・タワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンデュエル岩沼駅前ザ・タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル岩沼駅前ザ・タワーはどのような物件ですか?

サンデュエル岩沼駅前ザ・タワーは宮城県岩沼市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩沼駅徒歩2分。築2006年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩沼市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩沼市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル岩沼駅前ザ・タワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩沼市の住みやすさは?

岩沼市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩沼市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩沼市の子育て環境は?

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩沼駅に対する口コミ】地方の割に15-20分に一本仙台行きが来るので思いの外使いやすい。仙台へも30分程度でぼちぼち。空港への直通バスがあるのも便利。タクシーは深夜でない限りいるので金銭に糸目をつけなければ問題ない。足、特に車があれば商業施設や病院、飲食に困ることはない。不動産も安く、閑静で住むには問題ない。
【岩沼駅に対する口コミ】仙台と反対方面は二路線に分かれるため発車頻度が減る。バスは時間が合えばいいが、間隔が長く電車との接続が悪いと待ち時間が長い。単身者、観光、出張者などは足がなく選択肢いろいろな選択肢が狭まりがち。
立地・治安・周辺環境 ★★
【岩沼駅に対する口コミ】駅周辺では、駅のコンビニが一軒、駅近の居酒屋が二、三軒、キャバクラが一軒と独身者かつ同じ店に抵抗なければ地方ではマシな方な気がする。駅周辺はかなり静かで、治安はわるくない。
【岩沼駅に対する口コミ】近隣にスーパーはなし、薬局も、5-10分程度歩くため徒歩ではやはり生活しにくい。他施設も1km以上あり、移動手段が必須。駅を少し離れると暗い箇所も多いので、注意は必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岩沼駅に対する口コミ】駅から足があれば、居酒屋、定食屋、ラーメン屋などバリエーション多く点在する。地元民の店感が強いが、割とアットホームな雰囲気が多い。
【岩沼駅に対する口コミ】単純に駅から遠い店が多い。遠方から観光などで訪問した場合は、足代が余分にかかることを考慮する必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岩沼駅に対する口コミ】駅はバリアフリー化がされているため万人が使える。
【岩沼駅に対する口コミ】学校、保育園等は駅から遠いため、駅近物件では遠回りする必要があるかもしれない。敷地が多い割に工場群なため公園などは少なく、やはり移動に足がいる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩沼駅に対する口コミ】コンビニがありけっこうつかいがってがよい。また近くにもスーパーなどがありいい。チャリンコを止める場所も設備されており安い値段で止めておけるので学生などでも利用しやすい駅になっている。ホーム内にも自販がありジュースやお菓子を買える。
【岩沼駅に対する口コミ】外観や中が少々きたならしく、あまりいい雰囲気ではない。また、トイレなどもきたない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩沼駅に対する口コミ】駐車場が周辺に多い。居酒屋や飲食店が駅前にある。最近整備されたのでキレイで人を迎えにロータリー行ったときなどに一時的に止めておけるスペースが広いので良い。駅の中にコンビニがあるので便利。常にタクシーが停まっている。
【岩沼駅に対する口コミ】東口に比べて西口はなにもないので発展してほしい
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
岩沼小学校が目の前のため、登下校の心配が少しは軽減される。
車の通りが多いので心配が軽減されるとはいえ心配ではある。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅が大きく綺麗で利用しやすい。エレベーターも設置されたため階段の登り降りがなくなり有り難い
広いため初めて行った際ホームで迷ってしまう
生活利便施設の充実
お店は多いというわけではないけど最低限あるので住むのには充分
駅から離れた所にお店があるためもう少し近くにあってもいいかなと思いました。
飲食店の充実
居酒屋が多く、駅近くにコンビニもいくつかあるので良い
お店がもう少し増えればなお良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くあるため子供達の遊ぶ場所が確保されており良い
トイレが汚いのでもう少し綺麗だと利用しやすいです
治安
治安は悪くないです。駅周辺は広く、待ち合わせもしやすいです
駅の階段あたりにごみが多く見られました。
コストパフォーマンス
家賃も高いわけではなく、住みやすいのでとてもいいと思います
住宅街なので夜になると暗いところが多く、少し街灯を増やしてほしいと思います
交通利便性
常磐線と本線の2路線が通っているところ。岩沼始発で仙台駅まで行ける電車がまれにある。待合室にエアコンが完備されているところ。
もう少し北上すると3路線有る名取駅がある為、車があればそちらを選択する。駅前の道路が周辺の道からすると通行しにくい。
生活利便施設の充実
車があれば飲み屋街が有る。駅にも周辺にもコンビニがある。駐車場が点在している。
徒歩の場合にふらっとよって買い物できる施設がなく、大通りまでも徒歩ではきつい。
飲食店の充実
岩沼がラーメンが有名なので各所にラーメン屋がある。
ラーメン以外に特に飲食店が無く、また徒歩でいける距離にはそこまでラーメン屋さんもない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので詳しい事は不明だが、子育てに困るという話は聞いたことはない。
駅にエレベーターがあったか記憶にありませんがもっとあった方がよいのでないかと思います。
治安
夜にであるってもたまり場にはなっていなく安心できると思う。
たまに爆音バイクが走っていてそれがうるさい時は有ります。
コストパフォーマンス
全体的に住みやすいと思います。家賃のそこまで高くなく、その反面一本で仙台までいけるので。
しいていえば、岩沼市内にも商業施設あれば良い。

岩沼市の暮らし情報ガイド

岩沼市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。