ダイアパレスアコスト岩沼2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/岩沼駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県岩沼市栄町1丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年8月
総戸数105戸
小学校区域岩沼西小学校
中学校区域岩沼西中学校
専有面積51.02m² ~ 73.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスアコスト岩沼2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県岩沼市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいダイアパレスアコスト岩沼2を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスアコスト岩沼2の売却ガイド

ダイアパレスアコスト岩沼2は宮城県岩沼市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数105戸、7階建の建物です。

最寄り駅は岩沼駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレスアコスト岩沼2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩沼市のマンション売却市場

岩沼市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスアコスト岩沼2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩沼駅まで徒歩4分
  • JR東北本線/岩沼駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩沼西小学校
  • 中学校区: 岩沼西中学校

ダイアパレスアコスト岩沼2に関するよくある質問

ダイアパレスアコスト岩沼2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスアコスト岩沼2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスアコスト岩沼2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレスアコスト岩沼2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスアコスト岩沼2はどのような物件ですか?

ダイアパレスアコスト岩沼2は宮城県岩沼市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩沼駅徒歩4分。築1995年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩沼市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩沼市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスアコスト岩沼2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩沼市の住みやすさは?

岩沼市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩沼市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩沼市の子育て環境は?

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩沼駅に対する口コミ】原ノ町方向と福島方面の分岐点になっているため、どちらにでも乗り換え無しで向かうことが出来る。 待合室完備 改札2箇所設置岩沼始発もあるし、物価も安いというイメージが強い
【岩沼駅に対する口コミ】寒さや暑さに耐えることが辛い。 人が多い。コンビニのアクセスが面倒な人もいるエレベーターは整備されたがまだまだ古い施設だと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岩沼駅に対する口コミ】NEWDAYSやお菓子やアイスの自販機があり、トイレも比較的綺麗人通りも多い方なので、そこまでガラの悪い大人は見られない
【岩沼駅に対する口コミ】原ノ町方向の人が傾向的に利用していて仙台方面、福島方面の人は利用しにくい岩沼市内の中学生がたまに暴れ回っているときがあってうるさく邪魔
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岩沼駅に対する口コミ】徒歩数分の所に飲食店がいくつか並んでいてカラオケを兼ねていたりする
【岩沼駅に対する口コミ】東口西口に少ししかないため、基本はもっと歩かないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岩沼駅に対する口コミ】近くに保育園が複数位置しているため、通勤前に子供を預けやすい
【岩沼駅に対する口コミ】保育園のみにしかたよることができないということ
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【岩沼駅に対する口コミ】快速も普通列車も有り、5番ホームまである。 ホーム数も多い為、本数も多い。物価は、仙台に比べれば土地代なども安いので駅近に住める可能性が有る。
【岩沼駅に対する口コミ】田舎の為、仙台駅まで約30分かかる。 朝の通勤時は、仙台駅まで中間地点の為座れない事が多い。仙台が職場の人からすれば、仙台から遠いので通勤時間がかかる。
立地・治安・周辺環境
【岩沼駅に対する口コミ】車が、あれば色々な物が売っているショップまで行ける。駅の付近は、ファミリーが多い為治安がよい。
【岩沼駅に対する口コミ】基本的に、車が無いと買い物に出掛けるのは不便。駅から離れている所は、団地が多い為治安が悪い。
買い物・飲食店充実度
【岩沼駅に対する口コミ】昔ながらの、駄菓子屋やたこ焼き屋や定食屋等が楽しめる。
【岩沼駅に対する口コミ】昔ながらが、好きじゃない人にとっては苦痛。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岩沼駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は、充実している。 公立学校も近隣にある為通い易い。
【岩沼駅に対する口コミ】私立の学校は、一軒もない。 団地が多い為治安が悪い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩沼駅に対する口コミ】空港行きの路線バスが東口から出てます。 市民バスなら200円でお安いみたいです。 ここらのバスは 前乗り先払いみたいなので要注意です。 日本三稲荷に数えられる竹駒神社の最寄り駅でもあり、初詣の時期はしばしば混雑します。
【岩沼駅に対する口コミ】特にデメリットはないのですが強いて言えば電車の本数を増やして欲しいかなと思います。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【岩沼駅に対する口コミ】駅前にタクシー会社がありいつでも利用できる。
【岩沼駅に対する口コミ】市役所、警察署、あるいはスーパーなど、どこへ行くにも車が必須。
2024年01月 メリット
交通利便性
主要部の仙台方面や仙台空港方面に行くにも使いやすい駅です。仙台空港に行くには名取まで乗って仙台空港アクセス線に乗り換えるか、岩沼駅からバスも直通で出ているので移動するにはとてもいい駅だと思います。みどりの窓口もあります。
駅自体は簡素です。東口付近にみどりの窓口があります。西口は駐輪場、タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
NEWDAYSがあるので、軽食や飲み物を買うことはできます。
駅周辺に買い物ができる場所があまりないです。飲食店はあります。
飲食店の充実
居酒屋やカフェは駅すぐのところにあります。
居酒屋が多く、日中使えるお店がもう少しあると良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや、駅に入る階段にもスロープがあるのでベビーカーでの移動はしやすかったです。
スロープを使って自転車で来る人がごく稀にいるので、少し危ない時があるのが気になります。
治安
駅周辺は栄えてはいませんが綺麗です。東口は駐車場があり、送迎などにもつかえます。
東口は飲み屋が多いです。西口は何も無く、駐輪場がありますが周りが明るくないので少し寂しい雰囲気です。
コストパフォーマンス
名取より家賃相場が安めでお手頃価格だと思います。
駅周辺、住宅街を抜けるといきなり田園風景が広がる場所なので、駅周辺以外では車がないと移動が不便です。公共機関としてバスもありますが、本数が少ないうえに料金も高めなので普段使いには向きません。
交通利便性
複数路線利用出来るため、乗り換えも可能です。
時間によっては電車の本数が少ないため、少々大変です。
生活利便施設の充実
駅を歩いて5分程のところに眼科があるので良く行かれる方は便利だと思います。
買い物施設は駅周辺にはコンビニ程度しかないことです。
飲食店の充実
駅を出て直ぐに居酒屋があるため、飲み会などにおすすめです。
近くにふらっと立ち寄れるカフェがあれば地域の活性化につながりいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅内のトイレは広くてバリアフリーで、使いやすいと思います。
エレベーターが古くて少し不安なので、新しくすると安心して使えると思います。
治安
岩沼駅は利用される方が多いので、治安はいいと思います。
周辺の居酒屋では喫煙をしている人がいることが気になります。
コストパフォーマンス
土地は宮城県内では比較的平均的ですが、住みやすいです。
スーパーが場所によっては遠いので、ガソリン代がかかります。
交通利便性
快速が止まるし、複数路線が利用できる。始発になることもたまにある。
終電だとタクシーがなかなか捕まらず、待つことがあります。
生活利便施設の充実
駅併設のコンビニ(ニューデイズ)がある。
駅内部のニューデイズしか周りに店がなく、他のコンビニに行くには少し歩く必要がある。
飲食店の充実
フレンチレストラン、カレー屋、居酒屋などが付近にある。
ファミレスやカフェなど、ちょっとした待ち時間に入れる店がない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。内部の女性用トイレにはおむつ替えシートがある。
トイレが汚くて利用しにくい。全体的に老朽化している。
治安
居酒屋やスナックはあるものの、治安は悪くなく、静か。
周りにコンビニなど少ないので、暗いかもしれない。
コストパフォーマンス
車があれば、スーパーやドラッグストアにも行きやすく、便利だと思う。
本屋やファミレス、カフェが多いともっといいと思う。

岩沼市の暮らし情報ガイド

岩沼市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。