サンデュエル岩沼駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/岩沼駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県岩沼市館下2丁目3-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年10月
総戸数55戸
専有面積56.31m² ~ 87.22m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンシティ
施工会社大豊建設
管理会社住友不動産建物サービス

サンデュエル岩沼駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンデュエル岩沼駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンデュエル岩沼駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県岩沼市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンデュエル岩沼駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県岩沼市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サンデュエル岩沼駅前の売却ガイド

サンデュエル岩沼駅前は宮城県岩沼市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は岩沼駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンデュエル岩沼駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩沼市のマンション売却市場

岩沼市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル岩沼駅前を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩沼駅まで徒歩3分
  • JR東北本線/岩沼駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約22施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンデュエル岩沼駅前に関するよくある質問

サンデュエル岩沼駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル岩沼駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル岩沼駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンデュエル岩沼駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル岩沼駅前はどのような物件ですか?

サンデュエル岩沼駅前は宮城県岩沼市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩沼駅徒歩3分。築2004年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩沼市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩沼市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル岩沼駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩沼市の住みやすさは?

岩沼市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩沼市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩沼市の子育て環境は?

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩沼駅に対する口コミ】仙台まで20分で出られるため、利便性は良いかと思います。複数ホームがあるため、通勤時などはひとつのホームに固まらず比較的分散している印象です。仙台市や名取市と比べると、家賃はお安めかと思います。通勤・通学などで20-30分ほどならokな方や、自家用車をお持ちの方であれば過ごしやすいのではないでしょうか。
【岩沼駅に対する口コミ】常磐線と2路線走っていますが、どちらかが遅れると、同時に遅れが発生することが多いです。電車が遅延してもアナウンスが遅い/聞こえないことが多く、そこは困ります。特にありません。新興住宅などは固まっていることも多いですし、良いかと思います。持ち家ではないため、土地の値段などは分かりかねます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岩沼駅に対する口コミ】駅近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニなどがあるため、食料品の調達、ちょっとした買い物には困らないと思います。治安は比較的良いと思います。警察の方のパトロールも度々見かけます。(こちらは時期によるものかもしれませんが…)
【岩沼駅に対する口コミ】病院は点々とありますが、種類が限られており、さらに人気の(口コミがよい)病院などは非常に混雑しますので、仙台市内まで出ても良い気がします。夜間は人通りがぐっと減ります。街灯はありますが、大通りから逸れると明かりが少なく、暗い道が増える印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岩沼駅に対する口コミ】駅近にカフェがある印象はないですが、駅前や5-10分圏内に飲み屋(ご飯屋)さんは多いです。
【岩沼駅に対する口コミ】特にありませんが、小さめの店舗が多いので、広々飲みたい方は少し窮屈に感じるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岩沼駅に対する口コミ】子育て中ではないため園への入りやすさ等は分かりませんが、幼稚園保育園〜中学校までは周辺で過ごせそうな感じがします。
【岩沼駅に対する口コミ】歩道が狭く車道との距離がかなり近いです。(車道は広く、2車線) 歩道側のガードレールも特にないので、自分の子供が歩くことを考えると、怖いなと思ってしまいます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩沼駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらいのところにコンビニや居酒屋などが何店舗かあり便利。 駐車場や駐輪場もあり車や自転車でも利用しやすい。 近くにマンションやアパートもたくさんあり、人通りもそれなりにあるので治安も良く利用しやすい。
【岩沼駅に対する口コミ】周りに高い建物が少ないせいか風通しがよく冬場などはホームが寒い。 ホーム間の階段が急で移動の際足腰に負担がかかる。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩沼駅に対する口コミ】乗る人が少ないのでどんな時間帯でも比較的座ることができます。
【岩沼駅に対する口コミ】本数が少ない(1時間に2~3本)ので、ちょうどいい時間がなく仙台へ行く際に到着したい時間よりも早く着きすぎでしまう。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩沼駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設:時間をつぶせるような施設は多くないがニューデイズ、ローソン、ミニストップなどのコンビニエンスストアが徒歩圏内にある。 電車が、常磐線と東北本線の両方通過する最後の駅になる為、帰宅時間帯に電車が遅れたときは、岩沼以南の駅の利用者が岩沼駅で途中下車し、迎えを呼ぶ人も多い。
【岩沼駅に対する口コミ】電車を待っている間、時間をつぶせる場所が少ない。喫茶店などが少ない。
2024年09月 メリット
交通利便性
常磐線近辺ではそこそこ大きい駅なので、そこそこ本数はあります。
同じような方向がふたつあるので、間違えやすいです。
生活利便施設の充実
少し歩けばスーパー、文房具屋などあります。
動物の診療所などはありますが、人が行くような診療所が近くにないです。
飲食店の充実
駅の東口から15分真っ直ぐ歩くと、魔女のたまごやつぁいと、などご飯が美味しい店があります。近くにラーメンどあり、飲食店は充実してます。
お昼にやっているお店がほぼないです。大体飲み屋など、夜の店がおおいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があることもあり、公園などが多いです。子供たちが遊べるとこや駄菓子屋もあるので、子育てにはいいと思います!
強いて言えば逆に緑が多すぎて、子供の姿がすぐ見えなくなります。絶対離れない方がいいです。
治安
駅周辺は街灯が多いです。この辺りは警察もよく巡回しているので安全だと思います。
飲み屋が多いからか、酔っ払いが沢山いてだる絡みされます。逃げる能力が身につきます。
コストパフォーマンス
安いところも沢山あり、物件は見つけやすいと思います。店舗の物価も安いところが多いです。
安いところはだいたいボロいとこが多いです。やっぱり設備が充実しているところは高い所が多いです。
交通利便性
快速が止まります。常磐線、東北本線、阿武隈急行線が利用できるため本数が多いです。バスが出ており岩沼市内をまわります。仙台駅まで20分です。始発列車あります。
西口から改札に向かう場合、少々距離があります。また、西口改札は切符が使えないため、ICカードのみです。切符を使う場合は東口まで歩かなければなりません。
生活利便施設の充実
東口から少し歩いたところに市民図書館があります。また温泉施設もあります。旧4号線沿いにある商店街はまだまだ活気溢れています。
救急病院は駅から遠いです。市内に本屋はTSUTAYAしかありません。かなり駅から遠いです。
飲食店の充実
東口、西口ともに居酒屋が徒歩1分の場所にあります。西口から5分ほど歩いたところに美味しいケーキ屋さんと、ピアノが置いてあるおしゃれなカフェがあります。
お弁当屋は駅から遠いところにあります。ベーカリーはありません。
暮らし・子育て環境の充実
西口からすぐの場所に保育園、歩いて5分の場所に持つひとつ保育園、更に歩いて10分程度の所にこども園があります。公園はとても多いです。歩いていればかなり見つかります。
西口側は小中ともに1つずつしかありません。東口側は複数あります。
治安
ポイ捨てなどは無く、駅周辺はとても綺麗です。
街灯が少ないため日が落ちてから少し歩くとすぐに道がほとんど真っ暗になります。また不審者目撃情報をよく耳にします。
コストパフォーマンス
家賃が安いです。賃貸だと3LDKで7万を切る家もあります。町自体はコンパクトですが住宅地なので住みやすいかと思います。
買い物に行く時などは車がないとスーパーくらいにしか行けません。服屋やスポーツ用品店などはありません。
交通利便性
快速が止まること、東口の改札までの距離がすごく近いこと、岩沼始発の電車があり、タクシー乗り場があること、電車の本数も比較的多いこと。
始発の場合、平日の朝は特に混雑すること、仙台に行く場合、途中駅の名取、南仙台でさらに混雑すること。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分以内の距離に病院、歯科、コンビニがあること
アミューズメントパークなど、遊びに行ける施設が近くにないこと。
飲食店の充実
駅の周辺に、飲み屋が特に多いこと、ベーカリーショップがあること。
ファミレス等の手軽に入れるお店が少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や、学校の数は、そこそこ多いと思われること。
近くの公園などで、子供たちが集団で遊ぶ声がたまにうるさく感じる。
治安
街灯も一通りあり、昼間は特に静かで過ごしやすい。
時々、夜になると、酔っぱらいや、ヤンキーの声がうるさく感じることもある。
コストパフォーマンス
家賃の安いアパートなども多く建っているので、お金はそれほどかからないように感じる。
円安の影響か、ここ半年ほどで、食べ物などの物価がだいぶ上がった。

岩沼市の暮らし情報ガイド

岩沼市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。