クラッセ岩沼の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/岩沼駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県岩沼市栄町1丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年11月
総戸数58戸
専有面積55.16m² ~ 76.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社かたくら建築工房
施工会社日本建設
管理会社合人社計画研究所

クラッセ岩沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クラッセ岩沼の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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クラッセ岩沼の売却ガイド

クラッセ岩沼は宮城県岩沼市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数58戸、6階建の建物です。

最寄り駅は岩沼駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクラッセ岩沼の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩沼市のマンション売却市場

岩沼市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラッセ岩沼を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩沼駅まで徒歩3分
  • JR東北本線/岩沼駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約22施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

クラッセ岩沼に関するよくある質問

クラッセ岩沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラッセ岩沼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラッセ岩沼の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクラッセ岩沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラッセ岩沼はどのような物件ですか?

クラッセ岩沼は宮城県岩沼市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩沼駅徒歩3分。築1994年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岩沼市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岩沼市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラッセ岩沼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岩沼市の住みやすさは?

岩沼市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岩沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岩沼市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岩沼市の子育て環境は?

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩沼駅に対する口コミ】東北本線・常磐線の2線利用可能なため、宮城県内では比較的本数が多いこと。仙台圏に20分程度で行けるということ、また仙台に比較して家賃が安めというところがありがたい。
【岩沼駅に対する口コミ】駅のそばにコンビニがない。ニューデイズはあるが、品ぞろえがあまりよくない。 通勤時間は仙台方面の電車がかなり混雑する。名取駅付近から乗車人数が増え、南仙台駅あたりでは満員電車となる。町としては栄えていないが、家賃が思ったよりも安くはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岩沼駅に対する口コミ】西口には徒歩5分の場所に安めのスーパーがある。大きなスーパーではないが、平日に買い足すくらいの気持ちで行く分にはよい。夜の18時以降くらいは、警察の人がよくパトカーで見回りをしているので安心感がある。
【岩沼駅に対する口コミ】西口は街灯が少なく、夜間にはかなり暗い。ただ19時前後くらいは通学・通勤の人が多いので人気が全くない風ではない。街灯が少なく暗めなので、もう少し明るい道になると嬉しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岩沼駅に対する口コミ】西口のカシュカシュというフランス料理店がおいしいし、気持ちのいい接客をしてもらえる。記念日などによく利用した。
【岩沼駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店の数がそもそも少ないため、飲食店に行くには車があるほうが便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岩沼駅に対する口コミ】西口に高校があるが、駅から徒歩圏内で行ける。また生徒も真面目そうな子が多く、荒れている印象がなかった。
【岩沼駅に対する口コミ】岩沼市が運営しているバスがあったが、あまり活用している人が少ない印象だった。車がないと生活はできないと思う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩沼駅に対する口コミ】常磐線や東北本線等複数の電車が行き交う駅です。少し歩くとコンビニ等が複数あるので待ち時間等比較的苦痛なく過ごせると思います。 近くの神社にいる鳩が待合椅子など駅構内に飛んできてずっと鳴いてるのでとても癒されます。
【岩沼駅に対する口コミ】乗り換え時間が30秒くらいしかなかったりみどりの窓口に駅員が居ないことが何回かあるのが気になる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩沼駅に対する口コミ】どこに行くにも便利な駅です。 今までの最寄りの駅で一番使いやすい駅でした。 駅の周りも綺麗にされ、お迎えの車を止める場所もしっかりあり、駅内以外でも気を使ってくれている駅だと思います。 コンビニも中にあり、品揃いといいのでよく利用させていただいています!
【岩沼駅に対する口コミ】外にあるお手洗いは綺麗ですが、駅内のお手洗いは多少汚れており、使いたいと思わないので、外のお手洗いを利用させていただいてます。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩沼駅に対する口コミ】中心地の市役所まで徒歩20分くらいの距離にあるので岩沼市内への用事で利用する際にも困ることはない。駅前にはタクシーも常にいるので歩くのが大変な人でも問題はない。 駅前は奇麗に清掃されており、待ち時間が発生した場合でもベンチに座って休んだりラジオの公開スタジオが駅に隣接されているので暇を潰すのにはあまり困らない。 構内にはコンビニもありちょっとした買い物が出来る点もいい。
【岩沼駅に対する口コミ】深夜帯に駅前から中心地へ向かう際には道が暗く、特に住宅地を歩く際は道も細いので後ろから誰かが歩いてくると少し身構えてしまう。 大きい道路沿いを歩けば特に問題はないが女性は気を付けたいところだと思う。
2024年09月 メリット
交通利便性
東北本線と常磐線の分岐点であり、上り下り共にそれなりの本数があります。また、仙台までの所要時間も20分ほどで、岩沼以南の駅は利用者が少ないためか、仙台行きの電車では座席に座れることの方が多いです。岩沼発及び岩沼行きの電車もあります。
西口と東口があるのですが、西口にはIC専用の改札機しかなく、切符や磁気定期券を使用する場合は東口を回らなければなりません。また、利用人数に対して改札機が少なく、ラッシュ時は渋滞のようになります。改札機も入場と退場で分けられているため、退場用の改札機は混雑しており、入場用の改札機が余っているというようなこともしばしばあります。
生活利便施設の充実
駅構内にはコンビニや自動販売機、緑の窓口があり、駐車場も使いやすいです。特に、コンビニには100円均一ショップの商品を取り扱うコーナーもあり、品揃えはよいと思います。駅周辺にはスーパーマーケットや病院(小児科、内科、歯科、眼科)も揃っています。
本屋や雑貨屋、アパレル、などは駅周辺にはありません。生活に最低限の商業施設は揃っていますが、その他の買い物は名取市や仙台市まで行く必要があります。
飲食店の充実
駅からすぐの所にいくつか居酒屋があります。また、少し歩けばラーメン屋も多いです。
ファミリーレストランやファストフード店のような、気軽な飲食店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には幼稚園や保育園も多くある印象です。また、児童数の多い小学校もあり、子育て世代が多い印象です。図書館や児童館も充実しています。
多機能トイレは複数ありますが、屋外及び改札内の陰の方で、少し使用を躊躇するかもしれないです。
治安
居酒屋はありますが数も多くなく、地元住民同士での利用が殆どであるため、酔っ払いは少ないと思います。また、歓楽街からも離れていて、落ち着いた雰囲気です。
夜になると、東口の屋外トイレやラジオ局の付近に若者が溜まっていることがあり少し怖いと感じますが、仲間内で屯しているだけであることが殆どで、特に被害がや事件があったという話は聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは良いと思います。仙台へのアクセスもよいため、ベッドタウンとして最適な地域です。
たけくま地域などは少し土地や家賃相場が高くなる印象です。
交通利便性
複数路線利用出来るため、乗り換えも可能です。
時間によっては電車の本数が少ないため、少々大変です。
生活利便施設の充実
駅を歩いて5分程のところに眼科があるので良く行かれる方は便利だと思います。
買い物施設は駅周辺にはコンビニ程度しかないことです。
飲食店の充実
駅を出て直ぐに居酒屋があるため、飲み会などにおすすめです。
近くにふらっと立ち寄れるカフェがあれば地域の活性化につながりいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅内のトイレは広くてバリアフリーで、使いやすいと思います。
エレベーターが古くて少し不安なので、新しくすると安心して使えると思います。
治安
岩沼駅は利用される方が多いので、治安はいいと思います。
周辺の居酒屋では喫煙をしている人がいることが気になります。
コストパフォーマンス
土地は宮城県内では比較的平均的ですが、住みやすいです。
スーパーが場所によっては遠いので、ガソリン代がかかります。

岩沼市の暮らし情報ガイド

岩沼市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR磐越西線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

22前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岩沼市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岩沼市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。