ダイアナマンション熊谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通秩父鉄道/上熊谷駅 徒歩5分 秩父鉄道/熊谷駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県熊谷市宮前町2丁目20-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年12月
総戸数57戸
小学校区域熊谷市立熊谷南小学校
中学校区域熊谷市立荒川中学校
専有面積55.00m² ~ 68.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社寄居建設
管理会社保土ヶ谷ビル

ダイアナマンション熊谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアナマンション熊谷の売却ガイド

ダイアナマンション熊谷は埼玉県熊谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数57戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上熊谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアナマンション熊谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアナマンション熊谷を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上熊谷駅まで徒歩5分
  • 秩父鉄道/上熊谷駅 徒歩5分
  • 秩父鉄道/熊谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立熊谷南小学校
  • 中学校区: 熊谷市立荒川中学校

ダイアナマンション熊谷に関するよくある質問

ダイアナマンション熊谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアナマンション熊谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアナマンション熊谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアナマンション熊谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアナマンション熊谷はどのような物件ですか?

ダイアナマンション熊谷は埼玉県熊谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上熊谷駅徒歩5分。築1984年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアナマンション熊谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】埼玉北部のなかでは賑わっている駅。急行もあるので朝の通勤通学では多少混む。時間帯にもよるが座れることが多い。 JRなので電車の待ちはそこまでない。秩父鉄道は待つことも多いが駅内が充実しているので苦にはならない。駅から少し歩くと賃貸アパートやマンションがある。貸し駐車場も多い。
【熊谷駅に対する口コミ】暑い。これにつきる。涼しい対策をしてくれているがバス停前等はやはり夏場は暑い。車がないと多少不便なこともある。バスの時刻はあまり多くないので駅から離れたところへの移動はバスを待つかタクシーかになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】駅構内は駅ビルやショッピングモールもあるため待ち時間も苦にならない。駅周辺はキレイ。お店もあるため人で賑やか。
【熊谷駅に対する口コミ】大きな病院は駅から離れているので車が必要。夜は人通りが少なくなるので駅から離れると怖い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】ショッピングモールの中のに飲食店が多く入っている。
【熊谷駅に対する口コミ】ショッピングモールの時間が早く閉まるので夜遅くまで開いている飲食店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】多機能トイレやパスポートセンターは駅直結のビル内にある。
【熊谷駅に対する口コミ】駅近くには小中校はない。少し歩くとある。ほとんどの学生は熊谷駅から歩いて通学しているので個人的にはそんなに距離は気にならない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】新幹線や秩父線等が乗り入れるターミナル駅で、高崎線の中では大きい駅。構内は広々しており、直結の駅ビルも大きく、買い物や飲食には困らない。駅周辺も飲食店等のお店が充実しており、大抵の用事はこの市の中で完結する。
【熊谷駅に対する口コミ】都心まで1時間以上かかり、駅間の距離が長いので、特に終電等、乗り過ごしたら大変。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】 ティアラ21やアズ熊谷といった駅ビルショッピングモールがあるため、地元民だけでなく祭りなどの見物客にとって買い物がしやすい。 また熊谷駅には新幹線乗り換えだけでなく、秩父鉄道にも乗り換えできるので秩父や長瀞といった埼玉の観光地へのアクセスがいい。当然東京方面にもいい。
【熊谷駅に対する口コミ】 改札内にコンビニと蕎麦屋さんしかないため、新幹線から高崎線もしくはその逆の乗り換えをされる方は買えるものが少ない。 少なくとも、新幹線改札内に喫茶店などがあると、間隔があいてるので助かる。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】高崎線で大宮まで40分、高崎まで40分ほどの場所にあります。新幹線を利用すれば東京まで40分で着きます。また秩父鉄道も乗り入れており、羽生方面、秩父方面へのアクセスも可能です。駅の北側は熊谷市の中心街でありオフィスビルが立ち並んでいます。南側は住宅街になっており、10分ほど歩けば荒川の河川敷が広がっています。
【熊谷駅に対する口コミ】在来線利用の場合、東京まで1時間以上かかります。駅周辺はビルが立ち並んでいますが、商業施設は案外少ないです。
2024年01月 メリット
交通利便性
登りと下りがとても分かりやすく、新幹線の改札口も分かりやすいです。
電車の本数が少ないです。乗れなかったら20分待たされます。
生活利便施設の充実
服屋さんがたくさんあり、バリエーションも豊富です。
近くのアニメイトはグッズが古いのでわざわざ来るほどじゃないです。飲食店が少なく、チェーン店に行きたくない方にはあいません。
飲食店の充実
マックが2つあります。ミスドも2つあります。
昼になると混みます。また、強いて言うならチェーン店しかないです。
暮らし・子育て環境の充実
少し行ったところに公園があります。子供が遊びに行くならそこかなと思っています。
ボール遊びが禁止されているので、子供は別の遊びをしなくてはなりません。
治安
特にないです。あるとしたら駅の所に交番があふことですかね。
とても酷いです。自転車を置いてはならない場所に自転車が並んでいます。
コストパフォーマンス
少し高めです。新築で来るなら少し予算は多めに見積りましょう
強いて言うなら、田舎なのでとても不便です
交通利便性
駅ビルみたいになっていて、電車を待っている間の時間潰しがかなり出来ます。
広い駅なので混み合っているイメージがあり、方向音痴な私は迷ってしまいます。
生活利便施設の充実
駅ビルなので改札を通る前なら沢山のお店があります。
強いて挙げるなら、コンビニが一件しかない。
飲食店の充実
駅ビルなのでご飯屋さんも沢山入っています。ガッツリから軽食まで。
入るお店によっては距離が少しあるので、ギリギリまでは居れない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもありますし、手すりもあるので問題ないと思います。
人が多いので、それらを使えるかはその時による。
治安
駅に若者が溜まっているのは見た事が無いので、治安は悪くないと思います。
交番はありますが、出口が何箇所かあるので無い方は少し心配かもしれません。
コストパフォーマンス
車が無くても、そこまで不便ではないのかな?と思います。
少し家賃は高いのかな?と思います。無料の駐車場も少ないかな?
交通利便性
都心に出るのに乗り換えなく一本で各駅停車、快速電車、新幹線まですべて利用できるので大変便利。
意外に強いてあげれば途中駅での事故による遅延があり足止めを食う。
生活利便施設の充実
都心への通勤に非常に便利、熊谷駅前は非常に整備されており南口、北口のどちらにも飲食店、コンビニがあり困ることがない。
駅前には沢山のコインパーキングが比較的リーズナブルな金額であるが車がないと駅前だけでは行動範囲が狭く利用施設が限られてしまう。
飲食店の充実
駅内にもそば屋があります、駅構内には沢山の飲食店があり駅ビルデパートもあり喫茶店やファーストフードも多くあります。
強いてあげれば少しオシャレな飲食店、少し贅沢したいレストランなどはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
病院、学校、図書館など公共施設、まだまだ緑が広がるおおきな公園などあります。駅は最近整備されたのでトイレも綺麗、エスカレータ、エレベーターなど便利です。
強いてあげればまだ工事中の箇所が残っており歩きにくいスペースや狭い通路があります。
治安
南口、北口の両方に交番があり熊谷警察署の本署からも駅が近く少し女性が歩きにくい物騒なお店などもほぼなく安心だと思います。
夜になるとまだまだ都心に比べると人数がぐんと減るので少し寂しい感じと路線バスなども比較的早い時間になくなるので少し不安かもしれません。
コストパフォーマンス
大宮、浦和までは家賃も都内並みに割高ですが熊谷まで来るとかなり家賃、車の駐車場代、家を買う場合も地代が低めなのでかなりお得です。
強いてあげれば車がないと不便かあります。

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。