タワーレジデンストーキョーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/秋葉原駅 徒歩7分 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩9分 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩10分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都台東区台東1丁目2-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付37階建
築年月2008年1月
総戸数260戸
小学校区域平成小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積44.32m² ~ 126.49m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オリックス・リアルエステートトーワ綜合システム
施工会社三井住友建設
管理会社大京アステージ

タワーレジデンストーキョーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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タワーレジデンストーキョーの売却ガイド

タワーレジデンストーキョーは東京都台東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数260戸、地下1階付37階建の建物です。

最寄り駅は秋葉原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはタワーレジデンストーキョーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タワーレジデンストーキョーを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数260戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋葉原駅まで徒歩7分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩7分
  • 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 平成小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

タワーレジデンストーキョーに関するよくある質問

タワーレジデンストーキョーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タワーレジデンストーキョーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タワーレジデンストーキョーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がタワーレジデンストーキョーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タワーレジデンストーキョーはどのような物件ですか?

タワーレジデンストーキョーは東京都台東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。秋葉原駅徒歩7分。築2008年、総戸数260戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タワーレジデンストーキョーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りの秋葉原駅にはありとあらゆるお店がそろっている また秋葉原駅から千葉方面、埼玉方面、神奈川方面、新宿方面、どこへも一本で行ける
▼観光地ということもあり、駅周辺は人混みがすごい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅から離れているので特にうるさくはない 駅からのどの道も夜中も明るく、何時でも安心して帰れる
▼強いて言うなら自然が少ない 台東区台東周辺で工事をしているところが多いので、隣でいきなり工事が始まる可能性はある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックも監視カメラもあり、コンシェルジュもいるので安心できる
▼以前は1階のフロアを開放することもあったが、現在はそういうこともないので特に思い浮かばす、、、
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋の間取りは普通だが、駐車場も駐輪場も完備されているので満足できる 窓からの眺めも綺麗
▼部屋によって間取りが異なるみたいなので、当たりはずれはあるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くに24時までやっているスーパーがあり、かなり便利 ちょっと歩けば佐竹商店街があり、ここだけでも必要なものは十分そろう 浅草橋には飲み屋が多数あり、ちょっと遠めだが蔵前にはおしゃれなカフェもたくさんある
▼観光地なので(佐竹商店街等一部を除いて)基本的にどこも混んでいる
暮らし・防災・子育て ★★★
▲柳北公園、和泉公園、佐久間公園、(ちょっと遠いが)竹町公園と複数の公園が近くにあり、子供の気分に合わせて好きなところで遊べる 台東区役所までやや遠いが、めぐりんバスを利用すれば一本で行ける
▼保育園の数が少なく、なかなか入園できなかった 喫煙している人が多く、公園でも吸っている人を時々見かける
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲子ども支援センター、児童館、公園、図書館は徒歩5分の範囲に複数あります。近くに認可の保育園、小規模保育園は複数ありますが、希望園に入れるかは運次第です。幼稚園はスクールバスで登園されている方が多いようでした。小児科も近所に複数ありますが、夜間休日外来は御茶ノ水の日大病院か、永寿総合病院まで行く必要があります。区の最端に位置しているので、行政サービスを受けようとすると会場が遠くて不便でした。
▼学区の公立小学校は不人気で、就学前のお子様がいるご家庭は、区域外就学を目指して奔走しているところが多いようでした。小さいお子様がいらっしゃる場合や、これからお子様を考えていらっしゃる場合は、最新の学校事情をよく確認されてから、購入・入居されることをお勧めします。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【秋葉原駅に対する口コミ】駅に隣接するようにヨドバシカメラがあり、アトレやゲームセンターなどが立ち並ぶ。マクドナルドや書泉ブックタワー、QBハウスもあり、欲しいもの、したいことはほぼ駅周辺で完結する。電子機器が主の街から全てを受け入れる街に変貌している。
▼【秋葉原駅に対する口コミ】駅構内や周辺地図が、初めて来た人には難しいように思える。また、地下にもたくさんお店があるので、行きたい場所にたどり着くのが難しい側面がある。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅まで徒歩7分と近すぎないことが私にとっては◎です。 なぜなら駅に近すぎても線路はうるさいし、繁華街に近くなれば夜もうるさいからです。
▼反対に7分は雨の日には遠いという感想の方もいるようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲日本通運の本社も目の前にできた。大企業に囲まれた立地で益々価値が上がっているように思えた。
▼少しずつ増えてきたけど、中華料理屋以外のご飯処がもう少し周りに欲しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲どの扉にもセキュリティーがダブルでかかっている。最近、手放しでオートロックが解除できる鍵に変更された。
▼コンシェルジュがいて便利だか、肝心な質問はそこにいる人では答えられないことが多い。子供の面倒見てくれたり(気にかけてくれたり)感謝しております。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲六本木ヒルズデザインした事務所が設計! これは売り。青と茶色の色が気に入っている。かなりレアな扇形のマンションも特徴で気で好き。
▼1階にこれでコンビニがあれば最強です。あと、ジムがあれば・・・
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーのライフ目の前。傘もささずにでかけられる距離。そして結構安い。
▼1階にこれでコンビニがあれば最強です。あと、ジムがあれば・・・
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲千代田区、台東区、私立、どこでも通える便利さはやはり二重丸です。塾も多くなってきた。
▼目の前の三井記念病院は使えない。千代田区寄りの台東区だから区内で小児科を探すと遠くなる。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲都心部までのアクセスが良く、終電も長い。
▼時間帯によっては窮屈なほど改札内が混み合っていて前に進めないことがある。
生活利便施設の充実
▲買い物をする場所も多く、駅周辺をよく利用する
▼強いて言うなら道路にゴミが落ちていたり、汚いところが気になる
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店が多く、数軒目にはどこか入れる印象
▼駅から近い建物のエスカレーターに長蛇の列が出来て利用出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に多機能トイレがあることが多い印象
▼幼稚園や子供を連れて利用できる施設を見たことがない
治安
▲基本的には夜でも明るい道が多いような印象
▼道が汚いと思うことは多く、当たり前にゴミが落ちている
コストパフォーマンス
▲免税店などが多くある印象で、こだわりが無ければ生活品のコスパは良い
▼都市部のため家賃はそんなに安くはなくコスパは悪い
交通利便性
▲山手線が通っているからありがたい。結構使わせてもらってる
▼人身事故が多い。この前も小岩で2時間止まった
生活利便施設の充実
▲近くに電化製品屋やパチンコが多い。便利である
▼パチンコしたくなる。依存症の人にはお勧めしない
飲食店の充実
▲うまい店が多い。ファミレスもラーメン屋もおおい
▼まずい店も多い、たまにラーメンあじこいみせがある
暮らし・子育て環境の充実
▲老人ホームがたくさんあるから、高齢者には便利
▼ゲームセンターが多くうるさい。寝れないかもしれない
治安
▲いい人ばかりだから住みやすさでいえばここがいい
▼酔っ払いが多いからからまれるとだるいとかんじる
コストパフォーマンス
▲いろんなものあるから家賃多少高くても住んで良いと思う。退屈しない
▼家賃高いから低収入にはきびしいとおもうかな

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。