タワーザファーストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区中央3丁目15-31
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て26階建
築年月2007年7月
総戸数118戸
小学校区域浜松市立東小学校
中学校区域浜松市立八幡中学校
専有面積65.27m² ~ 139.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セキスイハイム東海
施工会社淺沼組
管理会社積栄ライフサービス

タワーザファーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、タワーザファーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 タワーザファーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県浜松市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県浜松市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

タワーザファーストの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

タワーザファーストの売却ガイド

タワーザファーストは静岡県浜松市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数118戸、26階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはタワーザファーストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

タワーザファーストを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立東小学校
  • 中学校区: 浜松市立八幡中学校

タワーザファーストに関するよくある質問

タワーザファーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タワーザファーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タワーザファーストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がタワーザファーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タワーザファーストはどのような物件ですか?

タワーザファーストは静岡県浜松市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。浜松駅徒歩10分。築2007年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タワーザファーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
浜松駅、遠鉄百貨店に加え、付近に大きな川や大きな公園があるので都会的かつ自然を楽しめる。
浜松駅は新幹線が停まるところでもあるので、やはり通勤ラッシュ帰宅ラッシュの混雑は相当だった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
浜松駅より徒歩10分かからないところに位置しているが少し離れているため都会的な騒音などもなく駅からの距離も丁度良い。
すぐ側に鉄道の線路があるため、そこまで気にはならないが寝てる時はたまに電車、新幹線の小さな雑音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザインはとても高級感があり、モダンな外観となっている。
部屋を出るとエレベーターまで全面カーペットがひかれているが、それを他の部屋の子供が靴の泥で汚すので潔癖の自分には苦痛。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の中までモダンなデザインで高級感がある。
中央階より上の階でないとほぼ日は当たらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
浜松駅が徒歩10分程のところにあり、その周辺には百貨店や映画館などがあり大きな都会ではないが娯楽に困ることはない。
浜松駅から徒歩10分のため歩きたくない時でもタクシーやバスを使えない距離なので仕事帰りは徒歩を面倒に思うことがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩約15分以内に保育園や小学生、大きな病院や大きな公園などなんでもそろっている。
車通りがわりと多く信号も多いので子供が1人で出歩くのは少し心配になる。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
信号を渡って少し歩けば、あとは駅まで屋根がある通路を通って移動できるので、天気が悪くても何とかなる。
歩いて駅まで15分弱くらいはかかるので、駅近とは言いにくい。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線、電車、バスの全ての駅になっているバスが通っているため比較的便利だと思う。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線はのぞみが止まらない。止まるひかりの本数も少ない。駅周りや、遠州鉄道沿いは家賃がかなりあがる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅ビルが併設されているため、そのまま買い物ができる駅前のすぐ近くに、交番があるため安心できる
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いて言えば、もう少しお店があると嬉しい夜はかなり治安が悪いと思う。女性1人だと少し心配
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅ビルにレストラン街があるため、食事をとるのも便利
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】居酒屋は、街中まで出ないとないため、サラリーマンには少し不便かも
暮らし・防災・子育て ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅ビルには広いトイレやおむつ替えができるトイレもある
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅の構内には、広いトイレがなかった記憶がある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】わりと大きめの駅で、駅構内に飲食店やカフェ、商業施設があって明るい雰囲気で便利です。 お買い物や食事には困ることはありません。 お土産屋も充実しています。 平日の昼間はそんなに混んでいないので利用しやすいです。 周辺にお店が多く繁華街になってるので夜でも明るいです。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】平日は少し人が少なく閑散としていてさみしい印象もあるので、もっと話題になるお店を作ってにぎやかさや活気があればいいなと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅の近くには遠鉄百貨店とメイワンがあり、ショッピングもランチ等も充実している。JR以外に、遠州鉄道の赤電が走っているので、乗り換えも可能で便利だと思います。
昔よりもザザシティ辺りが過疎化したと思う。
生活利便施設の充実
近くには沢山のショッピングできるところがあり、楽しめると思う。
ザザシティあたりが昔よりも過疎化したと思う。
飲食店の充実
洋食から和食まで幅広くあるので、年齢問わず楽しめる。
昔はマックやスタバがちかくにあったが、なくなったので、少し時間つぶしに大変になった。
暮らし・子育て環境の充実
ザザシティの中に子供館があるので、遊べる。
公園が全然ないので、外では遊べないと思います。
治安
駅近くは人が多く、治安は悪くないと思います。
駅から少し離れて細道などはあまり治安が良くないところもありそう。
コストパフォーマンス
家賃は正直詳しくないが、都会に比べれば安い。
もし都会より高いもしくは同じくらいだったら少し嫌かも。
交通利便性
近くにバス停、送迎車のコーナーがあり、とても便利です
強いて言うなら、駅から送迎コーナーまで少し歩くところです
生活利便施設の充実
メイワンと遠鉄百貨店があり、なんでも出来るので助かります
遠鉄百貨店もメイワンも閉店時間が早いです
飲食店の充実
メイワンと遠鉄百貨店の中に沢山あって助かりますたまにソラモでイベントがあり、美味しいものを買うことが出来ます
遠鉄百貨店もメイワンも閉店時間が早いので、少し遅いと、寄れる店が限られてしまいます
暮らし・子育て環境の充実
新浜からバスを使って通学、バスで新浜まで行って赤電を利用して登校が可能です赤電の沿線には高校が多いです
改札から駅に上がる時のエレベーターが1台のみ。利用者が多いときもあるので増やして欲しい
治安
店が多くて、夕方までなら、そこに駆け込むことができます
夜遅くなると少し悪くなるように感じます。
コストパフォーマンス
駅周辺に、商業施設と科学館、博物館にホールと様々なものがある
マンションが多くて、少し手が出しにくい。
交通利便性
電車の本数が多くて利用しやすい。景色も良い。
値段が最近高騰したのが少し残念です。もしもう少し安くなれば良い
生活利便施設の充実
家から駅が近くて駅の周りに色々なものがあるので時間つぶしやすい
もう少し遅い時間まで電車があればよい終電が早い
飲食店の充実
飲食店はとても充実している。マックが好きである。
もし、すき家がもうひとつあれば私は嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
子どもは電車が好きなのでとても良いですね。
少し子どもが危ないところが多いのでもう少し安全にしてほしい。
治安
治安は基本的には良いと思う。静かで特に不満は感じていません。
しかし夜になると酔っ払いなどが乗ってきてうるさかったりする
コストパフォーマンス
便利ではある。家からもアクセスしやすい。
少し値段が高いのが残念である。しかししょうがないとも思う

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。