タック五稜郭の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/五稜郭駅 バス15分 鍛治団地バス停 徒歩3分
所在地(住所)北海道函館市中道2丁目10-1
構造鉄骨造
階建て8階建
築年月1991年6月
総戸数50戸
小学校区域函館市立鍛神小学校
中学校区域函館市立本通中学校
専有面積89.19m² ~ 109.05m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社高島
施工会社徳建設
管理会社自主管理

タック五稜郭を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 タック五稜郭は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道函館市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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タック五稜郭の売却ガイド

タック五稜郭は北海道函館市に位置する鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数50戸、8階建の建物です。

最寄り駅は五稜郭駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはタック五稜郭の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タック五稜郭を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五稜郭駅まで徒歩3分
  • JR函館本線/五稜郭駅 バス15分 鍛治団地バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立鍛神小学校
  • 中学校区: 函館市立本通中学校

タック五稜郭に関するよくある質問

タック五稜郭の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タック五稜郭には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タック五稜郭の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がタック五稜郭の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タック五稜郭はどのような物件ですか?

タック五稜郭は北海道函館市に位置する鉄骨造です。五稜郭駅徒歩3分。築1991年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タック五稜郭には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五稜郭駅に対する口コミ】小さな駅となりますが、遠くなく改札に行けますし、目の前にたくさんのタクシーが止まってくれていますので、降りた後のアクセスの不便さがないです。また、バス停もあります。少し歩けば多くの物件がありますし、家賃なども安めで借りやすいとこが良いです。
【五稜郭駅に対する口コミ】学生さんとかが多く利用しますので、やや混雑してしまいます。利便性があまりないことが悪いところです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【五稜郭駅に対する口コミ】ちょっと古い病院ですが歩いていけるほどにありますし、コジマ電気屋さんもあります。飲み屋などはないですので、治安が良くて良いです。
【五稜郭駅に対する口コミ】駅からホントに近いところには買い物施設があまり揃っていません。駅前には交番がなかったりしますので、何かあった際にはすぐ駆けつけてくれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【五稜郭駅に対する口コミ】目の前にはスターバックス、徒歩圏内にはラーメン屋さん、パン屋さんもありますので飲食店には困らないところです。
【五稜郭駅に対する口コミ】飲食店の数はまだまだ少ない点が良くないです。
暮らし・防災・子育て
【五稜郭駅に対する口コミ】ちらほらですが、保育園などがあるのが良いです。
【五稜郭駅に対する口コミ】五稜郭駅から出ますと、広く五号線の道路になりますので、あまり子供にとって良い環境が揃ってません。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五稜郭駅に対する口コミ】小さい駅だけど、近くにお店がたくさんある。家賃や土地はわからないけど、函館市内では静かで暮らすのに便利な場所だと思う。
【五稜郭駅に対する口コミ】五稜郭という名前なのに、五稜郭までが遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【五稜郭駅に対する口コミ】スタバ、どんぐりのパン屋さん、ヤマダ電機、コジマデンキがすぐそばにある。少し歩けば、ツルハもスーパーも100円均一もあるし、中華料理屋もある。飲屋街は遠いので、夜のよっぱらないなどは少ないと思う。
【五稜郭駅に対する口コミ】駅自体がちいさいから、駅自体で待つには困るかも。強いて言えば、トイレがあまり新しくなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【五稜郭駅に対する口コミ】目の前にスタバができて、便利になったとおもう。
【五稜郭駅に対する口コミ】強いて言えば、駅の中には小さな売店しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【五稜郭駅に対する口コミ】駅の近くに、徒歩圏内で五稜郭保育園がある。
【五稜郭駅に対する口コミ】強いて言えば、国道が大きいので交通安全に気をつける。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五稜郭駅に対する口コミ】1976年の五稜郭操車場及び貨車区・機関区と周囲約1.5×2km範囲。下が函館方面で五稜郭駅の構内端が見える。操車場南端から左へ少し上向きに分岐するのが江差線江差方面。右へ円弧を描いているのが路盤は完成したがレールが敷かれず結局未成線となった戸井線の遺構。操車場は函館本線の上下線に挟まれて左半分が下仕分、右半分が上仕分に分かれ、それぞれの引上線が長万部方面写真上端近くまで伸びる。操車場の南側中央には、北側に五稜郭貨車区、南側に五稜郭機関区が置かれて転車台がまだ使用されている。
【五稜郭駅に対する口コミ】南端から左下に伸びる青函連絡船貨物便の有川埠頭へは操車場の中央線から跨線する連絡線が主力で、五稜郭駅方からの連絡線は余り使われていない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五稜郭駅に対する口コミ】特急やリゾートしらかみも青森駅までなら乗車券のみで空いてる席に座ることができます。 また、新幹線改札を出て1階の部分にはお土産店や飲食店もあるので、観光の拠点としては良いと思います。 ※因みに在来線はSuicaなどの交通系ICカードが使えないので注意です。
【五稜郭駅に対する口コミ】 新幹線開業に伴い大変身した駅ですが、想像以上に発展していてお店も多く人も多くいる駅でした。
2023年07月 メリット
交通利便性
札幌行きの特急列車が停まる。話せる自動販売機がある
駅舎が古い。エレベーターやエスカレーターなどバリアフリーになっていない
生活利便施設の充実
周辺にはショッピングセンターとスタバ、市立病院、飲食店、家電量販店あり
ショッピングセンター、市立病院に少し距離あり
飲食店の充実
スターバックスが至近にあり。ラーメン屋も近い
ファミレスなどファミリー向けの飲食店が無い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園などは駅近くにはほとんどない。
エレベーターやエスカレーターはない。公園等も駅周辺にはない
治安
駅周辺は明るく歓楽街もないので酔っ払い等もあまりいない
治安については特に心配することが思い浮かばない
コストパフォーマンス
家賃も普通だと思われ比較的住みやすいと思われます
駅の直近にはマンションやアパートはあまり無い

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。