タクトT・Oビルグローリア初穂池袋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/池袋駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/東池袋駅 徒歩9分 都電荒川線/都電雑司ヶ谷駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都豊島区東池袋1丁目28-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1985年3月
小学校区域豊島区立朋有小学校
中学校区域豊島区立西巣鴨中学校
専有面積19.62m² ~ 28.15m²

タクトT・Oビルグローリア初穂池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 タクトT・Oビルグローリア初穂池袋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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タクトT・Oビルグローリア初穂池袋の売却ガイド

タクトT・Oビルグローリア初穂池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、12階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはタクトT・Oビルグローリア初穂池袋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タクトT・Oビルグローリア初穂池袋を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩6分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/東池袋駅 徒歩9分
  • 都電荒川線/都電雑司ヶ谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立朋有小学校
  • 中学校区: 豊島区立西巣鴨中学校

タクトT・Oビルグローリア初穂池袋に関するよくある質問

タクトT・Oビルグローリア初穂池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タクトT・Oビルグローリア初穂池袋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タクトT・Oビルグローリア初穂池袋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がタクトT・Oビルグローリア初穂池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タクトT・Oビルグローリア初穂池袋はどのような物件ですか?

タクトT・Oビルグローリア初穂池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩6分。築1985年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タクトT・Oビルグローリア初穂池袋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】有楽町線、丸の内線、副都心線などさまざまな路線が通っていてアクセスがいいです。いいと思います。物価も高いと感じたことはありません。
【池袋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、千葉方面からは少し遠いかも??あまり地価は見たことないのですが、もしかしたら高かったりするかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】隣接している商業施設も充実しているし、アニメイトなどの大きなお店も近くにあっていいです!人が多いのでおおっぴらにへんなことされることはないかな、と思います。
【池袋駅に対する口コミ】駅構内が大きいので商業施設に行くのにも少し苦労することがあるかもしれないです。子供が遊びにくるには少し不安だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】駅構内にあるたこ焼きのお店やラーメン屋さんが美味しかったです。
【池袋駅に対する口コミ】人がたくさん行き来する場所に飲食店があるので少し入りにくいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】アニメが好きな子供にはいいかもしれないです。
【池袋駅に対する口コミ】少し治安が悪いので子育てには少し不安な気がします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】ターミナル駅でなんでもある、渋谷、新宿に比べて比較的コンパクトなので動きやすい、東武、西武のデパートがあり家電屋さんも多くあるので買い物には困らない、エチカが便利で雨に降られることなく買い物ができるのがいい
【池袋駅に対する口コミ】東上線近辺は古さを感じ、雨漏りするところがある
2023年08月 メリット
交通利便性
交通の起点。この街は楽しい。ぷらぷらするだけでも楽しい。
いろんな路線が乗り入れているから迷子になるかも。
生活利便施設の充実
デパ地下が充実しているから話題のグルメが食べられる。
お金がないと何も買えない。浮浪者がぷらぷらしている
飲食店の充実
飲食店には事欠かない。どんなジャンルのグルメも食べられる。
店が多すぎて迷う。ある程度の思い切りの良さが必要。
暮らし・子育て環境の充実
南池袋公園など大きな公園、広場があるので遊ばせるのに便利。
小さな公園が少ないのでぷらっと寄るには適していない
治安
街が人で溢れているからもし変な人がいてもすぐ気づく
時々浮浪者が徘徊しているので治安が不安になる
コストパフォーマンス
まあまあ地価が高いのでこの街に住めたらリッチ。
地価が高いからあまり住むには適していない。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。