タウンハウス鶴牧4 4-1-8号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都多摩市鶴牧4丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1982年3月
総戸数3戸
小学校区域多摩市立南鶴牧小学校
中学校区域多摩市立鶴牧中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

タウンハウス鶴牧4 4-1-8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい環境を探しており、近くの公園や学校が魅力です。 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを求めています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になったため、もう少し広い物件を探しています。 一戸建てのような感覚で住めるタウンハウスを探していました。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺に商業施設が充実しており、生活利便性を重視しています。 最寄りの駅からのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後の生活を穏やかに過ごせる場所として検討しています。 将来的な資産価値も考慮し、長く住める家を探しています。
NG条件 北向き等

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 低層階

5組の購入希望者が検討中

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タウンハウス鶴牧4 4-1-8号棟の売却ガイド

タウンハウス鶴牧4 4-1-8号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数3戸、2階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはタウンハウス鶴牧4 4-1-8号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンハウス鶴牧4 4-1-8号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩14分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立南鶴牧小学校
  • 中学校区: 多摩市立鶴牧中学校

タウンハウス鶴牧4 4-1-8号棟に関するよくある質問

タウンハウス鶴牧4 4-1-8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンハウス鶴牧4 4-1-8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンハウス鶴牧4 4-1-8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がタウンハウス鶴牧4 4-1-8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンハウス鶴牧4 4-1-8号棟はどのような物件ですか?

タウンハウス鶴牧4 4-1-8号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩14分。築1982年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンハウス鶴牧4 4-1-8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】・周辺商業施設 京王ストア駅直結 ココリア多摩センター(北野エース、ユニクロ、ニトリ等)徒歩5分 イオンシネマ 徒歩5分 サンリオピューロランド 徒歩7分 クロスガーデン多摩(セリア、ノジマ電気、GU等)徒歩7分 ・電車の混雑状況、都心部アクセス 朝は新宿行き始発電車がある、新宿まで40分。 ・アプローチ ペデストリアンデッキが充実しているため、家によっては駅から家まで遊歩道を使える。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】・都心部アクセス 朝は新宿まで50分ほどかかる。都心部に行くには新宿を経由しないといけない印象。 ・アプローチ 坂が多い。
2022年10月 メリット
交通利便性
京王相模原線京王多摩センター駅です。快速、特急すべての電車が止まるため、利用しやすいです。
サンリオピューロランドの利用客が多いため、土日は人が多いです。
生活利便施設の充実
付近でスーパーが5つほどあります。逆にどこで買うか悩むほどです。
駅周辺がレンガでの作りになっていてどうしても雨の日には滑ります。
飲食店の充実
駅の中にたくさんのカフェ、居酒屋など何でもあります。付近のショッピングセンターにもなんでもあります。
チェーン店が多く、個人経営の店は駅から少し離れた場所にあります
暮らし・子育て環境の充実
新しく多摩パルテノンという建物ができ、綺麗ですし、子供と遊ぶことのできる施設があります。
人が多いため、プールなど人が集まるところでは、利用できないことが多いです。
治安
駅から近いところに警察署があり、駅周辺の治安は良いです。
夜、音を立ててバイクを走る若者がいます。
コストパフォーマンス
新宿まで特急で30分の距離なので近いといえば近くリーズナブルです。
相模原線にのれなければ、調布で乗り換えることになるので面倒です。
交通利便性
サンリオのキャラクターが描いてあり、子供やサンリオ好きにはいいと思う
混雑する時が多いのでこのご時世少しばかり避けたい
生活利便施設の充実
近くにたくさんのお店があり買い物がしやすい
強いてあげれば駅から少しスーパーが離れている
飲食店の充実
食べるところはたくさんあるので特に困らない
ファストフードが多いためファストフードが嫌いな人は少し困るかも
暮らし・子育て環境の充実
サンリオピューロランドなど子供の喜ぶところが近くにありいい
強いてあげれば大きな体を動かす公園がない
治安
大きな駅があるので街灯が多く明るいイメージ
駅が近いので夜は色々な人が通り少しばかり怖い
コストパフォーマンス
駅もスーパーなども近く住みやすさはとても高い
駅に近いので家賃が少し高い感じがします。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。