タウンハウス鶴牧4 4-1-7号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都多摩市鶴牧4丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1982年3月
総戸数3戸
小学校区域多摩市立南鶴牧小学校
中学校区域多摩市立鶴牧中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

タウンハウス鶴牧4 4-1-7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 緑豊かな環境で、子供をのびのびと育てたいです。 一戸建てのような感覚で住めるタウンハウスを探していました。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 近隣との交流を大切にしたいので、このような集合住宅が良いです。 管理体制がしっかりしており、安心して暮らせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 手頃な価格で広めの物件が手に入るため、団地を希望しています。 広々とした敷地で、快適な生活が送れると感じました。
NG条件 北向き等

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き等

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都多摩市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都多摩市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 低層階

6組の購入希望者が検討中

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タウンハウス鶴牧4 4-1-7号棟の売却ガイド

タウンハウス鶴牧4 4-1-7号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数3戸、2階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはタウンハウス鶴牧4 4-1-7号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンハウス鶴牧4 4-1-7号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩14分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立南鶴牧小学校
  • 中学校区: 多摩市立鶴牧中学校

タウンハウス鶴牧4 4-1-7号棟に関するよくある質問

タウンハウス鶴牧4 4-1-7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンハウス鶴牧4 4-1-7号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンハウス鶴牧4 4-1-7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がタウンハウス鶴牧4 4-1-7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンハウス鶴牧4 4-1-7号棟はどのような物件ですか?

タウンハウス鶴牧4 4-1-7号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩14分。築1982年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンハウス鶴牧4 4-1-7号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅はとても広く、近くにサンリオピューロランドがある為、周辺の商業施設も充実しています。小田急相模原線の始発の隣駅なので、通勤時間帯でも座れて都心へのアクセスも良く、神奈川方面や立川など西東京にも行きやすいのがメリットです。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅周辺に坂道が多く電動自転車、バイクを所持していないと移動が面倒なのがデメリットです。
2024年03月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できる。駅構内にスーパーがある。
特にないが、強いてあげれば最近人気が出すぎて人が多くなってしまった。
生活利便施設の充実
徒歩10分程度のところに元デパートがあり、デパ地下、本屋、服屋等生活に困らない。
メンズの服屋が少ない。女性向けの服屋も年齢層が高めである。
飲食店の充実
駅から徒歩5分圏内の居酒屋が多いが、個人店もある。てんやなど、チェーン店が多い。
特にないが、強いて言えばカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校もあり、かなり子育て環境が充実している。
強いて言えば治安があまりよくないイメージがある。
治安
警察署が近くにあり、安心して暮らせるところである。
サンリオピューロランドが近くにあり、若者が増えたせいか、少し治安が悪い。
コストパフォーマンス
子育て環境も良く、かなり住みやすいと思う。
最近、充実したおかげで人気が高くなり、地価がかなり上がった。
交通利便性
ゴミ箱があること。そんなに混んでいないこと。
小田急線、京王線まで遠いこと。駅が狭いこと
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニが多い。たくさん便利なお店が近い
店のひとつひとつまでの距離感が微妙。遠くも近くもない。
飲食店の充実
ファミレス店が少しある。近くのつけ麺屋がおいしい。
強いて言うなら駅の近くに飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多く、電車に乗りやすい。景色が面白い。
人が少し多いかもしれない。下りのエスカレーターがない
治安
サンリオピューロランドが近いため治安はそんなに悪くない
強いて言うのなら道や駅が狭いかもしれない
コストパフォーマンス
まあ家賃等わからないが、比較的住みやすいと思う
電車の値段が他に比べて少し高いのが気になる
交通利便性
京王相模原線京王多摩センター駅。特急も快速も止まるのでとても使いやすい。
京王線と多摩モノレール線が遠いと思われる。
生活利便施設の充実
ショッピングモールがいくつかあり買い物しやすい。
坂を上がったり階段を昇り降りしないと移動できなくて大変。
飲食店の充実
ファストフードは完璧に揃っていて使いやすい。
どこも混んでいるかなという印象てまはある。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが設置してあり助かる。
幼稚園の数が少ないのかなという印象ではある。
治安
昼間は安全な人が多いイメージだと私は思う。
夜はホスト系の人やチャラチャラしたお姉さんがいることもある。
コストパフォーマンス
比較的誰でも住みやすいのではないかなお思う。
ピューロランドがあるので人が多くゴミゴミしてはいる。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。