タウンハウス鶴牧4 4-1-19号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都多摩市鶴牧4丁目1-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1982年3月
総戸数3戸
小学校区域多摩市立南鶴牧小学校
中学校区域多摩市立鶴牧中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

タウンハウス鶴牧4 4-1-19号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 緑豊かな環境で、子供をのびのびと育てたいです。 一戸建てのような感覚で住めるタウンハウスを探していました。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 近隣との交流を大切にしたいので、このような集合住宅が良いです。 管理体制がしっかりしており、安心して暮らせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 手頃な価格で広めの物件が手に入るため、団地を希望しています。 広々とした敷地で、快適な生活が送れると感じました。
NG条件 北向き等

3組の購入希望者が検討中

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タウンハウス鶴牧4 4-1-19号棟の売却ガイド

タウンハウス鶴牧4 4-1-19号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数3戸、2階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはタウンハウス鶴牧4 4-1-19号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンハウス鶴牧4 4-1-19号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩14分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立南鶴牧小学校
  • 中学校区: 多摩市立鶴牧中学校

タウンハウス鶴牧4 4-1-19号棟に関するよくある質問

タウンハウス鶴牧4 4-1-19号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンハウス鶴牧4 4-1-19号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンハウス鶴牧4 4-1-19号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がタウンハウス鶴牧4 4-1-19号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンハウス鶴牧4 4-1-19号棟はどのような物件ですか?

タウンハウス鶴牧4 4-1-19号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩14分。築1982年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンハウス鶴牧4 4-1-19号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】多摩ニュータウンというだけあり駅の周りから出ること無く生活が出来てしまいます。また遊ぶところなども多いです。サンリオピューロランド、極楽の湯、ゲームセンター、カラオケ、漫画喫茶などがあります。パルテノン多摩では時々イベントなどもやっています。また京王線、小田急線、多摩モノレールに乗れるため色んなところへ行きやすいです。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅前にパチンコ屋、飲み屋が多いため夜も少し騒がしいかもしれません。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
改札を出てすぐに京王小田急線があったり本屋や飲食店がある
案内がないので迷ってしまうことがあるかも
生活利便施設の充実
近くに本屋や飲食店、スーパーなどもある。
強いて言うなら近くに病院がないことぐらい
飲食店の充実
カレーや寿司食べられたりスターバックスもある
カフェなどよりも居酒屋などの飲食店が多いイメージ
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があったりバス停や駐車場も多いので送り迎えが便利
車や人が多いので迷子になったり事故が起きてしまうかも
治安
駅の近くに交番があり不審者などを見たことはない
駅の近くの細い道が汚く落書きやゴミが多い
コストパフォーマンス
駅の近くにバス停や駐車場がありとても便利
駅が近くということもあり土地が少し高め。
交通利便性
小田急、京王、多摩モノレールが走っていて新宿までも30分程度で行けるので便利です。
特急や快速に乗れば都心まで早いですが、各駅などだとやはり距離はあるので遠いです。
生活利便施設の充実
駅前に安いスーパーもあり、ジムもあり、子育てに優しい商業施設も多く、比較的充実してると思います。
駅から少し離れると緑が豊かで団地だらけ。田舎風景なので、駅近が住みやすいと感じました。
飲食店の充実
チェーン店などは困らない程度に揃っているので満足しています。
おしゃれなカフェや隠れ家的な個人店はあまりない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
サンリオピューロランドもありますし、リニューアルした図書館や子供向けの施設が充実していて、子育てしやすいです。
駅から離れると坂が多く、ベビーカーや自転車での移動は苦労します。
治安
駅前は栄えていて、人通りも多く明るく安全な印象です。
駅から離れると街灯が少なく、人通りが少ないです。タクシーを利用したくても駅に行列が出来てることが多いです。
コストパフォーマンス
やはりやや田舎なので東京の割に家賃が安く、住みやすいです。
田舎とはいえ東京都なので、すぐ隣の神奈川県の方が家賃などは抑えられる印象です。
交通利便性
朝方であっても時間帯を間違わなければ車両が超満員になることはほとんどない。各駅停車・急行両方とも停車する。
新宿や町田等の都心部へ出たい場合には、路線にもよるが基本的に新百合ヶ丘で乗り換えなければいけないのが面倒くさい。
生活利便施設の充実
商業施設・公共施設は全て駅前にあるし、日常生活で困ることは特にない。
中型の商業施設しかないので、良いモノ(専門品等)を購入するのであれば、多摩センターか町田まで行かないと厳しい。
飲食店の充実
駅の下にチェーン店が中心の飲食店が十数店舗存在し、金額的にも庶民的でバラエティのあるラインナップとなっている。
チェーン店以外の店はあまりなく、外食をする上でこだわりのある人には全く面白みはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や学校が駅の近くにある。また、高齢者が多い多摩地区の駅だけあって、必要最低限の福祉関連の機能が備わった駅となっている。
大きい公園はあるが、車で行くか、永山駅からだと京王バスを使うことは必須となる。
治安
駅の前に交番がある。また、傷害といった暴力関係の事件は、ほぼ皆無。
暴力事件は皆無だが、若い学生が多く利用するせいか、痴漢や盗撮事件で捕まった人を見たことがある。
コストパフォーマンス
静かでおだやかな雰囲気の町並みで落ち着いて住むには全く問題がないし、家賃もそこまで高くない。
若者向けの町並みではないので、高齢者がもたらす苦情やトラブルに辟易としてしまう人も多い。
交通利便性
バス乗り場が近く本数が多い。また、快速が止まる。
もし、混雑状況が今よりも緩和されたらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
買い物施設が沢山あるため、利用しやすい。
もし、近くに病院があればもっと良くなる。
飲食店の充実
チェーン店が沢山あり、お腹がすいた時にすぐ入れる。
もし、軽くお茶ができるカフェ的なお店があったらもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターなどがある。
幼稚園や保育園が少なく、多機能トイレがない。
治安
駅や、改札口などがとても綺麗で使い易い。
もし、駅前に交番があればもっといいと思う。
コストパフォーマンス
物価などが低く全体的に安いため使いやすい。
強いてあげれば、利便性が少し気になった。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。