タウンハウス鶴牧4 4-1-15号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都多摩市鶴牧4丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1982年3月
総戸数4戸
小学校区域多摩市立南鶴牧小学校
中学校区域多摩市立鶴牧中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

タウンハウス鶴牧4 4-1-15号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい環境を探しており、近くの公園や学校が魅力です。 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを求めています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になったため、もう少し広い物件を探しています。 一戸建てのような感覚で住めるタウンハウスを探していました。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺に商業施設が充実しており、生活利便性を重視しています。 最寄りの駅からのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後の生活を穏やかに過ごせる場所として検討しています。 将来的な資産価値も考慮し、長く住める家を探しています。
NG条件 北向き等

4組の購入希望者が検討中

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タウンハウス鶴牧4 4-1-15号棟の売却ガイド

タウンハウス鶴牧4 4-1-15号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはタウンハウス鶴牧4 4-1-15号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンハウス鶴牧4 4-1-15号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩14分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立南鶴牧小学校
  • 中学校区: 多摩市立鶴牧中学校

タウンハウス鶴牧4 4-1-15号棟に関するよくある質問

タウンハウス鶴牧4 4-1-15号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンハウス鶴牧4 4-1-15号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンハウス鶴牧4 4-1-15号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がタウンハウス鶴牧4 4-1-15号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンハウス鶴牧4 4-1-15号棟はどのような物件ですか?

タウンハウス鶴牧4 4-1-15号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩14分。築1982年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンハウス鶴牧4 4-1-15号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】この駅には、サンリオピューロランドがあり、土日は子供連れで大変賑わっています。それだけでなく、ショッピングができるビルやフットサル場なども揃っているので、誰が来ても楽しめる施設があります。新宿駅まで約40分と東京都心には非常に出やすいと思います。坂は非常に多いですが、バリアフリーがいたるところに配慮されているので、子どもや高齢者、障がい者の方々も気軽に出掛けに行くことができます。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】多摩モノレールの始終点でもあるので、この駅は他の相模原線の駅と比べて少し混雑しています。
2024年06月 メリット
交通利便性
新宿まで特急で32分、逃しても35分くらいで着きます。京王線だと、朝のラッシュ時は座れませんが、小田急線であれば、早めにホームについて、10分くらい前に並べば座って新宿まで行けます。いつもそうしてます。どちらかの電車が止まっても、振替輸送が容易です。
どちらの路線も朝のラッシュ時は当たり前のように遅延します。到着時間は+15分、余裕に持つこと必須です。
生活利便施設の充実
おおよそ必要なお店はすべてあります。無印、ユニクロ、GU、本屋、スーパー、百均、そしてそれぞれがすべて大型店であると言うこともポイントです。
駅ビルにはいっているような、おしゃれなセレクトショップはありません。
飲食店の充実
スシロー、サイゼ、マクド、ケンタッキー、駅近にあらゆるチェーン店があります。
チェーン店があまりにも多く、個人経営の美味しいお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
適度に緑も多く、治安は最高で、綺麗な場ちなみです。定期的に駅前でハロウィン、ゴールデンウィーク子供祭り、夏祭りなどが開催され、小さい頃はよく行きました。空気もまあ綺麗な方です。
幼稚園や学校は駅から離れたところがメインになってくると思います。毎日20分くらいかけて、歩いて最寄りの小学校に通ってました。
治安
多摩中央警察署という大きい警察署があり、駅前には交番もあります。下町にいる汚い形をした人はほぼいない。ホームスも10年前に駆逐されました。
裏口にキャバクラがあって、呼び込みもいる。まあいても一人だけですし、しつこく寄ってくるわけでもない。JKコンカフェの呼び込みもいるが、基本突っ立ってるだけで、何もしてこないです。
コストパフォーマンス
治安が良く、家賃も安いです。京王線、小田急線ともに、新宿から始発が出るので、行きは座れなくても、帰りは必ず座れます。
都心まで少し遠いです。ただ、同じ家賃相場でもっと汚くて、電車が混むような地域はたくさんあると思います。
交通利便性
多摩センター割と電車も多く止まるし、行きやすいので便利
人が多く降りるので朝の9時ぐらいは学生も多く混雑する
生活利便施設の充実
多摩センターは割と多く施設は多いので割と充実しています
強いて言うなら病院とかは少ないのかなというイメージです
飲食店の充実
飲食店はめっちゃ多い!基本食べたいジャンルなんでもあるから便利
少し行きたいところまで遠かったり点々としている
暮らし・子育て環境の充実
公園はある!広々とした感じで犬の散歩している人も多くてめっちゃいい
保育園、幼稚園などはあんまりあるイメージがない。
治安
治安めっちゃいい!駅も綺麗だし駅にも交番ある!
時々酔っ払いがいるかなーぐらいでそこまで気にならない
コストパフォーマンス
友達が結構住んでるから聞く話だとすごく住みやすそう!
駅から遠いところの方が安いイメージ。駅近だと高いのかな?
交通利便性
京王線、多摩都市モノレールへ乗り換えができ、バスターミナルもある。
モノレールに乗り換える時に結構歩かなければならず、少し大変
生活利便施設の充実
地上にも地下にもスーパーや日用品店があり、駅の中だけで生活がほぼ完結
人が多くて歩きづらい時もあり、地下が少し汚い。
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンがある。
お店が多すぎて昼ごはんを何にするかえらべない。
暮らし・子育て環境の充実
市内に幼稚園、小学校、中学校が多く、バスも通っているのでとても便利。
バスの中はおじいちゃんおばあちゃんばかりで若者の街ではない。
治安
治安は良く、駅前でお祭りをやっていたりなど、賑やか。
おじいちゃんおばあちゃんが多く、若者の街ではないを
コストパフォーマンス
家賃はまあまあで、家は基本的にマンション。
楽しい街というよりかはベッドタウン。都心で仕事をしてきたサラリーマンの家が密集。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。