タウンハウス鶴牧3 3-14-8号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都多摩市鶴牧3丁目14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1982年3月
総戸数3戸
小学校区域多摩市立南鶴牧小学校
中学校区域多摩市立鶴牧中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

タウンハウス鶴牧3 3-14-8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 緑豊かな環境で、子供をのびのびと育てたいです。 一戸建てのような感覚で住めるタウンハウスを探していました。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 近隣との交流を大切にしたいので、このような集合住宅が良いです。 管理体制がしっかりしており、安心して暮らせそうです。
NG条件 北向き等

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 手頃な価格で広めの物件が手に入るため、団地を希望しています。 広々とした敷地で、快適な生活が送れると感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都多摩市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、タウンハウス鶴牧3 3-14-8号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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タウンハウス鶴牧3 3-14-8号棟の売却ガイド

タウンハウス鶴牧3 3-14-8号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数3戸、2階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはタウンハウス鶴牧3 3-14-8号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンハウス鶴牧3 3-14-8号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩14分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立南鶴牧小学校
  • 中学校区: 多摩市立鶴牧中学校

タウンハウス鶴牧3 3-14-8号棟に関するよくある質問

タウンハウス鶴牧3 3-14-8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンハウス鶴牧3 3-14-8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンハウス鶴牧3 3-14-8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がタウンハウス鶴牧3 3-14-8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンハウス鶴牧3 3-14-8号棟はどのような物件ですか?

タウンハウス鶴牧3 3-14-8号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩14分。築1982年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンハウス鶴牧3 3-14-8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】京王線、小田急線、多摩モノレールと3つの路線が使える便利な駅です。特急で都心部へは約30分で行けます。駅からの歩行者デッキで大型ショッピングセンターや飲食店、ドラックストアー、病院など色々な商業施設に行けます。駅周辺は、自然豊かで閑静な住宅街が広がっています。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】坂道が多いので、車が無いと不便です。駅から少し離れると暗いので、夜道は怖いです。
2023年09月 メリット
交通利便性
多摩センターはみんな大好きサンリオピューロランドがある場所!駅にもサンリオキャラクターが居て、とても可愛い♡また、近くにバス乗り場やタクシー乗り場、小田急線も通っているから便利
メインキャラクターしか居ないから、もっと色々なキャラクターが居てくれるとサンリオファンにも、子供にも喜ばれると思う!
生活利便施設の充実
駅の改札近くにはコンビニやカフェ、おにぎり屋さんなど様々なお店がある
改札近くになかなかトイレがないからもう少しトイレがあればいいかな
飲食店の充実
コンビニ、スーパー、なんでもあってすぐ買い物ができる!少し歩けば百均も!
カフェや居酒屋がほとんどなのでもう少し他のお店(ラーメンとか)があるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
多摩センター駅から少し歩くと保育所や中学校がある!また、大きい公園もあるため、小さい子が遊ぶには最適
自然が多すぎることや公園の池の水が汚いことなど、自然面で見ると最悪かもしれない
治安
治安はそこそこ良い!特に警察沙汰で問題が起きた訳でもない
たまーに夜バス乗り場の近くでやんちゃしてるような人が座って騒いでるかも少しうるさい でも朝とかお昼は大丈夫だよ!
コストパフォーマンス
駅のから徒歩30分くらい歩くと団地がたくさんある!木が生えていて日陰が多いから結構住みやすい!
自然が苦手な人はあまりおすすめしないかも…結構虫がよってくるから。
交通利便性
サンリオピューロランドがある駅。駅のホームや構内のデザインもサンリオのキャラクターで作られていて可愛いです。急行が止まり、飲食店やお店がたくさんあり賑やかです。駅を降りたら赤レンガのデザインでおしゃれな感じに作られて、ドラマの撮影もちょくちょく見かけます。バス・タクシーの本数もかなりあって便利です。多摩モノレールの駅も近く、立川方面にも出かけられます。人混みはすごく多く、夜も遅くまでにぎわっている感じです。新宿方面よりは橋本駅、八王子駅、町田駅、立川駅あたりに出かける方が近いです。
新宿方面が遠い気がします。地理的に仕方ないですけど。
生活利便施設の充実
買い物は駅特有の有名店が沢山あって一気に華やかな気分になれます。ココリアは元デパートの建物で高級な感じのお店を見たいときに便利です。本屋も規模が大きく何回来ても飽きません。映画館もあり、大きな駅で観る必要も無く便利です。病院は小規模の施設が集まっていて多摩センターの駅ですべて済みそうな感じです。ゲームセンターもあります。
大きな救急病院があれば良いと思うのですが、それを建てる場所の余裕がないので仕方ないと思うところです。
飲食店の充実
沢山あります。「今日はどのお店で食べようかな?」と迷うぐらいです。値段もピンからキリまであります。カフェ・ベーカリー・中華・和風・ファーストフードなど選べます。
平日でも外食する人が多いのか、お店に入るまで待たされることがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅・商業施設の建物などは殆どエレベーターかエスカレーターが付いています。どこも通路は広くスロープが付いてるお店もあります。公衆トイレも駅、商業施設といい通路は広めに作られています。駅から真っ直ぐ歩いていけば大きな芝生の公園もあり、そこでのピクニックも楽しめます。
商業施設とかに力を入れている感じなので学校が少ない感じもしなくはない。
治安
駅・駅周辺はかなり綺麗で照明もキラキラしてる感じです。夜も居酒屋が遅くまで開いてるので照明で明るいです。近くに大きな交番があり、よくパトカーを見かけるような。季節の変わり目とかにパトロールをしてくれるので犯罪は少ない気がします。駅の付近で「痴漢注意!」という立て札も見かけない様な。夜もちらほら若い人たちも見かけたりしますが、特に歩いてる人に声をかけるとかそういうのも見たことがないです。駅の裏側は居酒屋や小さなキャバクラみたいなのがありますが地味なので特に心配をする事はありません。
デメリットとしては特になしです。特に大きな事件が起きたとかそういう事も無いです。
コストパフォーマンス
家賃は高めです。アパートとかでバルコニー無しとか最低限の住まいなら見つかると思います。
強いて言えばもう少しお手頃なアパートとかあればいいですが・・・・。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。