タウンハウス鶴牧3 3-14-5号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都多摩市鶴牧3丁目14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1982年3月
総戸数2戸
小学校区域多摩市立南鶴牧小学校
中学校区域多摩市立鶴牧中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

タウンハウス鶴牧3 3-14-5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい環境を探しており、近くの公園や学校が魅力です。 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを求めています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になったため、もう少し広い物件を探しています。 一戸建てのような感覚で住めるタウンハウスを探していました。
NG条件 北向き等

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺に商業施設が充実しており、生活利便性を重視しています。 最寄りの駅からのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後の生活を穏やかに過ごせる場所として検討しています。 将来的な資産価値も考慮し、長く住める家を探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいタウンハウス鶴牧3 3-14-5号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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タウンハウス鶴牧3 3-14-5号棟の売却ガイド

タウンハウス鶴牧3 3-14-5号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数2戸、2階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはタウンハウス鶴牧3 3-14-5号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンハウス鶴牧3 3-14-5号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩14分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立南鶴牧小学校
  • 中学校区: 多摩市立鶴牧中学校

タウンハウス鶴牧3 3-14-5号棟に関するよくある質問

タウンハウス鶴牧3 3-14-5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンハウス鶴牧3 3-14-5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンハウス鶴牧3 3-14-5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がタウンハウス鶴牧3 3-14-5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンハウス鶴牧3 3-14-5号棟はどのような物件ですか?

タウンハウス鶴牧3 3-14-5号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩14分。築1982年、総戸数2戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンハウス鶴牧3 3-14-5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】都心から距離はありますが、京王線で新宿からは一本、40分程度で到着できます。有料指定列車の京王ライナーも止まるので、混雑を避けての通勤も可能です。 駅前は整備されており、大型ショッピングセンターやスーパーも複数あり、映画館などアミューズメントもあります。 駅から伸びる道の先に大きな公園もあるので、ファミリー層が居住しやすい駅です。 また、小田急線と多摩モノレールの乗り換えが可能なので、交通の便も比較的良いです。10分ほど先の京王相模原線の終着駅である橋本駅は、将来リニアモーターか停まる駅と言われているため、将来は西日本への移動も便利になると思われます。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】京王相模原線は複々線区間となるため、電車が20分に3本となり、都心の割にやや少なめです。
2022年11月 メリット
交通利便性
サンリオピューロランドがあるので、とにかくサンリオのキャラクターがたくさん描かれています。ホームも、改札付近もサンリオ一色で、好きな人にはたまらないと思います。毎日見ているので慣れてしまっていますが(笑)。運がいいとキティちゃんなどのキャラクター(着ぐるみ)が改札付近に出現します。スタバ、成城石井などお店も充実し若者が多く活気のある駅です。大学や高校も付近に多いからでしょうか。サンリオ好きの方はぜひいらしてください。
小田急線と京王線の改札が近いので間違える人が多いです。モノレールもあるのですが、少し歩くので初めての人には大変わかりにくいです。モノレールに乗り換えるための案内目印もないですし。以前は柱は4面鏡になっていましたが、ぶつかる人が続出したため今は普通の白色になっています。ぶつかっている人良く見ました。駅改札からの通りは歩行者専用のはずですが最近自転車が多いです。車椅子用のスロープを使って進入しているようです。坂なのでスピードが出てとても危ないですので市に対応して欲しいです。
生活利便施設の充実
本屋、カフェ、スーパー、居酒屋、コンビに、何でも揃っています。駅周辺で完結できるので便利と友人からも言われます。
混雑している店は混雑していて、買い物しにくい時間帯があります。高齢者も多いので、細くなっている道は歩きにくそうです。店が多いのでその分通路が狭くなってしまったようです。
飲食店の充実
居酒屋、ファーストフード、すし屋、牛丼や、天丼や、なんでもあります。これだけ揃っていると本当に迷います。
お昼や夕方は人が集中します。パン屋さんが少ないかな?駅前にパチンコ屋さんは個人的に不要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に市役所の出張所があるので便利です。対応も言いし。
引っ越してきて一番驚いたのは、近くに図書館がない。自転車で遠くまで行かなければならないのは不便。しかも小さい。充実した図書館がない。
治安
公園が多いですが、夜でも安心いて通っていますので治安はいいです。
駅前には交番がありますが、他に派出所を見たことがなく、少ないように思います。
コストパフォーマンス
30年以上にこしてきた時は商業施設が何もなかったですが、いまは充実しているので、安い時期に家を購入できてよかったかも
最近マンションが乱立し、家賃も上がっているとのこと。この先人が増え続けるのか、今後見守りたいと思います。
交通利便性
日用品の買い物に関しては困らないと思う。他にも小田急線や多摩都市モノレールも通っているためアクセスもいい。近隣に学校が多いため学生が多い街です。
スーパーが少ないように感じる。安いと感じるスーパーは1件。もう1件くらいあってもいいかと・・・
生活利便施設の充実
比較的便利ではあると思うが、駅チカに集中しているわけではないので多少移動が必要。
アパレル店は少ないため、服がほしいと思ったときには南大沢駅周辺など数駅の移動が必要。
飲食店の充実
困りはしない。比較的多いほうではあるかと思う。直近ではモノレール方面での開拓があったため、より栄えた印象。
コロナ禍前は飲み屋が多かった。現在はかなり少なくなっており、地元民からすると選択肢がだいぶ減ってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
小学校・中学校・高校・大学と一貫して多いので困らない。
学生が多いため不審者の出没情報もかなり多い。
治安
駅周辺の治安はいい。少し外れると明かりが少ない印象はある。
飲み屋が多いほうではあるので、駅周辺での酔っぱらいは結構多い。
コストパフォーマンス
利便性を踏まえると家賃相場はいいほうかと思います。
駅から少し離れるとだいぶ利便性にかけます。あくまで駅チカであればいいのかと。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。