タウンハウス雲雀丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘5-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1980年6月
総戸数11戸
小学校区域宝塚市立長尾台小学校
中学校区域宝塚市立南ひばりガ丘中学校
管理方式自主
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社自主管理

タウンハウス雲雀丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。タウンハウス雲雀丘は花屋敷つつじガ丘5-16らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、花屋敷つつじガ丘5-16の利便性を評価しています。タウンハウス雲雀丘なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数11戸という点が安心材料になりました。タウンハウス雲雀丘は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県宝塚市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 タウンハウス雲雀丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいタウンハウス雲雀丘を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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タウンハウス雲雀丘の売却ガイド

タウンハウス雲雀丘は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数11戸、2階建の建物です。

最寄り駅は雲雀丘花屋敷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはタウンハウス雲雀丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンハウス雲雀丘を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩13分
  • 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝塚市立長尾台小学校
  • 中学校区: 宝塚市立南ひばりガ丘中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

タウンハウス雲雀丘に関するよくある質問

タウンハウス雲雀丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンハウス雲雀丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンハウス雲雀丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がタウンハウス雲雀丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンハウス雲雀丘はどのような物件ですか?

タウンハウス雲雀丘は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雲雀丘花屋敷駅徒歩13分。築1980年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンハウス雲雀丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】山手のほうには高級住宅地が並ぶ住宅街で、治安もよく閑静な街並みです。川西能勢口に出れば商業施設も揃っているので、大抵のお買い物はそこで間に合います。梅田へも電車で一本30分以内なのでアクセスもしやすいです。
【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】電車一本で都心に出られるとはいえ、雲雀丘花屋敷駅周辺には何もないです。また坂が多く街灯も少ないのが難点です。
2022年09月 メリット
交通利便性
大阪梅田駅へ乗り換えなしでいけますし、急行も停車します。タクシー乗り場もあるので安心です。
ホーム柵がないので少し怖いです。駅にバス停は無いのでそこは少し不便です。
生活利便施設の充実
駅に買い物ができる施設はありませんが、1駅隣の川西能勢口には沢山揃っているので特に困りません。
駅にコンビ二くらいあってもいいなと思います。改札を出たすぐのところにコンビニがありますが小さいし品揃えもいまいちです。
飲食店の充実
すぐ近くにいつもいい匂いのする鰻屋さんがあります。こちらも1駅隣の川西能勢口に行けばファーストフードのお店もあるので特に問題ありません。
駅の近くでおしゃれなカフェやランチができるところを利用したことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあります。階段は(お年寄り優先階段)という、手すりの着いた段差の浅いスペースが確保されています。
ホームが狭いところがあるのでベビーカーや車椅子の方が移動しにくそうだなと思うことがあります。
治安
ホームは綺麗に整備されています。この間も手すりや壁の塗装を塗り直していました。夜でも酔っ払いや学生のたまり場になっているのをみかけることはあまりありません。
駅の周りが、夜になると街灯が少なく少し暗いです。駅の中は問題ありません。
コストパフォーマンス
品のある人が多く、ゆったりとした空気が流れる落ち着いたいい街だと思います。
高級住宅街なので土地は高いです。その割には坂が多いし徒歩圏内に商業施設がある訳でもないです。

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。