タウンハウス貝取22-12-17号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 バス10分
所在地(住所)東京都多摩市貝取2丁目12-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1983年3月
総戸数5戸
小学校区域多摩市立豊ヶ丘小学校
中学校区域多摩市立青陵中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

タウンハウス貝取22-12-17号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都多摩市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都多摩市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、タウンハウス貝取22-12-17号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいタウンハウス貝取22-12-17号棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

タウンハウス貝取22-12-17号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

タウンハウス貝取22-12-17号棟の売却ガイド

タウンハウス貝取22-12-17号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数5戸、2階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅です。

現在、URICOにはタウンハウス貝取22-12-17号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンハウス貝取22-12-17号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅が利用可能
  • 京王相模原線
  • 京王永山駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立豊ヶ丘小学校
  • 中学校区: 多摩市立青陵中学校

タウンハウス貝取22-12-17号棟に関するよくある質問

タウンハウス貝取22-12-17号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンハウス貝取22-12-17号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンハウス貝取22-12-17号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がタウンハウス貝取22-12-17号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンハウス貝取22-12-17号棟はどのような物件ですか?

タウンハウス貝取22-12-17号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンハウス貝取22-12-17号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
小田急線の急行が停車する便利な駅。京王相模原線の京王永山駅も接続していて、小田急線と京王線の両方が使える点もメリット。小田急多摩線は、始発駅が近いので時間帯によっては、急行なども座れることもあります。
交通手段はとても便利なのでデメリットはほぼない。
生活利便施設の充実
駅前や駅周辺には商業施設などがあり、生活するには困らない。
多摩ニュータウンの開発時に出来たエリアなので、永山エリアには古い団地も多い。一部は再開発が始まっているが、新しい街という印象は弱い。
飲食店の充実
チェーン店はいくつかあるので困らないが、それ以上でもそれ以下でもない。
特段、ここにしかない特別な飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多数あり、幼稚園も延長保育や送り迎えのバスなどが充実。
古い団地が多いためか、老人や不労の人が多くいる印象。
治安
不良なども少なく、特段不安な印象はない。交番、消防署などもある。
古い団地が多いためか、老人や不労の人が多くいる印象。
コストパフォーマンス
郊外で都心に比べて、色々コスパは良い印象。
郊外で都心から離れていることや、古い団地などが気になる人は要注意。それ以外は良い。
交通利便性
京王線と小田急線のふたつの線が通っているため特急が止まる。本数も多く、あらゆるところに行きやすい。
バスの乗り場が駅周辺にバラバラに配置されているため迷いやすい。町田まで1本で行ける電車が欲しい。
生活利便施設の充実
駅近くには、スーパーや本屋などと言った商業施設が多くある。
飲食店は多くあるが、アパレルなどは高齢者向けの店しかなく、チェーン店のアパレルなどは無い。
飲食店の充実
比較的穴場の飲食店やカフェが多くある。サイゼリヤも近くにできたのでとて良い。
チェーン店のお店やカフェが多く、居酒屋等はほとんど無いため、飲み会等は出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
高齢者が多い町のため、バリアフリーには非常に配慮が見られる。駅周辺のスロープ、エレベーターやエスカレーターの設置など。
学校や、学童といった施設は充実しているが、高齢者が多く子供が少ないため、子供が優先されていない感じがする。このことから子育てがしやすい町であるとは言い難い。
治安
特急の止まる駅でありながら、夜間の騒音や明るすぎると言ったことは無く治安は良い。
人通りが夜間や早朝は少なく、人の目はあまりないため、危険に感じることも多い。
コストパフォーマンス
特急が止まる駅でありながら、人も多すぎず、田舎と都会の間のような町。新宿まで1本で行ける交通の良さだが、家賃はそこまで高くなくコスパは良いと思う。
強いて言えば、もう少し飲食店が多くあっても良いように感じる。今現在は、そこまで多くない。
交通利便性
・複数路線利用できる・快速、特急が止まる・京王ライナーが止まる・特急で新宿まで30分弱・始発駅から数駅のため、朝座れることもある・タクシー乗り場がある
都心に出勤、通学する人にとっては新宿まで30分弱とはいえ遠いことがデメリットかと思う。ホームドアがない
生活利便施設の充実
駅前には21時までやっている西友や安めのスーパークリシマがあり買い物には困りません。土日もやっている歯医者も駅前にあり便利です。
大きな商業施設はないので、遊ぶとしたら多摩センターや聖蹟桜ヶ丘にいくことになるとおもいます。生活するのに不便ではないですが、遊びはまた別。その分落ちついた駅ともいえます。
飲食店の充実
チェーン店がおおいため平均的な外食には事欠きません
個人店が少なく面白味に欠けます。またお店の減少も目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校は非常に多いです。公園も多く道幅も広い、歩道が充実してるため子育てはかなり安心です。
強いてあげるとしたら旧道は歩行者分離がすすんでないところがあるためきになります。
治安
歓楽街がないため比較的治安がよいです。安心して子育てできると思います。
ゼロではないため、不審者情報がたまにくる点は気になります。
コストパフォーマンス
都心と比べると家賃相場や地代が安いですが、都心までのアクセスは悪くなく、子育て世代に住みやすい環境のためコスパはよいです。
都心に通うとするのであれば、そこそこの覚悟がないと継続が厳しいかもしれません。
交通利便性
・新宿までのルートが2つあり、片方不通になっても大きな問題にはならない。・特急停車駅で朝夜にはライナーがあり、お金を払えば着席も保証される。・新宿からの終電が0:18で比較的遅い。・駅前にバスロータリーがあり、比較的本数が出ている。・駅前にタクシープールがあり、金曜夜等の混雑する時間帯を除き、待つことはない。
・新宿まで日中は最速30分程度かかるため、近くはない。・ラッシュ時はとても混雑し、着席は不可能である。・最速達である特急は日中3本/hなので多くはない。
生活利便施設の充実
・駅前にスーパー(西友)とその他のお店(本屋・薬局・100円ショップ等)が入った施設があるため、生活に必要な物を購入するために遠出する必要はない。・大学病院があるため、緊急時にも対応してもらえる。
・強いて言えば、生活には困らないが、娯楽は少なめな点がある。地方都市は大抵駅前に繁華街があるが、そのようなものはない。遊びに行こうとすると新宿等まで出ることになり、30分以上かかる。
飲食店の充実
・マクドナルド、モスバーガー、松屋、すき家など、有名チェーンがある。・お弁当屋やスーパーのお惣菜を買うこともできるので食費を安く抑えることもできる。
・お洒落な店が少なく、たまの贅沢に美味しい物を食べようとしても見つけにくい。
暮らし・子育て環境の充実
・歩道と車道が完全分離されている場所が多く、子供が交通事故に巻き込まれるリスクは他地域より低い。・公園も多く遊ぶ場所は多い。
・人口減から学校の統廃合が進んだため、住む場所によっては学校までかなり距離がある。
治安
・犯罪発生率は他駅よりも低い・駅前に交番がある
・駅から5~10分程歩くと街灯がほとんど無く真っ暗な道もある。夜中に子供や女性だけで歩くのには危ない。
コストパフォーマンス
・新宿付近までの通勤(30分程度)であれば、他地域よりもコストパフォーマンスはとても良い。・物価も、調布・新百合ヶ丘駅付近のスーパーと比較すると安い。
・始発駅ではないので、ラッシュ時は電車には座れない。そのため、丸の内や川崎付近への通勤は骨が折れる。基本的に乗り換えも必要になる。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。