タウンハウス落合5 5-3-1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都多摩市落合5丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年3月
総戸数24戸
小学校区域多摩市立西落合小学校
中学校区域多摩市立落合中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

タウンハウス落合5 5-3-1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供たちの通学路の安全性と、近隣に遊び場が多い点を重視しています。広々としたリビングで家族団らんの時間を過ごせることを期待しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 教育環境の良い地域で、娘が安心して通学できる場所を探していました。この物件は、学校が近く、コミュニティがしっかりしている印象を受けました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 仕事場からのアクセスと、プライベートでリラックスできる空間を求めています。落ち着いた住環境で、趣味の時間を大切にしたいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、タウンハウス落合5 5-3-1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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タウンハウス落合5 5-3-1号棟の売却ガイド

タウンハウス落合5 5-3-1号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはタウンハウス落合5 5-3-1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンハウス落合5 5-3-1号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩14分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立西落合小学校
  • 中学校区: 多摩市立落合中学校

タウンハウス落合5 5-3-1号棟に関するよくある質問

タウンハウス落合5 5-3-1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンハウス落合5 5-3-1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンハウス落合5 5-3-1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がタウンハウス落合5 5-3-1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンハウス落合5 5-3-1号棟はどのような物件ですか?

タウンハウス落合5 5-3-1号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩14分。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンハウス落合5 5-3-1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】京王・小田急・モノレールの三路線が使用でき特急も止まる駅です。また朝の通勤時間帯には、多摩センター駅始発の電車もあります。改札出てすぐのショッピングモールに加え、総合商業施設が複数あり、生活に必要なものは一通り揃います。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅を出てすぐの遊歩道をはじめ、周辺が大きく作られているため、あちこち回ろうとすると意外と歩くことになります。
2024年02月 メリット
交通利便性
急行なども止まる駅であり、小田急線も乗り入れているので便利。
多摩都市モノレールの乗り換えが少し離れているのが不便。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに竪穴式住居のある博物館があったり、公園がたくさんあって天気の良い時には散歩がたのしいです。買い物にも便利なお店がたくさんあります。
アーケード、地下街などはあまりないので、暑い時期は日差し対策が必要。寒い時期もビル風がけっこうあるのでしっかり防寒して出かけた方がよいと思う。
飲食店の充実
飲食店は数も多い上、座席もゆったりしたところが多いので家族連れや大人数で集まる時などには選択肢が多くておすすめ。
チェーン店が多くて、独自の個人商店があまり多くないのがさみしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校は大学なども含めて近くにたくさんある。公園なども多い。
近年改善はされているところもあるが、多摩ニュータウンなどは階段が多いので、ベビーカーなどは大変なところもあるかもしれない。
治安
夜はそれほど騒がしくなく、静かでよいと思う。
地下のバスロータリーのあたりなどは多少暗く、遅い時間は人気もないので避けた方が良いように思う。
コストパフォーマンス
家賃、物価は安い方だと思うので、都心に通勤する人にも良い駅だと思う。
強いていえば、都心で働く人にはもう少し近い方が住みやすいかもしれないが、京王ライナーなどが更に充実すればもっと良いかも。
交通利便性
京王線、小田急線、多摩モノレールが通っていて便利。
あまり感じませんが、都心部からは少し離れています。
生活利便施設の充実
駅の周辺には生活に必要な商業施設や公共施設が揃っています。
土日は意外と駅周辺のデパートがかなり混みます。
飲食店の充実
ファストフードが充実しているのが学生や独身に嬉しい所。
ものすごくおしゃれなカフェとかレストランはあまり無いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにサンリオピューロランド、電車で少し足を伸ばせば読売ランドやアウトレットモールがあるのが子持ちには良いです。
京王線のトイレが結構昔ながらな感じなのは残念。狭いのでベビーカーは入れにくい。
治安
派手な飲み屋などもなく、どこを歩いていても治安への不安を感じたことは無いです。
強いていうなら、駅周りでも少し街灯が暗い所があるかな。
コストパフォーマンス
利便性に富んでいるにもかかわらず、物価や家賃相場が低めでコスパ良し。
特に無いですが、もっと家賃相場が下がれば有難いくらいかな。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。