タウンハウス永山5-34-2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都多摩市永山5丁目34-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1981年3月
総戸数4戸
小学校区域多摩市立瓜生小学校
中学校区域多摩市立多摩永山中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

タウンハウス永山5-34-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、タウンハウス永山5-34-2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいタウンハウス永山5-34-2号棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 タウンハウス永山5-34-2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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タウンハウス永山5-34-2号棟の売却ガイド

タウンハウス永山5-34-2号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはタウンハウス永山5-34-2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンハウス永山5-34-2号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩20分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立瓜生小学校
  • 中学校区: 多摩市立多摩永山中学校

タウンハウス永山5-34-2号棟に関するよくある質問

タウンハウス永山5-34-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンハウス永山5-34-2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンハウス永山5-34-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がタウンハウス永山5-34-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンハウス永山5-34-2号棟はどのような物件ですか?

タウンハウス永山5-34-2号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩20分。築1981年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンハウス永山5-34-2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
小田急線(多摩線)と京王線(相模原線)があるので、どちらかが遅延していても新宿までは迎える
立川方面に向かうには、隣の多摩センター駅からモノレール、または、バスで聖蹟桜ヶ丘まで行って南武線に乗り換えなければならない
生活利便施設の充実
駅近くに永山病院という大きな病院があり、他にも個人の病院が多々ある(特に永山内科クリニックはおすすめです)
大きなショッピングモールなどがないため、隣の多摩センター駅に行く必要がある
飲食店の充実
モスバーガーやケンタッキー、マクドナルドが揃っている
飲み屋がほとんどないので、仕事終わりに一杯やりたい時には永山駅は向かない
暮らし・子育て環境の充実
飲み屋などが少なく静かで治安がかなり良い
強いて言えば、人も多くないので、静けさが逆に不安に思う方もいるかもしれない
治安
駅周辺もとても綺麗で静か。駅前に交番もあるので、夜一人でも平気で歩ける
強いて言えば、人も多くないので、静けさが逆に不安に思う方もいるかもしれない
コストパフォーマンス
隣駅の多摩センター駅よりも家賃の相場はかなり安く、一人ぐらしの人にはかなりおすすめ
買い物できる場所が西友しかないので、そこをどう捉えるかによる。隣の多摩センター駅に行けば基本なんでも買える
交通利便性
京王線との乗り換えも便利で、新宿へ出るのも便利だし、代々木上原で乗り換えれば、日比谷方面にも出やすいです。駅周辺は、バス便も多く、商業施設も多く買い物も便利です。
隣の京王永山駅のようなエスカレーターがない
生活利便施設の充実
日医大も駅から徒歩直ぐで、反対方向に歩けばグリナード永山という商業施設があります。駅周辺には、各種コンビニが揃っています。
徒歩直ぐのグリナード永山内の店舗が、ここ数年で閉店するところが増えてきた
飲食店の充実
マクドナルド、モスバーガー、タリーズ、ドトールなど、ちょっとしたお茶をする場所は、事欠かない。手土産を買うようなスイーツも困らない
気軽に行ける店が多くても、ちょっとランク上の食事をしたい時には近辺になく困る。足を伸ばさないと。
暮らし・子育て環境の充実
永山図書館、永山小学校、こぐま保育園なども近場にあり、子育てしやすい。全体的に価格が安い西友がえるので便利。
市役所はバスに乗らないと少し遠いので不便
治安
駅前に交番があるので、何かあれば駆け込みやすい
メリットでもあるが、夜遅くまでやってる店が少ない
コストパフォーマンス
家賃と環境の良さ、住みやすさのバランスは良いと思う
家賃相場は分からないが、チラシで見るとマンション価格は近隣都市より高いような気がする
交通利便性
小田急永山駅と多摩センター駅は京王線と小田急線が並走しており、どちらも急行などが停まります。
ロマンスカーは停まりませんので、ひとつもどって多摩センター駅か新百合ヶ丘駅まで出る必要があります。
生活利便施設の充実
主な買い物場所は、駅直結のグリナード永山(西友と専門店街)。駅のガードしたにもスーパーがあります。ほとんどの食品の買い物は済みます。
専門店の数がここ数年で減り、衣料や生活雑貨などは多摩センターなどに行く必要があるでしょう。
飲食店の充実
マクドナルド・モスバーガー・タリーズやドトールコーヒーなどのチェーン店はいくつかあります。
駅前は、地元ならではのレストラン・定食屋のようなお店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の永山北公園から永山南公園、さらに多摩センター方面や聖蹟桜ヶ丘方面へ至るまで、遊歩道や公園でつながっており車にほとんど会わずにお散歩が楽しめます。
しいて上げれば、駅前に図書館はありますがそこまで大きな図書館ではありません。
治安
周りの駅に比べてご年配が多めな印象で、比較的穏やかで静かな環境です。
駅のニュータウン通り側はパチンコ屋さんや飲み屋さんがあるため、公園側と少し雰囲気が異なります。
コストパフォーマンス
これから建設予定のURの賃貸マンションや団地もあり、広さを望まなければ手頃な価格内での選択の幅がある方だと思います。
アパレル系のお店はほぼありません。利便性については、若い人向けや百貨店で買うようなちょっといいものを求める方には、不便に感じるかもしれません。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。