タウンハウス永山5-21-24号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都多摩市永山5丁目21-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1980年3月
総戸数3戸
小学校区域多摩市立瓜生小学校
中学校区域多摩市立多摩永山中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

タウンハウス永山5-21-24号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、タウンハウス永山5-21-24号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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タウンハウス永山5-21-24号棟の売却ガイド

タウンハウス永山5-21-24号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数3戸、2階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはタウンハウス永山5-21-24号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンハウス永山5-21-24号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩22分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立瓜生小学校
  • 中学校区: 多摩市立多摩永山中学校

タウンハウス永山5-21-24号棟に関するよくある質問

タウンハウス永山5-21-24号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンハウス永山5-21-24号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンハウス永山5-21-24号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がタウンハウス永山5-21-24号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンハウス永山5-21-24号棟はどのような物件ですか?

タウンハウス永山5-21-24号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩22分。築1980年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンハウス永山5-21-24号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
小田急多摩線と京王相模原線の両方とも急行ご止まります。新宿直通もあり便利です。
新宿直通の本数が限られているので、時間帯によっては乗換が必要です。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーの西友があります。改札口前と駅下に飲食店やスーパーがあります。駅前に大学病院かあります。図書館も駅そばにあります。
店舗が駅前しかなく、アパレルが西友しかないことです。
飲食店の充実
駅から少し離れた所に美味しいケーキ屋とスペイン料理があります。
チェーン店はありますが特徴的な飲食店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く桜並木もあります。公園は多いです。保育園や学童もあり共働きでも子育てしやすいと思います。
高低差があるため坂道が多いです。雪の時は大変です。
治安
人通りは比較的あるので、駅からそんなに離れなければ治安が悪いとは思いません。
公園が多いので、その周りは暗いです。露出狂の情報もあります。
コストパフォーマンス
家賃もそんなに高くはないと思います。団地も多く子供も多いと思います。駅から離れてもスーパーがあるので日常は困ることはないです。
団地か一軒家が多いので、マンションやアパートは少ないかもです。
交通利便性
待合室が涼しくて、電車の待ち時間もよりよく過ごせる
待合室以外に座るところが少なすぎてたってるのがしんどい
生活利便施設の充実
ご飯屋さんが多く、駅までも近いので、使いやすい
お店が少し少なく、限られているので、少し不便利
飲食店の充実
サイゼリヤがあるのがいい!!すき家があるのも
コンビニをもっと広くして欲しい、銀行なども
暮らし・子育て環境の充実
あまり使わないのでわかりませんが、施設内に整っているのでいいと思う
トイレの位置がどこにあるかわからないもつとふやしてほしい
治安
交番があるので、治安はいいところだとおもいます。
瓜生のバスをもっと本数を増やして欲しい、ちょっと少ない
コストパフォーマンス
瓜生バスがあるのがいい、大学生でも、動きやすい
瓜生のバスをもっと本数を増やして欲しい、ちょっと少ない
交通利便性
京王線との乗り換えも便利で、新宿へ出るのも便利だし、代々木上原で乗り換えれば、日比谷方面にも出やすいです。駅周辺は、バス便も多く、商業施設も多く買い物も便利です。
隣の京王永山駅のようなエスカレーターがない
生活利便施設の充実
日医大も駅から徒歩直ぐで、反対方向に歩けばグリナード永山という商業施設があります。駅周辺には、各種コンビニが揃っています。
徒歩直ぐのグリナード永山内の店舗が、ここ数年で閉店するところが増えてきた
飲食店の充実
マクドナルド、モスバーガー、タリーズ、ドトールなど、ちょっとしたお茶をする場所は、事欠かない。手土産を買うようなスイーツも困らない
気軽に行ける店が多くても、ちょっとランク上の食事をしたい時には近辺になく困る。足を伸ばさないと。
暮らし・子育て環境の充実
永山図書館、永山小学校、こぐま保育園なども近場にあり、子育てしやすい。全体的に価格が安い西友がえるので便利。
市役所はバスに乗らないと少し遠いので不便
治安
駅前に交番があるので、何かあれば駆け込みやすい
メリットでもあるが、夜遅くまでやってる店が少ない
コストパフォーマンス
家賃と環境の良さ、住みやすさのバランスは良いと思う
家賃相場は分からないが、チラシで見るとマンション価格は近隣都市より高いような気がする
交通利便性
特急〜各停、さらには京王ライナーと全てが停まる駅です。小田急線も走っているので乗り換えもしやすく、事故などで運転を見合わせても困ることがありません。ロータリーも広くバス、タクシーと改札から降りてすぐ乗れます。
すぐにバスやタクシーに乗れるとはいうものの、タクシーは雨天時屋根のないところを歩くのでそこだけがネックです。
生活利便施設の充実
商業施設、図書館や公民館も近くにあります。商業施設内にはクリニックフロアがありさまざな診療科があるのでありがたいです
デメリットは特に見当たりません。強いて言うなら施設自体が古いくらいです
飲食店の充実
ファーストフード店、ラーメン屋さん、居酒屋などさまざまな店舗がありサッと食べるのには困りません。商業施設内にもレストランフロアがあるので便利です。
飲食店が多いものの、カフェやベーカリーショップが少なく朝からやっていてほしいお店がファーストフードくらいしかないので駅周辺にもう少し主婦やママなどが利用しやすい物があると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に幼稚園も保育園も数多くあり、学校も廃校になるところもありつつ登下校に困らない程度の距離にはあると思います。ロータリーから改札へもエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも困りません
公園が多いのですが、遊具の置いてある公園が少なくただの広場のようなところが多いので子供が楽しめる遊具のある公園があるといいです
治安
駅周辺は飲食店も多く交番もすぐ近くにあるため、明るく治安はいいと思います。
不審者というか変質者が住宅街や子供の登下校時間帯などに出ることがあるようです。事件もたまにあるので不安になることがあります
コストパフォーマンス
我が家が賃貸ではないので分かりかねますが、高すぎず安すぎずだと思います。物価は郊外とあって高くはないと思います。
坂が多いため買い物行くのにもどこかしらの坂を登り降りしなくてはいけないので買い物行くには少し不便です

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。