タウンハウス永山5-21-23号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都多摩市永山5丁目21-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1980年3月
総戸数3戸
小学校区域多摩市立瓜生小学校
中学校区域多摩市立多摩永山中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

タウンハウス永山5-21-23号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、タウンハウス永山5-21-23号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都多摩市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都多摩市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都多摩市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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タウンハウス永山5-21-23号棟の売却ガイド

タウンハウス永山5-21-23号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数3戸、2階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはタウンハウス永山5-21-23号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンハウス永山5-21-23号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩22分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立瓜生小学校
  • 中学校区: 多摩市立多摩永山中学校

タウンハウス永山5-21-23号棟に関するよくある質問

タウンハウス永山5-21-23号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンハウス永山5-21-23号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンハウス永山5-21-23号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がタウンハウス永山5-21-23号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンハウス永山5-21-23号棟はどのような物件ですか?

タウンハウス永山5-21-23号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩22分。築1980年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンハウス永山5-21-23号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
京王線もすぐ近くにあり、都心は行けるので便利
エスカレーターが無く、階段しかないのが不便だと思う
生活利便施設の充実
西友が近くにあるので買い物は困らないと思う
洋服などを買えるところが無いのでできると嬉しい
飲食店の充実
飲食店は牛丼店、うどん、お弁当、ケーキ屋などまあまあある
ミスタードーナツがなくなってしまったのが残念なので復活希望
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校はあるので便利な方だと思う
トイレがあまり綺麗ではないので改善してほしい
治安
駅のすぐ近くに交番があるので安心だと思う。
駅付近のお店がもっと遅くまでやっていたらとは思う
コストパフォーマンス
西友、クリシマがあるので安くは買えると思う
駅から遠くに住んでいる人は大変だと思う。
交通利便性
小田急線の急行が停車する便利な駅。京王相模原線の京王永山駅も接続していて、小田急線と京王線の両方が使える点もメリット。小田急多摩線は、始発駅が近いので時間帯によっては、急行なども座れることもあります。
交通手段はとても便利なのでデメリットはほぼない。
生活利便施設の充実
駅前や駅周辺には商業施設などがあり、生活するには困らない。
多摩ニュータウンの開発時に出来たエリアなので、永山エリアには古い団地も多い。一部は再開発が始まっているが、新しい街という印象は弱い。
飲食店の充実
チェーン店はいくつかあるので困らないが、それ以上でもそれ以下でもない。
特段、ここにしかない特別な飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多数あり、幼稚園も延長保育や送り迎えのバスなどが充実。
古い団地が多いためか、老人や不労の人が多くいる印象。
治安
不良なども少なく、特段不安な印象はない。交番、消防署などもある。
古い団地が多いためか、老人や不労の人が多くいる印象。
コストパフォーマンス
郊外で都心に比べて、色々コスパは良い印象。
郊外で都心から離れていることや、古い団地などが気になる人は要注意。それ以外は良い。
交通利便性
・新宿までのルートが2つあり、片方不通になっても大きな問題にはならない。・特急停車駅で朝夜にはライナーがあり、お金を払えば着席も保証される。・新宿からの終電が0:18で比較的遅い。・駅前にバスロータリーがあり、比較的本数が出ている。・駅前にタクシープールがあり、金曜夜等の混雑する時間帯を除き、待つことはない。
・新宿まで日中は最速30分程度かかるため、近くはない。・ラッシュ時はとても混雑し、着席は不可能である。・最速達である特急は日中3本/hなので多くはない。
生活利便施設の充実
・駅前にスーパー(西友)とその他のお店(本屋・薬局・100円ショップ等)が入った施設があるため、生活に必要な物を購入するために遠出する必要はない。・大学病院があるため、緊急時にも対応してもらえる。
・強いて言えば、生活には困らないが、娯楽は少なめな点がある。地方都市は大抵駅前に繁華街があるが、そのようなものはない。遊びに行こうとすると新宿等まで出ることになり、30分以上かかる。
飲食店の充実
・マクドナルド、モスバーガー、松屋、すき家など、有名チェーンがある。・お弁当屋やスーパーのお惣菜を買うこともできるので食費を安く抑えることもできる。
・お洒落な店が少なく、たまの贅沢に美味しい物を食べようとしても見つけにくい。
暮らし・子育て環境の充実
・歩道と車道が完全分離されている場所が多く、子供が交通事故に巻き込まれるリスクは他地域より低い。・公園も多く遊ぶ場所は多い。
・人口減から学校の統廃合が進んだため、住む場所によっては学校までかなり距離がある。
治安
・犯罪発生率は他駅よりも低い・駅前に交番がある
・駅から5~10分程歩くと街灯がほとんど無く真っ暗な道もある。夜中に子供や女性だけで歩くのには危ない。
コストパフォーマンス
・新宿付近までの通勤(30分程度)であれば、他地域よりもコストパフォーマンスはとても良い。・物価も、調布・新百合ヶ丘駅付近のスーパーと比較すると安い。
・始発駅ではないので、ラッシュ時は電車には座れない。そのため、丸の内や川崎付近への通勤は骨が折れる。基本的に乗り換えも必要になる。
交通利便性
駅のすぐそばにバス停、タクシー乗り場があります。都心まで30分程で行くことができ、電車によっては乗り換えの必要もありません。特急が停まるし、小田急線も通っているので交通の便について不便に感じたことはありません。
夕方以降、新宿から帰る電車は基本乗り換えが必要です。日中と同じくらい1本で都心から帰ることができる電車があればいいのにと思います。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニエンスストアやカフェ、マクドナルド、100円ショップ、ドラッグストアなど、生活に必要なものが揃っているので、とても便利です。駅に全てのお店が集中しています。ボーリング場もあり友人と遊ぶ時に盛り上がります。
洋服や、ちょっとした雑貨屋など、若者が買い物を楽しめるお店が少ないです。もう少し若者向けのお店が増えると良いのにと思うことがあります。
飲食店の充実
マクドナルドなどのファストフード店や、山長のような居酒屋など基本的には何でもあります。タリーズやドトールのようなカフェも充実しているので飲食店に困ることはありません。
改札目の前のカフェやルパが立て続けに閉店しています。関わるに立ち寄ることができるお店が新しく入ると良いなと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校は十分だと思います。小学校のすぐ隣に中学校もあるので、義務教育までは駅周辺で過ごすことができます。駅を出て5分ほど歩くと広場もあります。
小学校の行事が他の学校と比べて少ない印象です。特に遠足などにあまり力を入れていないように感じます。
治安
駅周辺は比較的明るく、交番もあるので安心です。治安の悪いお店などもありません。
駅を離れると暗い道、人通りが少ない道がとても多いです。不審者情報も定期的にあります。
コストパフォーマンス
都心に行きやすいことや、飲食店が駅前に揃っていること等の条件から、高すぎもせず低すぎもしないバランスの良い家賃相場だと思います。学祭の一人暮らしも多いです。
デメリットは特にありませんが、敷いてあげれば、駅前で娯楽系の買い物ができず隣の駅まで行かないといけない点がコストパフォーマンスが悪いかもしれません。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。