タイガースビルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/池袋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都豊島区東池袋1丁目44-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年9月
総戸数80戸
小学校区域区立朋有小学校
中学校区域区立西巣鴨中学校
専有面積22.80m² ~ 72.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和開発
施工会社大末建設
管理会社日本ハウズイング

タイガースビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 タイガースビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都豊島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、タイガースビルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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タイガースビルの売却ガイド

タイガースビルは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはタイガースビルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タイガースビルを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩3分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立朋有小学校
  • 中学校区: 区立西巣鴨中学校

タイガースビルに関するよくある質問

タイガースビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タイガースビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タイガースビルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がタイガースビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タイガースビルはどのような物件ですか?

タイガースビルは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩3分。築1980年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タイガースビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅はJR,地下鉄含め複数の路線が走っており、とても便利です。東京駅、新宿駅、埼玉県大宮駅など、主要駅は乗り換えなしで行くことも多いです。池袋周辺は物価も家賃も少し高めだと感じますが、その分お店の選択肢が多かったり通勤がしやすかったりと利便性は高いです。
【池袋駅に対する口コミ】JRからメトロ副都心線など、路線によっては乗り換えに距離があるため、事前に場所の確認が必要です。都内なこともあり家賃は高いため、池袋の周辺で暮らすのは年収によっては少し大変かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】駅直結で西武や東武、ルミネなどがあり、濡れずにお買い物ができますし、池袋駅周辺も大抵のものは何でもあります。 飲食店も多いです!駅内をお巡りさんが巡回していることがあるのと、駅近くに交番が多いことから、駅周辺の治安は問題ないかと思います。
【池袋駅に対する口コミ】大きい駅なこともあり、キャッチやナンパ、路上アンケートでの声掛けが多いです。女性は声がかかりやすいので注意です。駅を離れるとナンパやキャッチが女の子を狙っていることがあります。西口は東口程栄えていないため、夜は駅から離れる程少し暗く感じたり人通りが減る印象です。夜間の女性の一人歩きは少し怖く感じることがあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】ファミレスやパン屋さん等のリーズナブルで入りやすいお店も多くありますし、池袋にしかないレストランやカフェ、ラーメン屋などもあります。店内飲食orテイクアウト、リーズナブルor高くてもOKなど、幅広くお店があります。
【池袋駅に対する口コミ】飲食店はランチ時、カフェは15時前後は混むお店が多いことがデメリットです。12時~14時頃の西武やルミネのレストランフロアは特に人が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】駅周辺にいくつか広場があり、日中は家族連れで賑わっています。駅にはエレベーターやエスカレーターも多いので、車椅子の方やお年寄りも安心して移動ができます。
【池袋駅に対する口コミ】これといったことは浮かびませんが、人が多いため、小さなお子さんが一緒にいる場合は迷子にならないようにしっかり見ておく必要があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】都心屈指のターミナル駅であらゆる駅からアクセスできて、よく利用します。 駅周辺には何でもあり、買い物から遊び、仕事まで様々な理由で利用されます。 関東の他の県にもアクセスしやすいので、大変便利で重宝します。
【池袋駅に対する口コミ】休日は人が多く、大変混雑します。 また、家賃がやや高めです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都内屈指のターミナル駅。とても便利。どこにでも行きやすい。
人が多すぎる。駅の上が西武デパートなので、デパートよりも駅ビルになった方が利用すると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
池袋駅に近い。再開発で新しい商業施設なども出来て充実している。
治安が悪い?外国人が多いのは良いが、ポイ捨てが多く禁煙場所でも喫煙者が多い。人種関係なく路上喫煙ポイ捨てが多くムカつく
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物は古いので多少くたびれているが、管理が良いので比較的いつも清潔。 民泊もいなくなり良かった。 いかがわしいお店も近くに多いが、風俗の待機所などには使われてなさそう。
夜間オートロックだが、日中はフリーで入れる。土日は管理人も不在なのでセキュリティはそれほど高くない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数相当かな。隣近所の音はたまに聞こえる 上階の音は何も聞こえない。
都会なので、隣近所との挨拶は少ない。法人が多いので尚更
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店は多い。美味しいかどうかは別にして食事には困らない。
スーパーマーケットなどは近くに無い。生活する人が多くないと思うのでスーパーが無いのでは。
暮らし・防災・子育て ★★
豊島区で子育てしてないのでわからないが、ここで子育てしたいとは思わない。
単身者やディンクスが暮らすには便利だと思うが、子育てしたいとは思わない。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩5分、2階でしたがバルコニー面が南側で幅員11m程の道路だったため、日当たり、風通しが良好でした。
築年数が古い。事務所利用、法人事務所利用の入居者が多かったため、不特定多数の人の出入りがある。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅から近く、東口の遊歩道を通って物件まで行けます。
繁華街が近いため、居酒屋、ホテル、風俗店、パチンコやが多数あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が日勤でいます。共用部は比較的綺麗です。夜間オートロックがあります。
住戸数、居住人数が多いわリニア彗星、エレベーターが1基だけなので不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり、風通し良好です。天井も高いです。
築年数が古いため、お部屋の設備やサッシ等は古いものです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
池袋駅前のため、買い物や食事には不自由しません。
人が多く、昼休みの時間帯は込み合います。
暮らし・防災・子育て
池袋駅近く、池袋駅から多数の路線あり、アクセスに便利です。
駅前のため、嫌悪施設が多数あり、子育てには向きません。
2024年09月 メリット
交通利便性
めちゃくちゃ駅が大きいのに分かりやすい。
強いてあげるのであれば少し乗り換えが遠い路線がある
生活利便施設の充実
全て池袋はそろっているから何も困らない。
デメリットがない事がデメリット。少し治安悪い。
飲食店の充実
有名な居酒屋、からおけ、バー、カフェなんでもある
色々ありすぎてどれにするか毎回迷ってしまう
治安
交番あるし、警察署もあるから基本的に危なくない
びっくりするくらい態度悪い警察がたまにいる
コストパフォーマンス
どんなところに住んでも結局池袋駅近いし帰れる
どう考えても圧倒的に高すぎる。家賃ヤバい。
交通利便性
複数の路線が走っているターミナル駅。JRや有楽町線には特に乗り換えが簡単。
西武線、副都心線は乗り換えまでに距離がある。
生活利便施設の充実
デパートは東武、西武の2つあり。他にもルミネ、エソラ、パルコあり、年代問わずショッピングが楽しみやすいと思う。
豊島区役所までは10分ほど歩く。有楽町線の東池袋駅が最寄りになってしまう。
飲食店の充実
商業施設にはバラエティ豊かなレストランが揃っている。駅から出るが、牛カツいろははおすすめ!
特にデパート内の飲食店は値段が高めな印象。
暮らし・子育て環境の充実
南池袋公園、イケサンパークが徒歩圏内。区民センターの中のトイレが綺麗、子どもの遊び場もある。
東部子ども家庭支援センターまで歩けるが、バスの方が便利に感じてしまう距離。駅構内も人が多く、ベビーカーでは移動しづらいと思われる。
治安
東口、東池袋方面は再開発が進んであり綺麗になっている。夜歩いていても心配に感じたことはない。
北口は夜のお店が多い印象で女性が夜1人で歩くのは不安が残るかも。
コストパフォーマンス
比較的安価な賃貸から億ションまでバラエティ豊か。
やはり近隣の練馬区、板橋区と比べると家賃は高い。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。