ゾンネンハイム金町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/京成金町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都葛飾区金町3丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年2月
総戸数32戸
小学校区域金町小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積47.70m² ~ 60.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本地所
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ゾンネンハイム金町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都葛飾区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ゾンネンハイム金町の売却ガイド

ゾンネンハイム金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京成金町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはゾンネンハイム金町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゾンネンハイム金町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成金町駅まで徒歩7分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 金町小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

ゾンネンハイム金町に関するよくある質問

ゾンネンハイム金町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゾンネンハイム金町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゾンネンハイム金町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がゾンネンハイム金町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゾンネンハイム金町はどのような物件ですか?

ゾンネンハイム金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成金町駅徒歩7分。築1982年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゾンネンハイム金町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅前にコンビニやスーパーがたくさんあり、とても便利に活用させてもらってます。 ドラッグストアもあり仕事帰りや学校帰りの人のために考えられた駅だと思う。京成金町への乗り換えも近いのでとても便利だと思います。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】特に悪い点はないが強いて言うならカフェや飲食店がもう少しあったほうがいいと思います。飲食店があれば帰りにご飯食べて帰ったりできるので良いなと思います。 ドラッグストアももう少し増やして欲しいかなと思います。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
ホームの隣にファミリーマートがあり、凄く便利。
駅構内のトイレが古いので少しだけ臭いが気になる。
生活利便施設の充実
駅の目の前にスーパーマルエツがあり、お買い物ができる。
強いて挙げればスーパーに行くのに車道をまたがなければ行けない。
飲食店の充実
駅の目の前にサイゼリヤやコメダ珈琲がある。
サイゼリヤの中にトイレがなく、サイゼリヤの外のトイレを使用しなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前に金町ぷらっとという多目的施設があり、子育てに便利。
小学生や中学生が施設内で騒ぐ事があり、迷惑な時がある。
治安
お年寄りが多く過ごしやすく、静かな印象がある。
学生が多いので、たまに騒がしい場合がある。
コストパフォーマンス
家賃相場は安い方なので凄く金銭的には優しいと思う。
家賃相場が安い分、新築の物件があまりに少ない。
交通利便性
乗り換えなしで千代田線、小田急線に直通されるため都心部へアクセスしやすい、千葉方面にも行きやすい
快速電車が止まらない、昼間だと電車の発車時刻の間隔が少し長い
生活利便施設の充実
スーパーや病院、飲食店は充実している。商店街なども比較的活気がある
大型商業施設がない、休日も営業している本屋、雑貨屋、アパレル店などが少ない
飲食店の充実
いろいろな種類の飲食店があり、どれもおいしい。そしてリーズナブルなお店もとても多い。チェーン店も比較的ある。
カフェなど少し休憩できるようなばしょはすくない。駅前は充実しているが少し離れると一気に少なくなる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園はとても多く児童館などのスペースも多い。近くにとても大きい公園もある。
公園などの多機能トイレは少し少ないかもしれない。あと強いてあげれば公園などの遊具の整備があまりされていない
治安
駅の北口、南口両方ともに交番がある。街灯なども比較的多い
居酒屋などがとても多いためあまり治安はよくない。駅周辺もあまり治安が良いとは言えない
コストパフォーマンス
家賃、土地価格ともに安く、とても住みやすい。また交通の便も良い
基本的にデメリットはないが強いて挙げるのならば駅の周辺以外は何もないため移動のための自転車が必須になる
交通利便性
わかりやすい作りになっておりバスに乗り換えするのもスムーズにできる
入り口付近が狭く祭りが近くであるときなど混雑時に出入りがたいへんっだった
生活利便施設の充実
駅付近にたくさんの飲食店があり選択肢が多くべんり
回りにはたくさん店があるのですそこまで気にならない
飲食店の充実
駅周辺にたくさんの飲食店があり出店もやっていた
駅ないにあるコンビニは通路が狭いので入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や学校もあるのでくらすのにいいと思います
駅ないの通路をもっと広くして行き来しやすくなって欲しい
治安
駅のすぐ目の前に交番はありすぐ近くに警察がいて安心感がある
人通りが多く見通しが悪いので小さい子供は少し心配
コストパフォーマンス
家賃も都内に比べそこまで気にならないし電車ですぐに出掛けれる
住宅街があまりなく一人暮らしはしやすそうです
交通利便性
JR常磐線と京成線2路線利用できる、バスのロータリーがある、タクシー乗り場がある
通勤時間はとても混雑していて座ることはできない、柴又の花火大会の日は大混雑する
生活利便施設の充実
東急ストアやマルエツなどスーパーがある、ガスト、吉野家、やよい軒、日高屋などチェーン外食があり外食には困らない、メディカルモールも近くにある
良い耳鼻科がない、小児耳鼻科が近くにあると良い
飲食店の充実
マック、ガスト、吉野家、やよい軒、日高屋などチェーン外食があり外食には困らない
子供とゆっくり行ける飲食店がもっとほしい、ハイハイからヨチヨチ歩きの子供が行けるお店があると良い、ドーナツ屋さんがほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにぷらっとカナマチという子供の遊び場がある
保育園と児童館の数が少ないのでもっとほしい。保育園が激戦で1歳児では入れるところがない
治安
南口はマンションが立ち並び新しい街並み、北口?は団地があり少し古い印象、南口北口両方に交番がある
東京理科大が多いので若者が多く、歩道が狭く感じる、ベビーカーでは通りづらいところもある
コストパフォーマンス
東京にしては家賃や土地の値段は安いと思う
どんどんマンションが高騰している、マンションの広さに対して値段は高く感じる

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。